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容積率

の検索結果 (10,000件 1〜 20 件を表示)

角地の容積率

…始めまして、誰か教えてください。 建て替えを考え、購入しようと思っている角地の土地(建ぺい率40%、容積率80%)があるのですが、 角地の為、建ぺい率の緩和で50%に、な...…

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建ぺい率と容積率の計算方法

…建ぺい率と容積率の簡単な計算方法 を例で良いので教えていただけませんでしょうか? 建ぺい率と容積率オーバーかどうか調べたいのですが うまく理解できる所がありません。 ご...…

解決

容積率について質問です。

容積率について質問です。 タワーパーキングの延床面積(車を載せるパレットになるのでしょうが)は 建築基準法上の容積率に算入されるのでしょうか。 もし算入されるのであれば、面積...…

解決

容積率に含まれるもの含まれないものの定義は?

容積率の定義を教えてください。 それから容積率に含まれないものとして・・・ ・ガレージ ・吹き抜け ・屋根裏 ・地下室 ・屋上(屋上の庭など) ・ベランダ があると思うのですが...…

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容積率オーバーの売買契約について。

容積率オーバーの売買契約について。 中古マンションの購入を決め、売買契約を交わしました。そこには都市銀行2行と地方銀行1行でローン申請をする旨が記載されています。まず始め...…

解決

都市計画区域外の建ぺい率、容積率について

…都市計画区域外では、建ぺい率・容積率はどのようになっているのでしょうか。 都市計画区域外では建ぺい率・容積率は、 1.定められていない。 2.定められている。 3.県・市・...…

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容積率について教えてください

…RC造の2階建て住宅を設計しているのですが 屋上庭園を造った場合、庭園部分の面積は容積率に含まれるのでしょうか?…

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事務所、店舗の容積率の緩和について

…事務所兼店舗の計画をしているのですが、主にどういった容積率の緩和があるのか教えていただけないでしょうか。 地階も設けたいのですが、緩和が使えるのは住宅に限るように書かれて...…

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坪数47坪建ぺい率30%容積率50%だとどれくらいの家が建てれますか?

…坪数47坪建ぺい率30%容積率50%だとどれくらいの家が建てれますか?…

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建蔽率や容積率って変わるのですか?

…建蔽率や容積率って変わるのですか? 10年程前に中古で購入した家なのですが、 市街化調整区域のため用途地域の指定なし、建蔽率60%、容積率400%でした。 子供たちが大きくなり1部屋増...…

解決

階段の容積率はどのようになるのでしょうか?

…家を新築しようと自分で間取りを考えているのですが、 土地が狭いため容積率ぎりぎりなります。 そこで階段の容積率をどうとるかで間取りが変わってきそうなので 教えて頂きたいので...…

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宅建で建ぺい率と容積率の2以上に異なる建ぺい率の制限を受ける地域にわたる場合の計算方法...

…宅建で建ぺい率と容積率の2以上に異なる建ぺい率の制限を受ける地域にわたる場合の計算方法なのですが、『加重計算』と『按分計算』の意味がよくわかりません。計算(数字)ではなく言葉...…

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敷地面積 と 総床面積 と 延床面積 と 容積率 と 建ぺい率 って、なんなんですか? 調べてもピ...

…敷地面積 と 総床面積 と  延床面積 と 容積率 と 建ぺい率 って、なんなんですか? 調べてもピンときません。…

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建築基準法52条3項 容積率の特例について教えてください

…建築基準法52条 容積率の特例で、 1. 「建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものの住宅の用途に供する部分」とは、 地盤面下から地階の天井までが、11メー...…

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建ぺい率、容積率オーバー物件を購入後に困ることは?

…気になる物件が奇妙に格安なのですが「本物件は現況、建ぺい率、容積率を 超過しています」とありました。格安の理由はこれでしょうか? 建ぺい率、容積率を超過している=違法であ...…

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建ぺい率、容積率は壁芯で計算する?

…東京都で賃貸併用集合住宅(壁式RC造)の計画をしています。敷地が広くないため建ぺい率、容積率ともぎりぎりまで使い切りたいと思っています。そこで質問なのですが、壁式RC造でコンク...…

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登記の面積が建築確認の面積が小さく、建蔽率容積率違反になりますか?

…建築確認の敷地面積では、建蔽率容積率は、許容範囲ですが 登記の面積では、建蔽率容積率ともに、超過しています。 これは違反になりますか? 中古住宅の購入を検討しています。 ご...…

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屋根裏部屋への階段設置の質問です(法令、容積率など)

…どうもはじめまして。  少し質問がありまして聞いて下さい。  一戸建てで、築十年です。いままで3階の屋根裏 部屋を物置きにしていたのですが、従来はハシゴ (引き出し式の梯子...…

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44坪の土地で建ぺい率60%、容積率200%の家をが建てられるとして、画像のような土地は建てにく...

…44坪の土地で建ぺい率60%、容積率200%の家をが建てられるとして、画像のような土地は建てにくいでしょうか?下が南です。 また、同じ区画に横8m、縦17mの細長い土地も売出しています。どち...…

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1階駐車場、屋上、外階段は建ぺい率、容積率に含まれますか?

…1階部分に駐車場、屋上を設けて洗濯物が干せるガラス張りの物干し部屋?を作ろうと考えてます。 外階段(雨よけのひさし有りの場合)で2階を玄関口にした場合、それらは、居住用の「...…

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