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地積
の検索結果 (42件 1〜 20 件を表示)
地図地積更正と地積更正の違い
…地図地積更正と地積更正の区別がはっきり断言できないのでぜひ教えてください。 私なりの解釈では ○地図地積更正：実測の結果、登記簿記載地積に変更が生じ、更に地図（17条地図お...…
仮換地の登録免許税の計算方法
…お世話になります。 先日、区画整理中の仮換地を売買にて取得しました。 不動産業者から紹介された司法書士に不動産移転登記をお願いした のですが、売買の決済日より１ヶ月過ぎて...…
境界確認は保存行為ですか ?
…甲土地と乙土地の境界線は、約50年前から万年塀で区切られており、境界線の争いはないです。 ところで、今回、甲土地上の建物を解体し、同土地を測量したところ、登記上の面積より約3割...…
土地売買では確定測量しなければいけませんか？
…親が以前に土地を買ったときに、隣地との境界がどこかということを確認しなかったようで、 売却したいと思って法務局に地積測量図を取りに行ってもありませんでした。 売却する際には...…
土地の分筆にあたり隣人に立ち会ってもらえないので困っています。
…土地の分筆にあたり、当方と仲の悪い隣地所有者が境界の立会いを拒否しはんこは押さないといい困っています。 当方の土地は、この隣人の親から２５年前に分けてもらった土地で、その...…
土地の境界線が少し違っていました。
…我が家は築１０年ほどの中古住宅を買い２５年ほど前にこの地に越してきました。 敷地の一片は道路に面しており、片側に隣家、逆片側は空き地、後ろは畑に面しております。 ５年ほど前...…
土地の相続税の計算について
…地方（倍率地域）における土地の相続について教えてください。 面積：1,800㎡、地目：宅地、㎡単価：10,000円（倍率込み）、規模格差補正率：0.77 を相続する場合、相続税の課税対象額の計...…
土地境界の確認に際して気をつけることは
…隣地の所有者が土地の処分を考えているらしく、土地の境界の確認のため、測量したいと連絡してきました。 自分は境界が実際にどこなのかよくわからず、測量に立ち会った際に、どのよ...…
注文住宅で素人が自分で「建物表題登記」「土地地目変更登記」は一週間でできるか？
…今年2023年 東京で４０００万ほどで注文住宅(土地から購入)を立てたのですが、銀行に３０００万ほど借りて三回に分けて融資され(初回1500万 二回目1000万 最終500万)次回来週三回目の銀行...…
大阪府下東部在中です。 例えば古い中古住宅を、仮住まいとして500万程で土地建物を買うとし...
…大阪府下東部在中です。 例えば古い中古住宅を、仮住まいとして500万程で土地建物を買うとします。 数年で売却したら損益は大きいでしょうか。 古い家って土地の値段ですよね。 500万く...…
土地の境界線について
…買取業者さんが実家の家も土地も買っていただけると言う話になっています。でも会社側が建物は名義変更がしてあるが、土地は名義変更がしていないと言う事でした。 それでいろいろ調...…
地籍測量図がない敷地の確認申請
…こんにちは。 家の新築を考えていますが、敷地が古くから住宅が建っていた地域で 地籍測量図というものが無いそうです。 また境界杭もありません。 家の建築の際に役所にだす確認申...…
敷地の境界プレートを自分で取り付けても良いのか？
…敷地の境界に取り付けるプレート（5センチ角程度の銀色のプレートに赤い矢印が書かれている物）が無いので、勝手に取り付けても良いのでしょうか？ 現在は目印の赤い線が、境界上の...…
公図が無い土地の売買について
…義母が四国に持っている家屋付き土地の売買について質問です。25年前に、某信託銀行の仲介で購入し、しばらく住んでいたのですが、ここ10年ほどは空家になっています。諸般の事情で売却...…
古い住宅を物置にして固定資産税を軽減したい。
…現在同一敷地内に昭和４４年築の母屋と41年築の物置があります。 母屋 評価地積又は床面積 180㎡ 課税標準額 1,448,578円 固定資産税 20,280円...…
登記簿よりも土地が狭いらしく苦情が来ました
…隣家（Aさん）が更地にして土地を売り出すことになったそうです。 それで不動産会社の方が我が家を訪れて登記されている土地の面積よりも若干狭いらしく、うちの土地とＡさんの土地の...…
臨地が売りに出た際に不動産会社が挨拶に来て土地の大きさが登記簿通りなのか我が家の土地...
…臨地が売りに出た際に不動産会社が挨拶に来て土地の大きさが登記簿通りなのか我が家の土地も測量をさせていただき、大幅に数字が違えば購入してもらうか、もしくはうちが購入すること...…
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