保留地

の検索結果 (686件 1〜 20 件を表示)

保留地について

保留地について質問します。 不動産屋に土地を探しに行った時、「保留地というのがあるから今度一緒に役場に行ってみますか?」と聞かれました。 そこで家に帰ってから保留地について...…

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保留地購入についての質問

…区画整理事業(組合)の保留地を購入しようか考えておりますが、もしものときの保障がはっきり分からず、今一歩、購入に踏み切れないでいます。 土地の状態としては仮換地まで完了してい...…

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保留地の登記について

…お世話になります。 この度、保留地を購入し一戸建てを建てました。 (土地・建物共にローンで約2850万) 登記費用ですが、保留地なので登記費用は安く済むと言われています (予算は25万) ...…

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保留地購入時の共有名義と贈与税について

保留地購入時の名義と贈与税について教えてください。 以下簡単に現在の状況を述べると、 ・H14年に土地区画整理中の保留地を1000万円で 購入しました。費用は、妻が500万(頭金)、残金の 5...…

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保留地換地の所有権移動手続きを自分でできますか?

…3年前に保留地を購入し、家を建てました。 先日、土地を換地する為所有権移転登記の手続きに事務所に来て欲しいと書類が送られてきましたが、 登録免許税が土地評価額×10/1000(所有権移...…

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保留地購入のローンの一部を肩代わり。この登記、どうなる?

…土地の登記に関わる質問です。(長文) 昨年10月に保留地を婚約者と共有名義で購入いたしました。 婚約者がローン400万を組み、残りの分は私が 現金で支払い、 購入当時の支払い分通りの...…

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保留地の建て売りを買う

…土地区画整理組合の土地を買おうか迷っています。 売り主は某不動産屋になって建て売りで売り出されています。 いろいろこちらのサイトでも調べてみましたが 区画整理の土地は仮換地...…

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保留地ローンって?聞いてないよっ!!

…新築を建てる事になり、ある地銀で住宅ローンを組むことになり ました。 事前審査を受けてOKが出たので安心して地鎮祭も終 わり、工事請負書を持って「さあ、お金を借りよう」と本審査...…

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保留地購入後の税金について。

…近日中に市の所有している 保留地を購入しようと考えいています。 そこで 気になったのが税金の事。 不動産取得税(土地を取得したときに1度だけかかる税金)、固定資産税、都市計画税、(...…

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換地処分後に保留地の証明書は発行できますか?

…土地区画整理地内において、換地処分の公告後しばらくのあいだ、法務局の登記が閉鎖されると聞いているのですが、もし登記閉鎖期間中に保留地の記載事項(使用収益権など)に関する証明...…

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保留地購入のメリットデメリットを教えてください

…こんばんは。 保留地の購入を検討しています。 しばらくのあいだ抵当権がつけられないので、ローンが組みにくいというようなことを聞きました。 それについては、土地だけならキャッ...…

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保留地に家を建てるには?

…詳しいことはよくわからないのですが、 畑だったところが、造成されて宅地になっています。 そこ(義父の土地)に家を建てたいのですが、登記の書類などまだもらっていないそうです。 保...…

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保留地購入資金の贈与税について

…3年前保留地を購入し、その時の購入資金は、 夫:2/3、妻:1/3の割合で出しています。 元々、出資比率に応じた共有名義にするつもりでしたが、 3年前は、「共有名義には区画整理事業が完了...…

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保留地分譲の土地購入について

…家を建てようとして土地を探しているところです。 条件に合った土地があるのですが、保留地とのことで購入後も登記ができない状態との事です。 そのため土地、新築のローンが公的融資...…

締切

保留地で家を建てる場合、住宅金融公庫から借りれますか?

…タイトルとおりです。 民間ではなく住宅金融公庫から借りれますか? 多分、抵当権が設定できない気がしますが…どなたか教えて下さい。…

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区画整理事業の換地処分

…区画整理事業の換地処分 区画整理事業にも施行者により、いろいろとルールが変わるようですが、組合事業の区画整理事業の場合、保留地が売れないと換地処分ができないのでしょうか? 換...…

解決

土地区画整理事業について

…土地区画整理事業について教えてください。 組合事務局は「保留地の売却金から必要な事業費を支払ってお金が 余っても組合員には還元できない。」と説明しますが、この説明は 正しいで...…

締切

公法人は用地取得ができない?

…組合施行による土地区画整理事業に携わっていますが、1ヶ月程前に保留地処分の売買契約をして一段落しているところ、買主が土地を解除したいことの申し出がありました。 売主である土...…

解決

工務店との今後の付き合いについて

…いつもお世話になっています。 保留地を申し込もうと思っています。 10区画ほどあるのですが、どこがよいか迷っており、よくしてもらっている工務店の方に見ていただくことになってま...…

解決

これも所謂「抜き行為」になりますか?

…分譲マンションから引っ越して、土地を購入し、一戸建てに住み替えようとしています。 先日からマンションの売却活動が始まりました。 T住宅(不動産業と建築業を兼務) さんから、ある...…

解決

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