中古マンションですが築年数が浅いほど騒音対策は確かですか?顕著に改善されてますか??

A 回答 (5件)

そうとは限らないと考えます。


構造体の問題と工法によりますかね~
軽量鉄骨は騒音遮音に弱いし
鉄骨造でも鉄筋がなければそうなるかも?
顕著に改善は基準次第ですが、日常遮音
はマンションに限らず昔よりは今のほうが
気密性にすぐれてきてますね!
気密性=遮音ですが、騒音対策は特殊な
地域(空港や高速道路や新幹線等)
では対策しますが、難しいですね~
普通会話が60dBですから、90dB
以上の騒音は遮音するのに2重サッシ
以上の対策が必要かと?

騒音に室内音を遮断する防音がありますが、
こちらは、昔に比べればかなりいい物
が最近はありますね!

新築=遮音済みではないので注意!
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賃貸か分譲かで変わると思います。


賃貸ならそんなに変わりません、家賃相場がさほど
上がってないのにイニシャルコストは上昇している事からも
明らかです。
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No.1です。



一応、宅地建物取引主任者の免許を持ってまして

数年間、建設会社で働いたことあります

やはり築20年以上のマンションは、騒音問題で何かとトラブル発生します

なので築年数が浅いほど防音対策されてる可能性大になります!

こればかりは、建てる建設会社によりますから
一概に大丈夫とは言えないのです。

でも20年以上の物よりはましかと思いますよ!
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ある人がいうには『バブルの頃に建てられたマンションはケチっていないので設備は多少古くても建物自体は今のよりいい』とのこと。

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この回答へのお礼

二つ持っていまして一つは事務所仕様の物ですがバブル期のもので音はしないです、居住用の物が大手で電鉄会社が作ったものですが・・・
音が・・・・

お礼日時:2017/10/14 09:39

こんばんは



実はアパートよりマンションの方が騒音問題多いのです

そして築20年以上のマンションは、特に要注意です!

マンションは、アパートより世帯数が多いし、鉄筋コンクリートというのも

騒音が響きやすいですよ
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この回答へのお礼

二つ持っていまして一つは事務所仕様の物ですがバブル期のもので音はしないです、居住用の物が大手で電鉄会社が作ったものですが・・・
音が凄い

お礼日時:2017/10/15 21:12

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