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新築の費用、中間金、着手金は親から借りるのはいけないのでしょうか?

A 回答 (4件)

「借りるのいけないのでしょうか?」の真意?



税法上贈与として見なされて課税を心配しているの?
契約書を作成し、毎月又は6ヶ月毎に返済する事(利息も支払う)

親からの贈与は、いろいろの制度があり相当額非課税になる(工務店・銀行にパンフレットあると思う)

社会通念上での事?
住宅購入資金の一部を親から借りる事は、社会通念上も何も問題ないのでは(政府も勧めている政策)
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いけないです。



1,自分の収入に合った生活をしましょう。
 分不相応なことをしていると、結局苦しく
 なります。

2,親の老後が心配です。

3,お金は恐いですよ。
 親子の関係だって、簡単に破壊出来る力を
 持っています。
 核みたいなモノです。
 親子の間でも、金の貸し借りは控えた方が
 よいと思います。
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市中で借りるのと同じように、金利を付け定期的に返済していくのなら、何も問題はありません。



親子だから利息なしだとか、出世払い、あるとき払いの催促なしだとかいうのなら、貸借でなく贈与と見なされます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4420.htm

その場合でも、所定の贈与税を納める限り、別に問題はありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

いずれにしても、いけないことなどではないです。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
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親が金があり 承諾すれば特に問題無いでしょ〜〜!

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Aベストアンサー

>この場合は、大丈夫でしょうか…

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(1) なら、穏便にレジを出てきたのなら今さら警察に通報されることはないでしょう。
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Aベストアンサー

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>2.そこで親が生前時に不動産を売却して所得税を払い、キャッシュ…

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http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4602.htm

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税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

妻に払わし過ぎですか?
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よろしくお願いいたします。

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Aベストアンサー

まだお若い方のようで唐突と感じられるかも知れませんが、兄弟が「家族」なのは子供のうちだけです。
お互いが結婚して所帯をかまえたら「近い親戚」に成り下がるのです。

いま 2人で資金を出し合ったとしてもできあがるの家は 1軒だけです。
両親だけが住んでいるうちは良いとしても、その先になればあなたと弟どちらかが住むにしても、あるいは売却するにしても、必ず権利関係がついて回るのです。

税金も関係します。
半分は姉の家に弟 (逆も同じ) が住むなら、半分の家賃を払う必要が出てきます。
ただで住むなら家賃相当分が税法上の贈与となり、贈与税が課せられるおそれが多分にあります。

さらに、どちらかが旅立ってその子や孫に相続されたとなると、権利者の数がネズミ算的に増え、誰か1人でも異を唱えたら売るにも売れなくなるのです。

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辛口を失礼しました。

まだお若い方のようで唐突と感じられるかも知れませんが、兄弟が「家族」なのは子供のうちだけです。
お互いが結婚して所帯をかまえたら「近い親戚」に成り下がるのです。

いま 2人で資金を出し合ったとしてもできあがるの家は 1軒だけです。
両親だけが住んでいるうちは良いとしても、その先になればあなたと弟どちらかが住むにしても、あるいは売却するにしても、必ず権利関係がついて回るのです。

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Q夫のDVで警察に被害届をだし、離婚を決意しました。住宅は夫名義なのですが土地は自分の親の名義です、売

夫のDVで警察に被害届をだし、離婚を決意しました。住宅は夫名義なのですが土地は自分の親の名義です、売却は考えられません。慰謝料、養育費、住宅ローンの支払いを夫に請求したいと考えて居るのですが、可能なことなのでしょうか

Aベストアンサー

離婚の場合は次の請求ができます。

1,財産分与
  婚姻後築いた財産は夫婦が協力して得たものだから
  ということで、半分請求できます。
  婚姻後、築いた財産の半分ですね。
  だから相続財産とか、婚姻前の財産には及びません。
  その代わり、ローンも半分負担することになります。

2,慰藉料
  暴力とか不倫とか、相手に不法行為があれば請求
  できます。

3,養育費は親権を取ればできます。
  金額は家裁が作成した算定表によって決まります。

4,年金分割請求
  厚生年金の半分を請求できます。



大切な問題ですから、ネットなどで解決しようとしては
イケマセン。
お金を払って、専門家と相談することを、強くお勧め
します。

Q両親にマンションを購入したのですが。

海外在住者です。
父が病気になり、母は足が悪く車椅子生活です。
両親は一軒家に住んでいましたが、病院から遠く、母の車椅子では二階に上げれず不便で、階段から転落して大変でした。

そのため急いで両親に、病院が近く、看護師さんや介護士さんが駐在している、高齢者のための立地の良いバリアフリーのマンションを購入しました。
一時帰国し、とにかく急いでいたので名義は父です。

お金は私と夫の日本にある口座からで、元々は私達夫婦で日本で家を購入するための資金でした。
海外赴任になったので置いたままのお金を全て両親のマンションに充てました。
銀行の担当者、不動産業者も立ち会い、貯金で一括購入でした。

心配事ですが、兄夫婦は武不相応な高額な家を購入し、父が頭金で1500万払い、さらに何千万もローンを掛けて家計を圧迫しているそうで、頻繁に、

「義姉さん、ちょっとお金を援助して欲しい。」
と言います。それならなぜあんな高い家を買ったのだ。と拒否したところ、

兄の嫁は、私の両親に今の両親の一軒家を売ってしまうべきだと懇願しました。

確かに売れば結構な額になりますが、両親は生活に困っていないし、私達の思い出が詰まった家であり、父は特に
「家は売らないで欲しい。と言う娘の意向に従いたい。マンションは名義が俺でも私達のために娘が買ってくれたもの。
私達に何かあれば一軒家は兄妹で折半すれば良いが、新しいマンションは全て娘のものだ。」

と言っています。
ただ、今の現状では父は長く無いので、友人には、

「お父さんに何かあれば、お母さんに頼んでマンションを兄嫁に取られそう。両親に一筆書いて貰った方か良いのでは?」

ともアドバイスされて不安を抱いています。

ちなみに兄は何もかも嫁の言いなりで頼りになりません。

こう言った現状を踏まえ、両親にあげたつもりのマンションを兄夫婦に取られない様にする手段はありませんか?

やはり私に名義変更するのが得策でしょうか。

ちなみに母は足が悪くて車椅子ですが、他に病気など無く、親戚も家政婦も近所にいるので今のマンションに住んでいて欲しいです。

でも母は兄嫁に、
「義父さんに何かあれば一緒に住みましょう。マンションと家を売ってしまえばお母さんの生活費など大丈夫です。私が全ての面倒を見ますから。」
と言われて母は頼りにしてしまっています。


兄嫁は母の面倒を見るほどお人好しではありません。上手く言って老人ホームにでも入れるでしょう。


ちなみにマンションの購入は私と夫がしてくれたと言うことは、全ての親戚や友人が知っています。

それでも兄夫婦に持っていかれる可能性はあるのでしょうか?

何か今のうちに取るべき手段などがあれば教えて下さい。
よろしくお願い致します。

海外在住者です。
父が病気になり、母は足が悪く車椅子生活です。
両親は一軒家に住んでいましたが、病院から遠く、母の車椅子では二階に上げれず不便で、階段から転落して大変でした。

そのため急いで両親に、病院が近く、看護師さんや介護士さんが駐在している、高齢者のための立地の良いバリアフリーのマンションを購入しました。
一時帰国し、とにかく急いでいたので名義は父です。

お金は私と夫の日本にある口座からで、元々は私達夫婦で日本で家を購入するための資金でした。
海外赴任になったの...続きを読む

Aベストアンサー

お父様名義で貴方がお金を出したのなら、借用書を書いて貰い、貴方がお父様に購入資金を貸している形にするのは如何でしょう?。念を入れるなら、そのマンションの登記簿に貴方の抵当権を打てば良いと思います。マンションを相続するなら、借金も相続してもらうことにすれば良い。抵当権を打たれている物件に手を出す購入者はいないので、換金はまず無理。名義はお父様でも実質は貴方のもの。

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Q三井住友銀行について関東には支店が多いのに地方に少ないのはどういう理由ですか?

三井住友銀行について関東には支店が多いのに地方に少ないのはどういう理由ですか?

Aベストアンサー

単純です。
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によります。

本来なら支店をおきたくない場所、
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『ゆうちょ』はそういう点では少し違います。
民営化されたとはいえ、公共性は強いのです。

Q皆さん知ってました?NHKがNTT経由で請求!

ついさっきNTTファイナンス(電話料金請求)から電話があったが、固定電話料金と合算請求可能となったらしい。
債権譲渡なんかが発生したのか?聞いてみたら、加盟店になったので合算請求(支払い)が可能になったんだって!
NHKはNHKで支払いたい、と断ればOK。
断らないと、NHKの請求がNTT経由で巻き上げられる!!

こんなワザ、皆さん知っていましたか?

Aベストアンサー

これですね。
https://pid.nhk.or.jp/jushinryo/info_tabal.html

NTTファイナンスが宣伝してるんでしょうか?
合算で支払うこともできますよって。

Qアメリカンエキスプレスカードを解約しましたが、残金があったらしく、その取り立てが信用管理課からしつこ

アメリカンエキスプレスカードを解約しましたが、残金があったらしく、その取り立てが信用管理課からしつこく電話と留守電、電報までしてきました。お支払には誠意を持って相談にこたえますとか請求書にあったので、電話すると、担当のカノウとノザキという担当者が出て、分割の相談をしたところ、電話にも出ないで何が分割だお前が悪いだろうとヤミ金ばりの上から口調で私が犯罪者のような口振りでした。怖いので私が悪いんですというと、開き直りか‼とまたまた責めてくるんです。明日にはお支払しますと言っても、払ってもらえなかったらこっちがバカを見るとか、こちらの人間性を否定するようなことをいわれました。アメリカンエキスプレスってヤミ金ですか?

Aベストアンサー

はい、近頃のアメックスは下品になりました。


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