住宅品確法

の検索結果 (359件 1〜 20 件を表示)

住宅品確法の瑕疵(床の傾斜)について

…少々長くなりますが、品確法に基づく紛争処理の参考となるべき技術的基準(告示1653号)の床の傾斜について教えて下さい。 “3/1000未満の勾配(凹凸の少ない仕上げによる床の表面における(3m...…

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住宅性能表示制度(品確法)

…住宅性能表示制度(品確法)というのは、現実にはどのくらい実施されているのでしょうか?…

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住宅品質確保促進法(品確法)

…はじめまして。 平成16年に軽量鉄骨造の賃貸アパートを建築したのですが 今までに何度か雨漏りが発生しております。 地元の工務店が施工したもので 雨漏りの都度、工務店は対処はして...…

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玄関土間の勾配について(車椅子)

…現在、自宅を新築中ですが、家族に車椅子ユーザーがいます。 玄関の広さは入り口1600mm、奥行き1820mmです。 (外用車椅子を置くために広めに取っています) 工務店の方から玄関土間の勾配を...…

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瑕疵担保保証

…現在、結露に対する瑕疵担保保険の件で調べているのですが、 結露は該当しないと言う結果は把握していますが、なぜなのかがわかりません。 もし参考文章などあれば、教えてください。…

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引き渡しから5年になる店舗併用新築住宅・木造2階ですが、3日前に裏玄関

…引き渡しから5年になる店舗併用新築住宅・木造2階ですが、3日前に裏玄関のドアを半分まで開けると、小屋根に辺るようになってしまいました。 まだ何とか開閉は出来るものの、家が歪みだ...…

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住宅性能評価書があれば、国が借上げてくれる!?

…新築住宅の購入を検討しています。 先日、ハウスメーカーから聞いたのですが、品確法による住宅性能評価書を取得していて必要な点検等を受ければ、もし他に移り住みたいと考えた場合...…

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基礎防水施工忘れた?

…4年前に建てた一戸建て注文住宅の件なのですが,「基礎工事の時に防水フィルムを貼り忘れた」と言われました. 発砲スチロール板(厚さ100mm)を二枚も敷いてあるので大丈夫だというのですが,...…

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家を建てることを検討しています。

…家を建てることを検討しています。 主人の友人が建築士で、その方と計4回、間取り等について話をしました。 まだ契約などは一切していません。 ですが、感性が合わないのです。 どちら...…

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クローゼットの扉が!!!びっくり。

…こんにちは、いつもお世話になっております。 築4年の一戸建ての家に引っ越して半年が過ぎました。 各部屋に大きいクローゼットが有るのですが、先ほど息子の部屋で大きい音が! なん...…

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耐震診断時の床面積のとりかた

…木造2階建て住宅の耐震診断をする際に、床面積のとりかたでみなさんにお聞きしたいことがあります。 私は以下のように算出しているのですが、一般的にはどうなのでしょうか? (1)オーバ...…

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性能評価について

…建築基準法の性能評価とはどういったことなのでしょうか?…

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住宅性能保証制度について

…夫の仕事上、転勤があるのですが分譲マンションの購入を考えています。 将来、売りやすい、貸しやすい物件を狙っていて、現在検討しているマンションはまだ建築前(1年ちょっとで完成予...…

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住宅完成保証について

…請負契約予定の工務店に住宅保証機構の住宅完成保証を受けたいと申し出たところ、審査に通らなかった(2,3年前に一度赤字を出したから?)ので受けられないと言われました。 完成保証とい...…

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新築建売について

…新築建売の購入を検討しております。 住宅性能保証の掛け金は、通常買主負担となるのでしょうか? 10年の保証付と言われて、自分で掛け金の負担をすることに疑問があります。…

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規定に適合しない生コン使用マンション物件による損害賠償

…日本工業規格(JIS)に適合しない生コンを出荷していた事件(六会コンクリート社)で、私が今月入居したマンションがその対象となっておりました。 私のマンションは、複数の棟と共用部から...…

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住宅品質確保促進法 10年保障

…担当の方と何度も話をしてもなかなか理解できないのですが、教えてください。 家の支払いはすべて終わっているのですが。 JIOの保証もつけているのですが、工務店の見積書に性能保証料...…

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建売住宅で雨漏りしたが、業者が誠実な対応をしてくれない

…初めて質問します。 約5年程前に建売住宅を購入し、昨年10月に雨漏りしていることが分かりました。 雨漏りにより、脱衣所兼洗面所の部屋の床や壁が変色しました。 建築業者に連絡した...…

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引渡しの時期について

…このたび分譲マンションから一戸建てに買い換えることにしました。 まだ契約はしていません。 一戸建てについては12月の引き渡しが希望ですが、売主から7月に引き渡したいと申し出があ...…

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瑕疵担保?

…すいません、どなたか教えてください。 新築住宅購入の際、契約に「瑕疵担保責任」てありますが、 以下の区別について教えていただけませんか? (1)「品確法」の「瑕疵担保責任」・・ ・...…

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