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登記

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登記の抹消についてお教えください。

…所有権移転仮登記登記権利者と登記義務者が共同で申請した場合、仮登記された時の登記識別情報は、仮登記権利者に通知されると思いますが、 この仮登記を本登記にするときは、登記...…

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登記の本登記

…下記のように登記簿がある場合の所有権移転仮登記の本登記について (1)A名義 (2)Bを仮登記名義人とする所有権移転仮登記 (3)C名義とする所有権移転登記 ※Aは、Cへ所有権移転登記後に住所...…

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登記申請における添付情報についてお教えください。

…賃借権の移転の登記を共同申請する場合について・・・ 賃借権の譲受人が登記権利者、賃借権の譲渡人を登記義務者として申請する。 そして、所有権以外の権利である賃借権者が登記義務...…

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【処分制限の登記 仮処分の登記に後れる登記の抹消について】 A 保全すべき登記請求権に係る...

…【処分制限の登記 仮処分の登記に後れる登記の抹消について】 A 保全すべき登記請求権に係る権利が抵当権設定登記である場合には、処分禁止に後れる登記を抹消できません。 とあります...…

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所有権移転請求権とその仮登記とは?

…不動産登記法について質問します。 1.所有権移転請求権と登記移転請求権に違いはあるのでしょうか? 2.所有権移転請求権の登記と所有権移転の登記の違いは何なのでしょうか? 所有権移転...…

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登記された権利の移転に関する登記形式について教えてください。

…1号仮登記された所有権については、その移転登記は、主登記の仮登記で、所有権以外の権利の1号仮登記については、付記登記の仮登記登記されるとのことです。 他方、所有権移転請求権...…

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特定登記に所有権移転請求権仮登記は含まれるのですか? 特定登記は不動産登記法55条1項で「所...

…特定登記に所有権移転請求権仮登記は含まれるのですか? 特定登記は不動産登記法55条1項で「所有権等の登記以外の権利に関する登記であって、第七十三条第一項の規定により敷地権につい...…

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所有権移転登記についてお教えください。

…過去問をしているのですが、以下の「答え」の理解ができません。 問題: 被相続人から相続人の一人に対して始期付贈与(始期は被相続人の死亡)を原因とする始期付所有権移転登記の仮登記...…

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法人登記簿について

…法人登記簿を見たことがないので、ご教示下さい。 例えば、A登記所管内に、本店と支店の両方が存在する場合には、本店用の登記記録と支店用の登記記録とが、別々に備え付けられている...…

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移転登記の権利者の一人が住所変更していたとき

…移転登記について2つほどお伺いします。 A、Bの共有で不動産が登記されている状態です。 (1)Aの持分を贈与によってBに移転登記させる際、Bの持分についての登記簿上の住所が変更されてい...…

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建物表題登記、所有権保存登記などについて教えて。

…不動産登記用語(不動産登記簿、建物表題登記、所有権保存登記など)について教えてください。 家の建替えの必要があり 登記について調べているのですが家族(私、母)共々 不動産登記関係...…

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不動産登記「仮登記の登録免許税」

…不動産登記「仮登記の登録免許税」 不動産登記を勉強しています。 仮登記、そしてその本登記を申請するとき、 税率(税額)はそれぞれ、、、 ○不動産の価額を基準にするもの 仮登記:本...…

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登記の時効と共有物の分割について

…不動産公売で土地を買いました。 この土地には公売で抹消されない所有権一部移転請求権仮登記(持分1/10で贈与予約で約18年前に登記)が付いています。競落人は代金納付を完了し登記も完了...…

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登記手続き及び諸経費について質問です

登記手続き及び諸経費について質問です 分筆登記(進入路)187,000円 分筆登記(建築敷地)204、584円 所有権移転登記(贈与)169,048円 地役権設定登記32,076円 建物表題登記64,960円 建物保存登記36,881...…

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権利に関する不動産登記の印鑑証明書の要否

…テキストに印鑑証明書が要する場合とは ◇次に揚げる者は、作成後3か月以内の印鑑証明書が添付要(公証人等の認証を受けた場合を除く) (1)所有権登記名義人(仮登記名義人も含む)が、登記...…

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不動産登記法77条について

…所有権の登記の抹消は 所有権の移転の登記がない場合に限り 所有権の登記名義人が単独で申請することができる。 とあり この条文の「所有権の登記の抹消」は 「所有権の保存の登記」...…

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不動産登記の事前通知制度についてです。実際に困った者ではなく不動産登記

…不動産登記の事前通知制度についてです。 実際に困った者ではなく不動産登記を勉強中のものです。 よろしくお願いします。 売買したい土地の登記識別情報が代位者により、登記がされて...…

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所有権が順次移転している場合の更正登記

…某参考書に矛盾しているのではという箇所を見つけたので質問いたします。 まず、「登記官はB単独名義の相続登記を更正するさいに、職権で第3者の登記も更正する」とあり次に「登記官は...…

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抹消されていない所有権移転(請求権)仮登記について

…たとえば、土地甲ついて売主A、買主Bとして、何らかの事情でBを権利者とする所有権移転(請求権) 仮登記(登記1)が設定された後に、当該仮登記を抹消せずにAからBへの通常の所有権移転登記(...…

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登記所有権の本登記

…仮登記義務者に相続があり相続登記がされている場合、相続人を登記義務者として本登記の申請ができるそうですが、これは(1) 仮登記義務者の相続人として相続人に登記義務があるのであり...…

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