他人物売買

の検索結果 (536件 1〜 20 件を表示)

民法「担保責任」の一部他人物売買について

他人物売買で善意悪意とも契約の解除ができるのに、なぜ一部他人物売買の場合では、善意のときしか契約の解除ができないのでしょうか? 制度趣旨を交えて教えてください。…

解決

他人物売買と仲介の違いがわかりません。全くの未経験から不動産やで事務をし始めた者です...

他人物売買と仲介の違いがわかりません。 全くの未経験から 不動産やで事務をし始めた者です。 Aさんに頼まれAさんの土地をBさんに売る、 これは仲介ですよね? 他人物売買というのは...…

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他人物売買や他人物賃貸借

他人物売買や他人物賃貸借が認められているのは、契約の有効要件を満たしている考えられるからなのでしょうか? 特に、実現可能性(他人のものでも売買等をすることは不可能ではない)、...…

解決

契約の無効・取消と他人物売買(長文です)

…例えば、AB間で不動産の売買が行われ、BがCにそれを転売したケースにおいて、実はAB間で詐欺が行われた場合を想定してみる。 この場合、Aは詐欺による売買契約の取り消しを求めるのが普...…

解決

宅建過去問で他人物売買と無権代理について

…問題 買主が,売主以外の第三者の所有物であることを知りつつ売買契約を締結し,売主が売却した当該目的物の所有権を取得して買主に移転することができない場合には,買主は売買契約の解...…

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民法:即時取得と他人物売買の関係

…甲が自己所有の時計を乙に貸しておいたところ、乙がその時計を甲に無断で丙に売り渡した場合は、丙の即時取得(民法192条)の成否が問題になると思いますが、同時にこれは他人物売買(民法5...…

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即時取得と他人物売買の違い(関係)について

…即時取得と他人物売買の違い(関係)が分かりません。 どちらも無権利者から物を得ているようですが。 つきましては、これにつき、極めてやさしくご教示願います(できましたら、やさしい...…

解決

遡及効による他人物売買

…詐欺取消等の遡及効により、前提となる売買契約が無効になった場合に は、転得者である第三者は他人物売買の買主になりすが、この場合の他 人物であることへの善意悪意は単に他人物で...…

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LBOって他人物売買にならないのでしょうか?

…買収予定の資産獲得を見込んで、その見込み担保で借金する、でその借金資本で買収する。いま話題のホリエもんのレバレッジド・バイアウトですか? この考え方って他人物売買にならない...…

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売主の担保責任なのですが、561条(他人物売買)にしても、566条

…売主の担保責任なのですが、561条(他人物売買)にしても、566条 (地上権等は付着)、577条(抵当権等の付着)にしても不動産であれ ば、登記簿等を見ればその存在に気がつくと思うのですが条文...…

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業者-一般人間の、他人物売買の禁止

…こんばんは、質問させてください。 宅建業者である売主が、宅建業者でない買主と取引をする場合、他人物売買は禁止されていますよね。 しかし、登記がなくても契約さえしていれば他人...…

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これって他人物売買?

…物の所有者がこれを賃貸している中、賃借人から勝手に目的物を奪い取って これを第三者に売却した場合 所有物は自分にあるので他人物とは言えなそうだけど何なんでしょうか?…

解決

他人物売買についてです。

…下記のような内容を認識しましたが、よく理解できません。 ご教示よろしくお願いいたします。 記 悪意の買主…担保責任に基づく損害賠償請求はできないが、債務不履行責任に基づく損...…

解決

他人物売買についてです。

…売主が他人の権利を売買の目的とした際に、売主がその権利を取得して買主に移転できない場合、売主に責任があれば、「善意の買主」は担保責任に基づく損害賠償請求と債務不履行責任に...…

解決

他人物売買、二重売買に関する質問

…法律についてお伺いします。 自動車(いわゆる金融車ゆえ他人名義)を購入した知人から、その車を購入しました。購入時に半額を支払い残金は分割との約束でしたが、売主の知人が最初の支...…

解決

民法の「担保責任」について

…民法の「担保責任」について質問があります。 「一部他人物売買」では、買主は売主に対して代金減額請求することができます。 そのときの買主は善意・悪意を問わないとあります。 一...…

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民法で二重譲渡が認められているのはなぜ?

他人物売買が認められているのは感覚的に分かります。 法律的な理由としては、http://oshiete.goo.ne.jp/qa/4411983.htmlを参照して納得しました。 また、他人物売買と二重譲渡の違いについても、...…

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法律では以下の場合どちらが正しいのですか?

…法律では以下の場合どちらが正しいのですか? AがBにバイクを売った Bがお金を払わないのでAが訴える Bが抗弁で、「AはCにお金を払ってない!ので払う根拠はない!」 Bの抗弁が事実であった...…

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宅建業者が自ら売り主となる契約の制限について、意味がわからない。

…(自己の所有に属しない宅地又は建物の売買契約締結の制限) 第33条の二 宅地建物取引業者は、自己の所有に属しない宅地又は建物について、自ら売主となる売買契約(予約を含む。)を締結し...…

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抵当権が付いている事を知りながら購入した買主にも損害賠償請求権があるのは何故ですか。

…抵当権が付いている事を知りながら購入した買主にも損害賠償請求権があるのは何故ですか。 他人物売買の場合、損害賠償請求ができるのは善意の買主だけですよね。 他人物であることを...…

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