借地権

の検索結果 (1,000件 1〜 20 件を表示)

借地権と使用貸借

…こんばんは 以下の場合の課税関係について教えて下さい。 a土地、b建物について、 a土地(底地) 所有者・・・ A(他人) 借地権者・・ ・B(Cの父) b建物所有者・・・C(Bの子) (1) Bがb建物をCに...…

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借地権と相続税

借地権にも相続税がかかるみたいですが、 借地人が死んで、相続された場合、 相続人が相続税を支払えず、 大家が借地権を買い取る金も意思もない場合、 (1)借地権はどうなるのでしょう...…

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定期借地権の権利金認定課税

…定期借地権の権利金認定課税についてお尋ねします。 権利金授受の取引慣行のある地域で、借地権の設定をするとき 権利金の授受を無しとした場合、権利金の認定課税がありますよね? た...…

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借地権は誰にありますか?

…借地に住む妻と結婚し、借地で義父らと同居していました。 義父が亡くなるのと契約更新時期がほぼ重なり私は地主に更新料を払い新居の建築を認めてもらいました。 建物は私名義で登記...…

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父が底地を所有しており、他人が借地権を持っています。他人から借地権の買

…父が底地を所有しており、他人が借地権を持っています。 他人から借地権の買取をお願いされましたが、父には資金がなく、息子である私が代わりに借地権を買い取ろうとおもっております...…

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借地権について

…平成4年以前の旧借地権の戸建住宅を不動産業者から紹介がありました。 借地権に関して知識がないので下記の件お教え頂きたいのですが。 ・旧借地権の場合、更新時期に、借地を借りて...…

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借地権(古家あり)と底地権をまとめて 買い所有権としたい場合、 手続き段取りはどうなるので...

借地権(古家あり)と底地権をまとめて 買い所有権としたい場合、 手続き段取りはどうなるのですか。 まず借地人と底地人の賃貸借契約を 解除してもらって、 底地人から所有権として買...…

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借地権の価格

借地権について教えてください。 土地を地主から借りての駐車場やゴルフ練習場では、借地権は発生せず借地権価格、借地権割合も発生しない(0円)と認識してます。 このような考え方は正...…

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一筆の土地と複数の借地権

…一筆の土地の一部に借地権を設定し、他の部分に、他の人のために借地権を設定 することは可能なのでしょうか? この際の容積率や、ケンペイ率の計算は、それぞれの借地権の設定部分につ...…

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中古戸建てでの旧法借地権の新規契約

…旧法借地権付き中古戸建ての購入を検討しています。 新築の場合は、業者が古家とともに借地権も買い取って、地主に建て替えの了承を頂ければ、旧法借地権新規20年というのは理解できま...…

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贈与を受けた借地権の取得価格について

…5年前に父親から借地権の贈与を受け、一戸建てを建てましたが、今回、一戸建てを売却し、マンションを購入しました。 来年3月に確定申告をするのですが、この場合、借地権の取得価格は...…

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借地人名義の建物と借地名義が違う借地権の対抗力

…借地名義人と建物の登記名義人とが違う場合には、地主が売買などで 交代した場合に借地権を対抗できず、建物を収去を免れないのですが、 この場合新しい地主は借地人からの地代の受領...…

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定期借地権と普通借地権と旧借地法の違い

…住宅ローンについて教えてください。 ある銀行では、定期借地権または普通借地権の物件購入では 住宅ローンが組めないとのこと。 旧借地法(借地権残り○○年)の物件は この条件に当て...…

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お寺が持っている土地に 古家が建っています。 借地権を購入して、 古家を壊して、建物を新...

…お寺が持っている土地に 古家が建っています。 借地権を購入して、 古家を壊して、建物を新築する場合、 まず、建物を購入すればイコール 借地権を購入したことになるのですか。 建物...…

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「(従前の)借地権者の地位に変更が無い旨の申出書」を提出してありますがその借地権の消滅時...

…1) 私(A)の隣地の借地(底地)を息子(B)が地主から買いました 2)税務署には「借地権の地位には変更が無い旨の申出書」をA,B 連名で提出して有ります又、「借地権の使用貸借に関する確認書」...…

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借地権付建物の遺贈について

…母が所有している借地権付建物があり、母が亡くなり相続人が建物を相続する場合は、借地権も相続され相続人が借地権を取得すると聞いたのですが、遺言書を作成して相続権のない叔母に...…

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定期借地権のマンション

…定期借地権つきのマンションについて、メリットとデメリットを教えてください。 場所はよいのですが、借地権といっても、だいぶ高いのです。 借地権の期間は60年です。…

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借地権のメリット、デメリットを教えて下さい。

…土地の所有者が、売買でも賃貸でもなく借地権を選ぶ理由を教えて下さい。 借地権って、売買と賃貸の間のような取引だと思うのですが、なぜ土地所有 者の中には借地権を選ぶ人がいるの...…

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旧法の借地権と現行の普通借地権、定期借地権の違い

…旧法の借地権と現行の普通借地権、定期借地権の差を教えていただけますでしょうか?ネットで調べ年数等の違いは分かったのですが結局貸主、借主がそれぞれどういうメリット、デメリット...…

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借地権

借地権っていうのは消費税はかかるのでしょうか? また、借地権ってどういう意味ですか?…

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