家を購入の質問してから、あれから、家を購入決めましたが、リフォーム中です、リフォーム中と言うのは、リ

締切済

質問者：haruharu76
質問日時：2017/08/20 21:25
回答数：2件

家を購入の質問してから、あれから、家を購入決めましたが、リフォーム中です、リフォーム中と言うのは、リフォーム担当から、こまめに連絡はくるんでしょうか？わたしたちの担当の人は、一切連絡来ません、そんなものなのでしょうか？教えてください。

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回答 (2件)

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No.2

回答者： monnjyu3
回答日時：2017/08/21 09:27

見に行ってる訳だから　業者さんとも　進捗状況について

話しなどして居れば納期に間に合うかなど解ると思いますが？
職人さん任せで　工務店の社員(担当者）は顔出さないの、
変更事項（納期）生じたら　当然挨拶あるはずですが、

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この回答へのお礼

ありがとうございます、現場には、担当の人は、顔だして、状況見てるみたいですが、細かく、色々見てるようで見てないような感じで、職人さんも、無愛想で、そんなんですかね、職人は、？とりあえず日時まで、待ってみます。

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お礼日時：2017/08/21 12:15

No.1

回答者： monnjyu3
回答日時：2017/08/20 21:51

依頼の仕方に因ります、希望を言って計画書で了解したら

業者は作業するだけ、　途中で色々注文を付けると
工事費がどんどん追加され高くなります、
時々工事状況を見に行く事、手抜きなど無いように
外観良くても　内側でどの様な作業されて居るか
信頼した工務店でも見に行かないと手抜きあるかも・

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この回答へのお礼

ありがとうございます、定期的には、見に行ってますが、気になった時は、リフォーム担当に電話したり、してすが、担当が初っぱなから信用できず、ズルズル、リフォーム状況も、わかってるはずだが、今週いっぱいで完成の予定てますが、遅れる場合も、連絡きますか？

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お礼日時：2017/08/21 09:04

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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

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気になります。
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分かります
https://www.youtube.com/watch?v=ZZbjEUeKNVs

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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

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No.1さんの書かれるように、根太の間に根太を増やして、7.5寸間隔にするのが良いとは思いますが、古い根太の精度はどうですかね？
高さ調整が面倒では？
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一般的に建築ラッシュの頃だと大引は90×90の角材が3尺間隔に入っていると思われますが。

古い根太の精度があまり出ていないようであれば、根太を総入れ替えの方が早いかと。
精度が良さそうで折れたり腐っていたりが無ければ増やす方向で。
入れ替えるなら最大ピッチ303を推奨。それ以上広げるやり方もありますが無難なのは303

根太の精度を言うのは、その12mmを敷いても、波打つと仕上がりも悪く、材料に部分的な負荷が掛かるから、部分的に痛みが早くなり好ましくない。

62〜68と高さのバラつきがあったのは、粗床だけでの話ではなく、根太の精度もあるのかと。

化粧床仕上げということなら下地の精度は重要です。

雑で良いか綺麗にやりたいか、持っている工具などにもよりますが、大引から上をやり直すのなら
畳厚60＋粗床15＋根太45＝120（根太の上から敷居植まで）
床板15＋下地12＋根太45＝72（改装分）
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もしくは粗床から上の62〜68の中だけで解決する方法
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なにかよい案をお持ちのかたに助言をしていただきたく質問させていただきました。

Aベストアンサー

パテ、充填材、充填剤あたりでしょうか。

いろんな種類があるので、ホームセンターで物色。
またはネットで用途・使い方を確認。

ご自分のスキルや予算などと照らし合わせて見てください。

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Aベストアンサー

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民法　第415条（債務不履行による損害賠償）
　債務者がその債務の本旨に従った履行をしないときは、債権者は、これによって生じた損害の賠償を請求することができる。債務者の責めに帰すべき事由によって履行をすることができなくなったときも、同様とする。

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➡️現在結露で悩んでいたので複合でよしとしました

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だいたい上棟後にパワーボードを使っているので云々という理由をあげて「こっちの仕様の方が性能がよいです」という後出しジャンケンでの提案はかなり怪しいと感じます。

ちなみに(2)は建築申請の変更届が必要です。それをちゃんとやっておかないと困る場合が。。。
我が家は前の家の滅失登記、新しい家の表題登記と保存登記を入居後に自分達で行いましたが、表題登記の際の現場確認では申請時に提出した各種図面にしたがって窓の位置や大きさもチェックしていました。
そういう経験から変更が有った際の手続きはきちんとしておくよう工務店にクギをさしておくことと、最新仕様を反映した図面を必ず渡すよう要望することを強くおすすめします。

なお、建築に当たり瑕疵担保保険に入られている場合は相談窓口である「住まいるダイヤル」に「上棟後にこんな仕様変更の打診をされているのだけど、そういうことはあることでしょうか？　設計ミスを隠そうとしているように感じて不安なのですが」といった相談をされるとよいです。希望すれば弁護士と1級建築士による面談形式での相談も可能です。

参考まで。

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Qトイレの便座メラニンスポンジで艶がなくなってしまいました。

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やってしまった感でいっぱいです(涙)

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模型の「タミヤ」から「タミヤコンパウンド(仕上げ目)」を購入して
これを柔らかい布のを付けて、艶の無くなった面を磨くと良いでしょう。
なお、磨き過ぎますと光沢が強くなりますので、状態を見ながら磨き
ます。
「タミヤコンパウンド(仕上げ目)」については下のURLをクリックして
参考にしてください。
中段から下段にかけて該当品の説明があります。

http://www.tamiya.com/japan/download/pdf/paints/201505_paints.pdf

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