売却

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不動産売却益に関して教えて下さい。

…相続した不動産の売却益についてお伺いいたします。 日時は多少異なりますが、同一年内にAとBの2ヶ所の土地を売却いたしました。 どちらも長期保有の土地です。 A地は売却金額が2500万円...…

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不動産売却

…不動産売却時の税金を教えて下さい。 沖縄県で、1300万での不動産売却時の 住んでる家の売却時の税金 住んでいない家の売却時の税金(住民票が別の家)…

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不動産の売却に掛かる税金について(相続した不動産)

…先日、伯母が無くなり所有していた家と土地を親族の4人で相続しました。 昨年にこれを売却し相続者で4等分しました。 売却時に10.21%の税金を売却した金額から不動産に差し引かれ金額を受...…

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手形の売却 手形の裏書 手形の割引

…(借)当座預金 (貸)受取手形 (借) 手形売却損 この仕訳だけでありえる取引は 手形の売却か 手形の割引だけですか? ・手形の裏書時は売却損は発生しないのですか? ・手形を割引くのは売却...…

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不動産を売却したときの所得税

…現在、2件の住宅(マンション、戸建)を所有していますが、これを売却しようと思っています。 売却した後で多くの税金がかかっても困るので、下記の事例を前提に、売却した際にかかる所...…

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建物売却時の仕訳について

…次のようなケースで建物を売った時の仕訳について教えて下さい。 建物売却6月 簿価1000万円 売却額1200万円(この売却額には9月、12月支払の固定資産税100万円が含まれる) (1)売却時 現金1200...…

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マンション売却の専任契約について素朴な疑問

…マンションを新たに購入したため、以前住んでいたマンションの売却もしくは賃貸を望んでおります。 当初は、売却をメインに考えていて地元の不動産業者と売却に関する専任契約を結び...…

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土地を売却したときの税金

…父から相続した土地を90万程で売却をしました。 父が取得したときはの金額が不明で売却益が出たのか売却損が出たのか不明です。 土地を売却した時は売却損であれば税金は払わなくても...…

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店舗売却をした時の消費税の処理

…小売業をしています。 仮にある店舗を?525,000で売却したとします。 売却には、固定資産?420,000(内、消費税20,000)が含まれて いるとします。 その時の消費税について教えて欲しいのですが。 ...…

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マンション売却時の税金

…2007年8月にマンションを売却しました。 15年前に3200万で購入し売却金額は1300万円でした。 売却時に残ローンは売却金額とほぼ同じで完済しましたが、リフォーム代や不動産会社への支払い...…

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オニキスのワンナッップシステム利用中での車の売却について

…オニキスのワンナッップシステム利用中での車の売却について 現在オニキスのワンナッップシステム(ローンに似たものです) 利用中です。 これから先、車に乗る予定がないので車を売却し...…

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住まずに売却するか1年住んで売却か?

…来月引渡し予定のマンションを購入しました。 ところが諸事情により、来年より日本を離れることになりました。 売却を検討しているのですが、引渡し後、一度も住まずに売却する場合と...…

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相続時精算課税制度で不動産売却益を節税できますか?

…20年前に不動産を購入しました。 更地のままにして有ります。 売却して子供の住居資金にしたいと思っています。 売却すると2000万円程度と思います。 売却すると税金が20%かかるので、相...…

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任意売却は事故情報になるのでしょうか

…任意売却で家を売却すると必ず事故情報として登録されてしまうのでしょうか? どんな事情であれ住宅ローンを組むことができなくなってしまうのでしょうか? 一年前から、買い換えのため...…

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マンション競売・任意売却について

…両親が平成7年に1500万で購入したマンション1990年築2LDK。 数年間は賃貸収入で支払しておりましたが、その後借手が見つからず?支払が約3年滞り4月14日に裁判所より5月に競売物件現況調査立...…

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一軒家の売却について

…木造2階建の一軒家の売却を考えています。 築30年で痛みもかなり目立ちます。 売却について詳しい手順を教えていただけませんか。 土地建物付きで売却できるものでしょうか。 土地だ...…

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マンションの買い替え(契約したら今の住まいをすぐ売却?)

…現在住んでいるマンションを売却して、新築マンションを購入予定です。 購入予定の物件は再来年の春完成予定で、来年秋から現在の住まいを売却して、再来年春に引越ししようと思って...…

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マンションの売却

…6年前に購入したマンションを訳あって売却したいのですが、ほとんど元金が減っていません。 売却しても、元金から売却金額を引いて、かなり借金が残ります。 借金が残る売却なんて融...…

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自己破産より任意売却を選ぶ意味

…住宅ローンの返済が苦しくなり、「自己破産」について調べていたら、「自己破産の前に任意売却を」と言うサイトに行き着き、任意売却と言う事を知りました。 しかし、任意売却をして...…

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任意売却のメリットはありますか?競売を考えてます

…任意売却か、競売か、どちらがよいのでしょうか? 住宅ローンを滞納している自宅があります。 自分としては、引っ越し済みで自己破産するつもりなので ほったらかしにしておりましたが...…

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