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の検索結果 (1,000件 1〜 20 件を表示)

立ち退きについて

…主人の実家が立ち退きを迫られています。 昨日 大家さまから 1年以内に立ち退くように言われました。 今月中に立ち退きを承諾すれば 建物の解体費用(約200万円)は 大家さまが負担してく...…

解決

賃貸借契約について

…現在、マンションの1室を借りております。 このマンション自体が競売になったようで、 先月マンションの所有者が変更になりました。 新しい所有者から新しい賃貸借契約を求められまし...…

締切

こんなことって、あるの?

…こんなことって、あるの? 賃貸不動産仲介の仕事をしています(まだ2年目です) ウチで仲介しているオーナーから 「実は、建物が古くなったので今居る入居者が 全員立ち退いたら 物件を立...…

解決

借家立ち退きについて

…■質問内容 借家を立ち退く場合について質問があります。 賃貸契約書に ・立ち退き料の支払いは一切しないこと ・立ち退きの理由は通告しないこと が明記されている場合、 借主から...…

解決

退去命令?が出たとき。

…今回退去命令というわけではないのですが、仮にそうなった場合 どうなるのかを知りたく質問しております。 テナントを約4年借りております。(更新もしてます) 先日大家さんにあったと...…

解決

突然の立ち退き要求

…借家の大家から頼まれたと言って不動産業者が数日前にやってきました。 この借家は私の両親がかれこれ35年も住んでいるところです。 ここにマンションを建てるから今年中に退去してくれ...…

解決

借地権(旧法)の更新について

…親の借地権について質問です。 今年、別居している親の借地権(旧法)の期限がきます。 先日親が軽い梗塞で一時入院し、現在は介護施設に入れています。 私の仕事の関係ですぐに同居が...…

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法律

…この契約は何の法律に 基づいて書かれているんですか。 法的効力あるんですか。賃貸借契約書です 分かりませんので宜しくお願いします。…

解決

借地権について

…私の妻の実家が借地にて商売を約45年ほどしてきましたが、来年更新を期に商売をやめようとしています。 その場合地主は更地にして返して欲しいと言いますが、更地にして返しても自分が...…

解決

定期建物賃貸借の再契約拒否について(家主です)

…事業にのみ用いられる建物の場合(居住に供する部分は無し)で、定期建物賃貸借の要件(事前に書面による説明・契約書に明記・終了通知も行う など)を全て満たしていれば、特に理由無く再...…

解決

突然!更新せずに退去してと保証はありますか?

…現在、借家に住んでいます。 本日、借家の管理会社と大家の連名にて大家が住む事になったので契約の更新はせずに退去してほしいと手紙が来ました。 一応、更新日の6ヶ月前になります。...…

締切

居住権ってどういうものなのですか?

…実家が田舎で家を貸しており、12年ぐらい賃料が不払になっていることが分かりました。 田舎で古い家なので家賃は月2万円程度ですが、固定資産税や所得税もかかっているため結構負担ら...…

解決

法律では??

…賃貸住宅の法律的なことなのですが、Aさんが大家さんに口頭で息子を入居させたいので半年後に退去してくれといわれました。 Aさん側には家賃滞納など問題点はなく、ただ次の引越し先に...…

解決

強行法規と任意法規 土地を貸した場合

…強行法規と任意法規 土地を貸した場合 土地を貸す行為は強行法規で 強行法規は任意法規と違い、当事者の意思は関係ないと本に書いていました。 土地を貸す(借地権)と30年は存続させな...…

解決

賃貸住宅の購入について

…知人が、一戸建ての賃貸住宅に住んでいます。 築50年でここに40年近く住んでいます。 持ち主が代わり賃貸契約の変更に伴い、土地ごと今回購入を検討しているそうですが、長いこと住ん...…

解決

借りてる土地の売買について

…うちは土地のみ借りていて、借りている土地の上に家が建っています。 建物は、自己所有です。 祖父の代から借りている為、もう借りて50年になります。 (ちなみに借地料は、月5万以下で...…

解決

駐車場の自己経営に必要な法的知識・注意点を教えてください

…8台収容の月極平面駐車場を祖父の代から引き継いで、遠方に住む親が経営しています。 駐車場の敷地の中に子である私が現在住んでいます。 祖父の代の口約束がそのまま続行する形で、 ...…

解決

借地借家法についての質問

…借地借家法について2点質問させて頂きます。 1:借地権は正当な理由、または止むを得ない事情がある場合は、更新前でも契約解除できるのか? (例)更新前に、何らかの理由で借地権者がその...…

解決

アパート更新時の家賃値上がりについて

…はじめまして。 現在住んでいる1Kアパートの家賃値上がりについてご相談です。 現在67,000円(家賃65,000円+管理費2,000円)のアパートに4年間住んでいます。 1度目の更新は、家賃のみ2,000円ア...…

締切

家主がそこまでしなくちゃいけないの?

…私の両親が借家を持っています。 半年ほど空いていたのですが、次の入居希望者が現れました。 が、契約直後から改修について多くの要望が出されたのです。 妥当で、家主が応じるべき...…

解決

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