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容積率

の検索結果 (1,000件 1〜 20 件を表示)

容積率の制限

…用途地域のことなる2つ以上の地域の容積率をもとめるのに、そのもととなる前面道路の幅員による容積率の制限の数値は全用途地域で同じなんでしょうか? 前面道路が2つ以上あるときなん...…

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宅建の模擬試験,容積率 で教えてください。

…敷地A(第一種住居地域内)と敷地B(準工業地域内)に住居の用に供する建築物を建築する場合における当該建築物の容積率について『敷地A(120m2)第一種住居地域』の前面道路の幅は4m、『敷地B(180m...…

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建物の高さ、容積率について

…建物の高さ、容積率について質問させて下さい。 商業地域で建ぺい率80%(緩和で制限なし) 容積率600%(容積率の特例なし) 国道(36m)に接道しています。 上記の条件で国道沿いには多数の14階建...…

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道路斜線 敷地が異なる容積率にわたる場合

…一級建築士試験を受けるための勉強をしているところなのですが、 法規の道路斜線制限 適用距離について 参考書では 敷地が異なる容積率にわたる場合、加重平均した容積率をその敷地...…

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容積率低減係数が混在した土地

…前面道路が4.1mの土地があります。 この土地は、道路側が、 建蔽率60%で容積率200%、容積率低減係数が0.4で、全体の30% です。 土地の奥の側は、 建蔽率80%で容積率300%、容積率低減係数が0.6で...…

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容積率に含まれるもの含まれないものの定義は?

容積率の定義を教えてください。 それから容積率に含まれないものとして・・・ ・ガレージ ・吹き抜け ・屋根裏 ・地下室 ・屋上(屋上の庭など) ・ベランダ があると思うのですが、 ...…

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角地の容積率

…始めまして、誰か教えてください。 建て替えを考え、購入しようと思っている角地の土地(建ぺい率40%、容積率80%)があるのですが、 角地の為、建ぺい率の緩和で50%に、なるのですが、容積...…

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道幅12Mないと容積率が減りますか?

…建蔽率80、容積率400の商業地域にある土地で、前面の接道の 道幅が10mの場合、2m下って(12mにして)の建築であれば 容積率いっぱいに立てられるのでしょうか?…

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土地に建物の容積率ってありますよね?では,大きい

…土地に建物の容積率ってありますよね? では,大きいマンションはなぜ建てれるのでしょう。 マンションが建てられる土地って容積率が異常に大きいのでしょうか? マンションの隣りの土地...…

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容積率についてです。

容積率についてです。 都内のある土地の容積率上限は400%で、敷地は7300平方メートルです。 敷地内に二棟の住宅棟を建て、中央を通路で繋ぎます。 建物は地上20階建て延べ4万平方メートル...…

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建蔽率・容積率

…建蔽率及び容積率を決めた目的はなんですか? 建蔽率と容積率の制限値(基準)を守るのはわかりますが、 何のためにこれらの基準を作ったのかわかりません…

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容積率と接面道路について

…規模が5000m2ほどで、 東側約100mが幅員約4mの市道に面しており、北側約10mが幅員約7mの市道に面している土地があります。 都市計画法上の指定容積率は200%なんですが、 このケースでも容積...…

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建築の容積率の怪

…私の家が築40年、新しく家を建てようと思い、あちこちと展示場を見て回り自分なりに間取りを考えて建築業者も決め、最初の段階で土地の建ぺい率と容積率を役所で調べたら私の希望する...…

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土地の大きさについてですが、 ?50平米 建ぺい率80% 容積率300% ?60平米 建ぺい率60%

…土地の大きさについてですが、 ?50平米 建ぺい率80% 容積率300% ?60平米 建ぺい率60% 容積率200% で同じ値段なら、?の方が広く建てれるので、?を買うべきでしょうか?…

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建ぺい率と容積率の計算方法

…建ぺい率と容積率の簡単な計算方法 を例で良いので教えていただけませんでしょうか? 建ぺい率と容積率オーバーかどうか調べたいのですが うまく理解できる所がありません。 ご指導の...…

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特定街区での建築物の容積率

…特定街区は都市計画で建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置を定めることとされていますが、容積率については最高限度とも最低限度ともされていませんが、どのよ...…

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建蔽率 と 容積率

…こんにちは、建蔽率と容積率についてお聞きします。 敷地面積が600平方メートルの土地に対して 建蔽率が80%ですと480平方メートルになりますよね。 そして容積率が500%だと… ここで判らな...…

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建蔽率や容積率って変わるのですか?

…建蔽率や容積率って変わるのですか? 10年程前に中古で購入した家なのですが、 市街化調整区域のため用途地域の指定なし、建蔽率60%、容積率400%でした。 子供たちが大きくなり1部屋増築し...…

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容積率オーバーの売買契約について。

容積率オーバーの売買契約について。 中古マンションの購入を決め、売買契約を交わしました。 そこには都市銀行2行と地方銀行1行でローン申請をする旨が記載されています。 まず始めに...…

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「都市計画で定められた容積率30/10」ってどうい

…「都市計画で定められた容積率30/10」ってどういう意味ですか? 普通に考えると土地に3倍の面積の家が建てれる感じですが、そんなことあり得ませんよね・・・ 容積率って何ですか?…

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