ウォーターサーバーとコーヒーマシンが一体化した画期的マシン >>

38歳で住宅ローン35年は無謀でしょうか。
マンションを売り戸建てに変更予定です。

親は定年過ぎてもローンがあるのは絶対厳しいと反対してます。

今のマンションの支払いよりは安くなるから、貯金しながら繰り上げ返済しようかとは思ってますが…

A 回答 (10件)

日本の木造は30年後リフォーム代が


屋根200万 壁300万 床下200万
壁紙30万 排水管掃除25万
トイレ30万 浴室100万
合計1000万円位
かかりますよ。
ローン返済終わってもリフォームでお金はどんどん消えていきます。
資産価値は無くなり 解体費用150万円差し引いた土地価格が資産ですね。
木造は冷暖房の効き具合も年々落ちるしカビも年々生えやすくなるし。
安かろう悪かろうですね。
私今の家5軒目ですが
南向き太陽光屋根一体型10キロ以上軽量鉄骨60年保証がオススメです。
    • good
    • 0

戸建は、管理にもお金かかりますよ。

屋根や壁など10年くらいで修復しなければなりませんし。百万単位です。庭があれば庭にもかけてしまう。繰り上げ償還に、退職金などで当てると大丈夫かもしれませんが、子供さんは?居れば
教育費もかかります。ローンを完済した時の老後の資金など 細かく計算しても、それ以上にかかります。まあ、親が先に逝くことで、財産分与があるとか、そういうことがあれば別ですが。借り入れ金額にも寄りますね。上記の通りで、それでも、大丈夫だと確信したら、良い家を!
    • good
    • 0

38歳で35年ローンは無謀とは言えないと思いますが、人によってはつぶれてしまう可能性もあるのでよくよく考える必要があります。


既にあなたも言っておられるように今よりローン負担が軽くなる分は当然、それ以上に積み立ててコツコツ繰り上げ返済を繰り返して、遅くても会社を辞める年+5年程度で完済するような見通しを作ってローン知るのが賢明かと。

先ずはパートでもアルバイトでも良いので幾つまで働く気が有りますか?
最低でも65才+アルファ位は働く意思が有りますよね?
昔聞いたのはローンの金額は年収の5倍以下にしておくのが無難らしいです。
その当時より金利が格段に安くなっていますので、現在なら(5倍+アルファ)倍程度でしょうか?

貴方の現状のキャッシュフローが一番大きな要因であることはお忘れなく。
    • good
    • 0

38歳なのにそんなことすら決めることが出来ずに居るあなたですが、38歳にもかかわらず、35年ローンを組んでまで現在の住居を処分せざるを得なくなっているらしいのは、なんだか納得です。


その事から推測すれば、あなたはご自分の将来を見通すことが出来ない人なのだと思います。
将来を見通す能力に欠ける人物が、35年も先のことを考えようとすることは「無謀」かも知れません。
    • good
    • 0

無謀です。


一応35年ローンにして退職金で一括返済
これ見込みがあるならいいのですが、残高と退職金のバランスでしょう。
退職金をファイナンス運用し差額をローンに充当するという
手もありますが、リスクもあります。
返済金額や年収が不明ですが、年齢から無理しても20年ローンが
できるなら、そのほうがいいかと思います。

私、全額返済して、今、ローンはなしです。楽です。
    • good
    • 1

戸建にして、居住環境が改善できるなら、良いと思います。

書かれていないがあなたはそうしたい充分な理由があるのでしょう。歳月は逝き、なんのために我慢しているのでしょうか。今時をお大事にしたらいいと思います。
    • good
    • 0

何をいくらで買って


年収はいくらで
などなど人生設計がなければ
正しいかどうかわかりません
    • good
    • 0

貯金しながら繰り上げ返済ができるくらいなら、最初からリタイヤ前に完済できるプランにした方がいいと思います。

    • good
    • 0

最悪の場合、年金から返済するんですよね。


収入が年金だけだとほぼアウトだと思いますよ。

何としてでも定年までに繰上返済するような確実なプランを作る必要がありますね。

ただ、繰上返済用の預金と言っても、余裕がなければ無理です。
「今のマンションの支払いよりは安くなる」というのなら、それで定年までに完済できるかどうかです。

38歳でこの先何があるか分かりませんから、厳しくシミュレーションすることですね。

で、最悪の場合でもOKなら大丈夫でしょう。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

退職金で残債を払う予定です。
後は親の持ってる土地を売って残債に当てなさいと今の所は言ってくれてます。(親が死んで居なくなったら)

やはりやめた方がいいのでしょうかね…審査は通ってます。

お礼日時:2017/10/03 17:57

先ずはローンの審査から。

    • good
    • 0

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q38歳で住宅ローン3300万円を考えてますが、無謀でしょうか。

38歳で住宅ローン3300万円を考えてますが、無謀でしょうか。
建売住宅を気に入り購入を考えてますが、早々に決めないと売れそうなので購入申し込みを入れて
いる段階です。
住宅ローン3300万円を考えております。
固定金利フラット35S 当初10年間金利1.41% 
団信は在職中は会社全額補助です。(60歳まで)

他の借金はなし
本人 今年38歳
妻  専業主婦
子供 一人 0歳
出来れば もう一人考えてます。
生命保険に死亡時5000万円。(15000円掛け捨て)
子供学資保険1万円程度貯蓄中。

一部上場企業
定年60歳 65歳まで雇用延長有り(非正規社員扱い)
年収700万~750万
月収約40万  
月払い 約7万 ボーナス約21万(当初10年)
頭金を入れると自己資金は200万程度しか残りません。
若くないので繰り上げをして65歳までには完済したい
です。
そこで質問ですが
上記の条件と私の年齢で3300万円の借金は無理があるのか。

時間が限られており、冷静な判断がつきません。
皆様のご意見をお聞かせください。宜しくお願いいたします。

38歳で住宅ローン3300万円を考えてますが、無謀でしょうか。
建売住宅を気に入り購入を考えてますが、早々に決めないと売れそうなので購入申し込みを入れて
いる段階です。
住宅ローン3300万円を考えております。
固定金利フラット35S 当初10年間金利1.41% 
団信は在職中は会社全額補助です。(60歳まで)

他の借金はなし
本人 今年38歳
妻  専業主婦
子供 一人 0歳
出来れば もう一人考えてます。
生命保険に死亡時5000万円。(15000円掛け捨て)
子供学資保険1万円...続きを読む

Aベストアンサー

私の知っている人で40歳前半で、hisuttt07さんよりも
年収が若干少なめで、3400万円の住宅ローンを組んだ
人がいますが、hisuttt07さんの方が年齢も若いし、年収
もその方と比べればあるようなので、問題ないんじゃない
でしょうか。ただ、子供さんが今は小さくてかからないで
しょうが、これからは保育料も発生してきますし、住宅ロ
ーンを支払い始める前と後では生活パターン(レジャーや
外食その他交際費など)を変えなくてはいけなくなると思
いますので、よく支払い額などを加味してローンを組んだ
方がいいですよ。

Q頭金0、45歳です。住宅ローン組めますか?

頭金0、45歳です。住宅ローン組めますか?

◆仕事は居酒屋店長(勤続5年)年収450万円
◆家族構成(夫婦のみ※子供なし)です。
◆現在は賃貸で家賃12万(住居年数7年)
◆貯金150万円(去年から貯蓄)借金はありません。遅延なども一切ありません。
◆会社は中小企業。国保。
◆妻(31歳)は11月に仕事を辞め、しばらくは専業主婦です。(病気の為)
※私が賭け事にはまり貯金に手をつけすべて使い果たしてしまいました。それが原因で妻がうつ病になり働けなくなってしまったので、私の収入だけでローンを申請します。

【希望条件】
土地が1300万円、家の建設費用が1200万円、計2500万円のローン(30年ローン)は可能ですか?
土地13坪、建物10坪程度で木造またはRC狭小住宅(3階建て)
1階はガレージ、2、3階住居スペース。(将来改造し居酒屋をしたいです。)(※商業地区を検討)
頭金0(手続きなどの諸費用は去年から貯めた150万円で支払予定)
年齢が45歳ということと、フラット35とかいう優遇制度が来年で終わるとのことで、できれば来年中に購入したいです。住宅ローン減税は所得や住宅ローンの金額が大きくないので気にしていません。

もし2500万のローンが無理なら、実家を担保に借りられますかね?
頭金0は無理ですか?諸費用(手続き費用など)用の150万円ほどを頭金に回し諸費用ひっくるめて住宅ローンを組んだらいけますか?
とにかくもう45歳で住宅ローンも通らなくなりそうだし不安ですぐにでも組みたいんです。いま同じマンションに7年住んでいます。ヘタに実家に住むと、ローン申請に不利になったりしますか?住居年数も関係すると聞いたことがあるので。

※妻の病気は最優先で考えている上で質問しています。妻はずっと団地暮らしで小さいころからの憧れなんですマイホーム。TVで素敵な家が映ると素敵~とかいつ叶う?とか聞いてきます。なので、妻に、知恵袋で聞いたら○○なら家が建てられる希望があるって!といって喜ばせてあげたいんです。無理なら無理と正直に話します。

妻が楽しみにしていたマイホームを建ててあげたいです。みなさまお知恵をお貸しください。

頭金0、45歳です。住宅ローン組めますか?

◆仕事は居酒屋店長(勤続5年)年収450万円
◆家族構成(夫婦のみ※子供なし)です。
◆現在は賃貸で家賃12万(住居年数7年)
◆貯金150万円(去年から貯蓄)借金はありません。遅延なども一切ありません。
◆会社は中小企業。国保。
◆妻(31歳)は11月に仕事を辞め、しばらくは専業主婦です。(病気の為)
※私が賭け事にはまり貯金に手をつけすべて使い果たしてしまいました。それが原因で妻がうつ病になり働けなくなってしまったので、私の収入だけでロー...続きを読む

Aベストアンサー

友人夫妻の一例ですがご参考になるかどうか…。

夫42、会社員、小企業勤続5年(その前は中企業勤続13年)。年収600万。妻専業。子供2人。

賃貸アパート10年居住(家賃85000円)。
借金等なし。

頭金諸費用ゼロで家買いましたよ。1900万の家を35年ローン、ボーナス払い0。

諸費用も引っ越し資金もないと不動産屋に相談したところ、もちろん審査はきちんとしましたが、引っ越し資金ふくめ様々な費用も住宅ローンに上乗せしてくれて、(あまり好ましい買い方ではないとは思いますが…)無事に審査も通り、費用はほぼかからずに引っ越して1年半くらいたちます。

月々7万円代の支払い。月々の支払いは、もう少し多く払ってるつもりで貯金してるので、まとめて繰り上げ返済もしていきながら、返済の年数を短くするそうです。

地元の小さな不動産屋で、銀行は不動産屋と提携している地方銀行だそうです。

妻と親友なので逐一、いろいろ聞かせてくれます。買う時にはちょっと無理そうだけどと言って、お願いして、不動産屋も売りたいわけで(?)、よく相談検討し、結果ローンもなんとか通ったので、買ったあとの生活もさほど苦しいとかはなさそうです。
ローン以外では、彼女たちの場合では固定資産税が年間20万前後だから月にすると1万代後半かな?ローンと固定資産税合計だと87000円くらいの支払いで、それまでの家賃とあまり変わりないそうです。


あとは光熱費が一戸建てだと高くなります。電気などもヶ所も多いですし。これは我が家も経験済みです。(今は、オール電化etc各家庭の形態により色々かわるかもしれませんし)


リフォーム関係の費用も貯金しておく必要があるかと思います。もちろんいつでも貯金資産余裕ありなら問題ないですが。


奥様に言うのは、できれば確実に買うのが決まってからのほうがいいと思います。もしくは、買えるかわからないけど、相談だけしてみようと話すとか、のほうがいいと思います。誰もが、住宅ローンくむ時って、大丈夫かな、審査通るかなと、不安だそうですから。

それから、仮審査だけをしてみてもらうこともできますよ。仮審査が通ればあとは、本審査と契約終わるまでに他のローン組むとか会社やめたなどの問題が起きなければ、まず本審も査通ります。(仮審査より極端にローン金額が増えたら、厳しくなるのかもしれません)


はじめから諸費用は完全に自己資金で用意できなければ申し込みができないのが普通だそうです。が、友人のように、不動産屋、銀行、によって、色々な相談に応じてくれたり結果が違ったりするそうです。


家を買ったいっとき、奥様を喜ばせることもできますが、先々の奥様との暮らしそのものを確実に堅実に、計画だてておくことのほうが、もっと大切で、そのほうが奥様には幸せです。


どちらにせよ、よりよい物件、不動産屋さんに巡り会えますように。

友人夫妻の一例ですがご参考になるかどうか…。

夫42、会社員、小企業勤続5年(その前は中企業勤続13年)。年収600万。妻専業。子供2人。

賃貸アパート10年居住(家賃85000円)。
借金等なし。

頭金諸費用ゼロで家買いましたよ。1900万の家を35年ローン、ボーナス払い0。

諸費用も引っ越し資金もないと不動産屋に相談したところ、もちろん審査はきちんとしましたが、引っ越し資金ふくめ様々な費用も住宅ローンに上乗せしてくれて、(あまり好ましい買い方ではないとは思いますが…)無事に審査も通り、費用は...続きを読む

Q住宅ローンを組んで落ち込んでます。年収が低い・・・。

今年、家を建てることになりローンを組みました。
土地はすでに購入済み(1,000万)家の購入予定額2,500万を大きく越え3,300になってしまい自己資金200万を引いてローン額は3,100万になり落ち込んでます。
銀行の審査も通り、月の返済額は12万30年ローンです。(ボーナス返済なし)夫、37歳 年収400万、妻37歳(私)パート年収250万ですが、いろんなサイトを見て年収が低いんだ~。と改めて実感して、へこんでます。
家族構成は、私たち夫婦と子供3人です。
やれないことはないと思っていますが、切り詰めた生活を強いられると思うと、タメイキです。
年収額とローン返済額は生活の仕方でまったく違うと思いますが、低収入でも住宅ローン返済してるという方、是非参考にしたいです。
宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

3100万円のローンは払える金額としましてもかなりキツイと思います。私の年収が650万で、妻のパート収入が100万です。子供が3人(公立高校1人、公立中学1人、公立小学校1人)ローン残高1900万(変動金利1.8% 残り27年)車10年過ぎてますが買い換えれません。子供の塾や日々の生活費等ぎりぎりです。他に、借金は有りませんが、貯蓄もほとんど出来ません。子供の成長に伴いどんどん厳しい状況です。homa10様のお子様がおいくつかわからないのですが、まだ小さいようでしたら、土地は購入済みとの事ですので、今後建て増しを考慮に入れてとりあえず賃貸の家賃より少し大目に払う位のローンでいける様に少し小さめでも家の金額を抑えた方が良いと思います。建物が小さくなっても庭が広くなれば結構ゆとりが有ると思います。今後の収入等を見越して無理をされないほうが良いと思うのが私の正直な思いです。ご参考になればと思い回答させて頂きました。

Q本審査に落ちました

宜しくお願いします。

住宅ローンの事前審査を通り、
ほぼ間違いないので準備を始めてくださいと不動産屋に言われ、
引越しも決まっていたのですが・・
まさかの審査落ちでした。
落ちた原因ははっきり分からないのですが、
過去の通帳のお金の出し入れがネック・・らしいのです。

正直、理解不能です。
10年も昔からの通帳内容を言われても・・・
覚えているものも覚えてないものもあります。
審査落ちの理由によく「転職・新規借金」と聞きますが、
そんなことも全くありません。
もう他の銀行に行っても無理でしょうか?

現在の住居も出なくてはならないですし、
引越し業者も断らなければいけないし・・
本当に大打撃でした。

Aベストアンサー

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた書面を
全面的に正しいものと仮定しているのです。本審査は事前審査の
内容に間違いが無いことの確認作業が大半ですので、今回は通帳の提示などを求めたところ、提出できなかった、もしくは提出したところ
事前審査と相違があった、のいずれかの可能性が高いです。

よく見かけるケースとして、
自己資金の証明ができないことがあります。例えばローン2000万、
自己資金1000万で家を買う場合、1000万について自分のお金である
との証明(自分名義の通帳や証書で証明)が無いと、
「もしかしたらその1000万て他からの借金では?」という風に判断されることがあります。そうなると(1)に該当し、断られる可能性が出ます。
他に、以前に住宅購入など、大きな買い物をしていませんか?
そしてそのために銀行以外(親や親戚、知人、経営・勤務している
会社)から借入をしていませんか?
もしこれがあると、これも(1)に該当し、
「現在の借入残高」として申告した内容と違いが
出てくるため、断られる理由になりえます。

最後に、他行では無理かとのことですが、通る可能性は十分に
あります。包み隠さず相談してみると良いと思います。
(状況に不明な点が多いので、回答に対する自身は「参考」に止めます。)

関係業界人。
事前でOKだけど本審査で落ちるのは、
(1) 事前審査の申告内容に間違いがあった、もしくは
  証拠資料が提出できなかった
(2) 事前審査時より信用状態が悪化した。(他社でも)カードの
  延滞など。
が多いです。また、過去にローンの延滞が無い・個人的な借入が
無いなどの証明が必要になるケースがあります。
「事前審査の時に言ってくれれば・・・」と思うかもしれませんが、
事前審査は早急に回答をするためのものなので、
時間を余分にかけないために、申込人が申込書に書いた...続きを読む

Q住宅ローン、毎月の支払い高すぎる?!

約3800万円(土地2000万円、建物1800万円)の家を購入予定です。
頭金600万円、 ローン借り入れ3200万円予定です。
※ローンの保証料、その他の諸経費は現金で支払います。
その他、引越し費用、家電、家具、カーテンなどの買い替えに100万円ほど用意しています。

夫33歳の年収、約500万円
妻28歳の収入(パートで月8万円ほど)
子供1人(4歳)
車 なし (今後も買う予定、乗る予定はありません)

全期間固定の35年ローンを考えています。
すると、月々の支払いがおよそ12万円になります。
これってやっぱり高すぎるのでしょうか・・・。
今は賃貸(月額8.5万円)ですごしているので、12万円となると
想像ができません。
やはり、収入に対して、購入予定の物件価格をさげるべきでしょうか・・。
それとも頭金をもっと増やしたほうがよいのでしょうか・・。
アドバイス等、よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

年収500万ほどですと、無理なく返済できる借り入れはせいぜい年収の5倍までです。(理想は4倍以下)

これだけ考えても年収の6倍以上の借り入れ額ですので、生活が苦しくなるのは当り前です。

それに、住宅を購入するということは、別途固定資産税+将来の修繕費として毎月5~6万は計上しておく必要があります。

そうなると、毎月18万ちかいお金が住宅のためだけに消える計算になります。
もう少し借入額を下げるか、もう少し先延ばししたほうがいいと思います。

Q住宅ローン年収700万で4200万の借り入れは無謀でしょうか

下記の返済は無謀かどうか判断お願い致します。

土地建物込みで約4200万の借り入れを検討しています。
フラット35で金利は0.725%です。
どうしても住みたい土地のため、急を要しています。
世帯年収770万
夫 31歳 年収530万
私 31歳 年収240万 (H27年春より仕事復帰)フルだと380万
子供一人(1歳)

月給手取り45万
貯金1300万
頭金500万
ボーナス支払いなし
月々11万3000円
援助なし

契約日が迫っていて、どこにも相談できないままきてしまいました。
一般的に余裕がない感じでしょうか。このまま決断していいものか、迷っています。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

返済シミュレーションを見る限りは大丈夫そうです。
>借り入れ可能額は、71,380,000円 です
>(ご参考)フラット35の返済負担率の基準
https://www.hownes.com/loan/sim/
>住宅ローンをご利用になる場合の返済額を試算します

旦那さんだけの収入で計算すると、同じもので、返済の負担上限を30%にすると、
>借り入れ可能額は、49,130,000円 です

という数字です。返済の負担上限を25%にすると残念ながら4100万円弱となるのですが、公務員などで安定した収入を確保できるならば、大丈夫でしょう。

実際に借り入れすると理解できるのですが、健康で無理をしないならば、十分に返済可能、定年ころには完済ですので、奥さんの収入を全て貯金に回すだけの実行力があれば心配しないでも返済可能だと思います。

10年程度で外壁や屋根の塗り替えで100から200万円は用意する、湯沸しの交換にガスならば30万円から50万円、電気式のエコキュートだと交換に40万円前後、運が悪いと5年から7年で修理でなく交換となります。ガスも運がいいと15年程度持つみたいですが、私のところは14年目でエネファームにしました。自己負担分は130万円程度でしたが、10年の維持の費用を含む、発電で電気代も大幅に減ったので、年間7万円程度の光熱費の削減ができた、実質60万円程度の負担です。その後も5年とかガス湯沸かし器が壊れなければ追加負担はないですし、意外に効果があるので驚いています。

子供の教育費、私立の中学高校、そして大学へ入学させるとトータルで3000万円以上は余分にかかるケースもありますし、それを考えたら借金の住宅ローンが4200万円は妥当だと思います。

無理さえしなければ、ボーナス払いなしで月11400円程度みたいですし、いかに返済しながら貯金をするかでしょう。

私は15年程度で夫婦で繰り上げ返済をして返済しましたが、毎月の支払いは40万円弱、結構大変でした。金利が高いならば早い返済ほど利息分を節約できるしお得、維持費もかかるのが一戸建てですし、ちゃんと維持することで50年とか60年の経過でも十分に住める家も増えている、贅沢しなければ、返済と貯金はできそうです。

家賃を考えたら安い、同じ物件を借りると16万円とか20万円は毎月かかるかも知れない、その程度の差額を毎月強制的に定期積金とかにしたらどうでしょうか。どうしても厳しいときは、そこから借りるのも可能、夫婦で働けば、それほど貧しい暮らしでない、ちゃんと貯蓄もできそうです。

返済シミュレーションを見る限りは大丈夫そうです。
>借り入れ可能額は、71,380,000円 です
>(ご参考)フラット35の返済負担率の基準
https://www.hownes.com/loan/sim/
>住宅ローンをご利用になる場合の返済額を試算します

旦那さんだけの収入で計算すると、同じもので、返済の負担上限を30%にすると、
>借り入れ可能額は、49,130,000円 です

という数字です。返済の負担上限を25%にすると残念ながら4100万円弱となるのですが、公務員などで安定した収入を確保できるならば、大丈夫でしょう。

...続きを読む

Q土地がある場合家を建てるために必要なお金

もしの話なんですが、

土地があり、そこに家を建てるとなったら一体どのくらいのお金が必要で、ローンとかはどのくらいの年数で払いきれるものなんですか?

もうすでに建ってしまっている家を買うのとどちらが
いいんでしょう?

Aベストアンサー

>家を建てる事がお互いに重みになるっと思えてならないんですが
私達も27歳、28歳で建てました。
最初は自分達が家を建てるなんて贅沢なんじゃないか?借金が返していけるのか?とか色々考えました。しかし、アパートを借りるとしても私たちの地域では、駐車場2台が必要で、お風呂とトイレは別で1DKで多少の広さをとなると7万近くになってしまうんですね。7万円を払い続けても、賃貸は自分の物になりません。7万円の家賃が払えるのなら、5万弱の借金を返していって自分のお家が建つほうがいいのではと私たちは考えました。

それに、質問者さんのご両親が仰るように今からローンを組んで、35年払いだとしても質問者さんのご主人の年齢ならちょうど60歳で退職の年ですよね、ちょうどいいと思うんです。30代で家を建てると今以上の月々返済になってしまいますよ。土地があって、せっかく建てれるチャンスがあるのなら甘えていいと思うんです。

>月々は5.6万が普通ですか。
これは、建てる家によっても違いますよね。極端な事をいえば、プレハブのような家を建てればもっと安くで建設費はすみます。豪邸の家や仕様の高い物を入れればそれだけ高くなります。又、月々の返済額をもっと高くしてローン期間を短くする方法もありますし、月々の返済額を少なくしてローン期間を長くする方法もありますから、まずは建設会社や工務店に見積りを出して貰ってローンが組めるかどうかから始めないと分からないですよね。

>ボーナス返済なしというのはボーナスでは支払わないということでしょうか?
そうです。主人の会社は少ないながらもボーナスを夏・冬頂けるのですが、金額が安定しないのと、私の会社がボーナスなしなんてこともあるので、ボーナス無しを選びました。ただ、ボーナス返済も5万円とか10万円とか選べると思うので銀行で確認されるといいですよ。私たちは貯金出来る時は貯金しておいて、繰上げ返済を考えています。

>ここはやっぱり自分達にムチで、借金してでも立てるべきなんでしょうか!
こればっかりは、なんとも言えませんが・・・。質問者さんは家を建てる際に、希望のお家ってありますか?家具も絶対こういうので揃えたい!とか、食器も可愛く、お庭もこういうデザインで!とか・・・。もしあるのであれば、貯金0では無理ですよ。やっぱりどうしてもお金がかかりますしね。まだまだお若いですし、今は安い賃貸に住んで辛抱してお金をある程度貯めてから家を建てるという考え方もあると思います。29歳で建てるとしても、後4年は猶予があるわけですしね。何も希望がないのなら、シンプルなお家を建ててシンプルに家具も揃えて暮らしながら増やしていくという考え方もあると思います。

ご主人ともよ~く話し合って下さいね!!

>家を建てる事がお互いに重みになるっと思えてならないんですが
私達も27歳、28歳で建てました。
最初は自分達が家を建てるなんて贅沢なんじゃないか?借金が返していけるのか?とか色々考えました。しかし、アパートを借りるとしても私たちの地域では、駐車場2台が必要で、お風呂とトイレは別で1DKで多少の広さをとなると7万近くになってしまうんですね。7万円を払い続けても、賃貸は自分の物になりません。7万円の家賃が払えるのなら、5万弱の借金を返していって自分のお家が建つほうがいいので...続きを読む

Q親が子供の結婚祝に包む金額の世間相場は?

親が子供の結婚祝に包む金額の世間相場は?
来月、弟が結婚式を大阪で挙げるのですが、親が子供に結婚祝を包む場合、世間相場ではいくらくらい包むものなのでしょうか?親は100万包むといっており、そんなに包むものなのかと疑問に思い質問させていただきます。宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

式代は弟さんが出すんでしょうか?
親の援助は受けていないのでしょうか?

まぁ、受けてなくても親は祝い金なんて包まなくてもいいんですが・・・。
しかし、今は祝い金を包む親も多いと聞きます。
だいたい100万のようですね。

私は親に1円も出してもらいませんでしたが、周りの友人は最低でも100万は親からもらってますね^_^;

男女共にです!

Q手取り35万円でカツカツな私はおかしいでしょうか。(長文)

手取り35万円でカツカツな私はおかしいでしょうか。(長文)

現在うつ病の治療中で、専業主婦です。
夫の手取りは35万円。子供は3歳で保育園に通っています。

■35万の内訳
住宅ローン:130,000
食費   : 30,000
保育園  : 48,000
夫婦携帯 : 10,000
医療費  : 10,000
保険料  : 27,000
光熱費  : 25,000
交通費  : 5,000
借金返済 : 45,000 ※1
生活費  : 20,000 ※2
____________
   合計:350,000円

※1 学生ローン(育英会)支払と、入院時にカードで借りたお金の返済合計額
※2 家族の衣服、日用品、レジャーなど

実際は医療費と食費、光熱費がここまではかからないので(これは最大値)
夫に毎月2万のお小遣いを渡しています。

うつ病の治療が長引き、4回の社会復帰に失敗、自分は家計の重荷でしかなく
大変落ち込んでいます。せめて自宅で子供を見れれば保育園代が浮くのに
外出もしゃべることすら困難な状況でできません。
保険の解約をする予定ですが、終身医療保険なので解約するのが悔しいです。

もっと頑張れというお叱りの言葉よりも、うつ病の人間でもできる家計貢献方法や
同じような境遇の方のご意見など聞かせていただけないでしょうか。
在宅ワークもいくつか調べましたが、車がないとできないものや、
マルチ的なもの、初期費用がかかるものなどばかりで、これだというものが見つけられませんでした。

長々すいません。よろしくお願いします。

手取り35万円でカツカツな私はおかしいでしょうか。(長文)

現在うつ病の治療中で、専業主婦です。
夫の手取りは35万円。子供は3歳で保育園に通っています。

■35万の内訳
住宅ローン:130,000
食費   : 30,000
保育園  : 48,000
夫婦携帯 : 10,000
医療費  : 10,000
保険料  : 27,000
光熱費  : 25,000
交通費  : 5,000
借金返済 : 45,000 ※1
生活費  : 20,000 ※2
____________
   合計:350,000円

※1 学生ローン(育英会)支払と、入院時にカードで借りたお金の返...続きを読む

Aベストアンサー

たぶん金額的なものだけなら、都心部では一般的なものなのだろうと思います。ただ、節約したいということですよね。いろいろ方法もあるのですが、質問者がうつ病患者ならまずは現状維持が最優先でしょう。下手に財形貯蓄を考え出すとうつ病は治りません。直ってから新たに質問するか旦那さんか第三者に管理を委ねるようにしてください。

さて、でも不安でしょうから気分転換ぐらいならアドバイスします。

1.家庭菜園
 プランターからきゅうりやトマトも育ちます。ハーブや花は香りや色で気持ちをやわらげてくれます。ただ、世話がかからない初級者用のものから始めましょう。趣味を考えてやるものでもないですよ。家で取れたものを食卓に出せば家族からも喜ばれて張りもでます。

2.子供や家族とスキンシップ
 子供と遊んだり、夫婦でデートをするのもいいでしょう。ようは精神的にあなたがみんなを癒してあげればいいのです。家族ですから面倒をかけるのは当たり前、下手に考えず、子供に折り紙など教えてあげるだけでも喜ばれます。旦那さんのくたびれた服を修繕したって喜ばれます。趣味を実益に生かすとはこういうこともいいませんか?考えすぎず自然に触れ合いましょう。

3.情報収集
 特売のチラシを見逃がさない。TVなどの家庭の医学から家族や自分の健康管理の方法の知識を得て実践する。ただ、こんなことはどこの家庭でも行われていること、義務でもないです。深く考えないで自然に興味があることからはじめませんか?そういう細かいことからも節約になりますよ。電気をこまめに消したり、節水したりも節約術です。

あなたのような人はまだ収入を得ようなど下手に考えないことです。現状維持できていることも管理者の腕と思います。お荷物なんかではないのですよ。病気の治療がメイン、復職は二の次です。

たぶん金額的なものだけなら、都心部では一般的なものなのだろうと思います。ただ、節約したいということですよね。いろいろ方法もあるのですが、質問者がうつ病患者ならまずは現状維持が最優先でしょう。下手に財形貯蓄を考え出すとうつ病は治りません。直ってから新たに質問するか旦那さんか第三者に管理を委ねるようにしてください。

さて、でも不安でしょうから気分転換ぐらいならアドバイスします。

1.家庭菜園
 プランターからきゅうりやトマトも育ちます。ハーブや花は香りや色で気持ちをやわらげてく...続きを読む

Q家を建てるのを早まったと後悔・・・

夫31歳、私32歳、子供なし、結婚2年目で、注文住宅を新築しました。
土地は、今後の子育てや親の老後、利便性などを考え、私の実家から車で30分ほどの地域を希望していましたが、夫の通勤時間を最優先に考え、そこは諦めました(両実家とも同じ県内ですが、新居から、夫実家は車で下道40分、私の実家は車で高速使って一時間です)。
建てた地域の環境は良く、電車の駅が遠いのが最後まで不満点でしたが、それと引き換えに環境の良さを取ったという感じです。
家自体は二人でとてもこだわって作ってもらい、30坪と小さめですがデザインは気に入っています。

しかし、土地を決めたのが昨年の2月、入居が今年の1月ですが、今夏から夫が急に転職活動を始めました。
転職したい理由はある程度納得しましたが、私はそれ以来、この家を建てたことに後悔の気持ちでいっぱいになってしまっています。というのも、転職先で考えている職場はたいてい電車通勤が便利で且つ夫の実家にも私の実家にも近い方面になるので、だったら私が希望していた地域に建てられたじゃないか、と。夫にしても、もし今の通勤時間を考慮しなければその地域でよかったのです。

転職は予測できるものではなく、夫も土地を決めたときは今の会社にずっと勤めるつもりだったとはいえ、この新築直後での気の変わり様と、私も土地選びの時点で夫の転職の可能性を考えて希望の地域をもっと推せばよかったという自己嫌悪により、巻き戻せない時間を心から悔やんでいます。

まだ転職するかどうかは決まっていませんが、どうすることもできないこの後悔で、転職自体も応援できない状態です。
転職したら、ほとぼりが冷めた5年後くらいにこの家を売却して引っ越し、なんてことも頭をよぎります。
実家近くがいいなんて親離れできていないだけだと言う人もいるのかもしれませんが、このモヤモヤは完全に私のわがままでしょうか。同じような経験をされた方いらっしゃいますか?

夫31歳、私32歳、子供なし、結婚2年目で、注文住宅を新築しました。
土地は、今後の子育てや親の老後、利便性などを考え、私の実家から車で30分ほどの地域を希望していましたが、夫の通勤時間を最優先に考え、そこは諦めました(両実家とも同じ県内ですが、新居から、夫実家は車で下道40分、私の実家は車で高速使って一時間です)。
建てた地域の環境は良く、電車の駅が遠いのが最後まで不満点でしたが、それと引き換えに環境の良さを取ったという感じです。
家自体は二人でとてもこだわって作ってもらい、30坪と小...続きを読む

Aベストアンサー

未来は誰にも分かりません。
明日旦那さんが死ぬ危険性も0ではありません。
知りうる限りの情報で建てたのですから後悔する必要はないと思います。

そして人生において一番大切な事は・・・

「反省はしても後悔をしてはいけない」という事だと思います。

後悔はその日に戻りたいという実現は不可能な話です。


人気Q&Aランキング