宅建の事ですが、借地借家の問題で、借地権など譲渡をする時、賃貸人に承諾が必要な場合と承諾がいらなくて

宅建の事ですが、借地借家の問題で、借地権など譲渡をする時、賃貸人に承諾が必要な場合と承諾がいらなくても譲渡できたりする場合の違いが分かりません…
どなたか分かる方いらっしゃいますか？

No.2 回答者： suzuki0013 回答日時： 2017/09/22 12:48

宅建の問題レベルの話なら。

賃貸人に承諾が必要なのは「賃借権」（＝債権）
不要なのは「地上権」（＝物権）

この区別だけしておいて、あとは過去問や予想問をこなして問題に慣れること。
借地借家法の出題割合は低いので、ここは最低限押えておけば十分。
過去問や予想問にならない傾向の問題が出たら捨てる。

No.1 回答者： コンコン0237 回答日時： 2017/09/21 17:40

あなた質問を放置する人みたいだから嫌です。