借家

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借家権は しゃくやけんでしょうか、しゃっかけんでしょうか?

借家権は しゃくやけんでしょうか、しゃっかけんでしょうか?…

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普通借家契約の読み方

…不動産業をしております。 重要事項説明書を作ってるとき、ふと思ったんですが「普通借家契約」ってなんて読むんですか? 私は何かで、法律の専門的な学者の方は「ふつうしゃっかけいや...…

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借地借家法と民法の規定の関係

…借地借家法と民法の規定の関係がよくわかりません。 例えば建物を所有するために土地を借りる場合に適用する法律は民法にも借地借家法にもありますが、どちらの規定を適用するのでしょ...…

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マンション駐車場のおける借家の権利とは?

…マンションの管理組合の事務局です。 うちのマンションは戸数分の駐車場がないため毎年抽選で駐車場を振り分けています。 居住の区分所有者のくじ箱には当りくじのみ入れ、借家の方に...…

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分譲マンションの借家について

…転勤が決まり、今住んでいるマンションを貸家にしようと考えています。 はじめは普通借家にしようと思っていたのですが、こちらに何年か先帰ってくる予定なので、定期借家の方にしよう...…

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借家目的の建築費用は銀行ローンが出来ますか?

…現在所有してる土地に借家(1棟)建てようと(H20年度に建築予定)考えておりますがその建築費用について質問があります! 1・住宅ローンは可能でしょうか? 2・借家建築費用にも親からの住宅取...…

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借地借家法の「一時使用」

…所有する建物を店舗として貸して欲しいと言われています。 一旦、他人に建物を貸したら借家人の権利は借地借家法で保護されて、戻ってこないと聞きます。 借地借家法を見ますと短期賃...…

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隣で火災があり借家が大家に相手側から見舞い金を

…母が大家をやってまして、9月に借家の隣にあるクリーニング工場が火災を起しまして、 そこの借家の外壁も焦げましたが、こちらで修繕しましたが、なかの借家の方の保険は 適用されず保...…

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賃貸での借家人の失火による火災について

…こんばんは。 表題の件で教えて下さい。 【前提条件】 火災原因:借家人Aの失火 物 件:アパート(9部屋) 状 況:全焼 保 険:借家人A無加入・大家加入(低額) 【質問事項】 (1)借家人A以外の住人...…

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定期借家契約について定期借家契約で立ち退き料とか引っ越し資金が取れますか?

…定期借家契約について 定期借家契約で立ち退き料とか引っ越し資金が取れますか?…

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借家、マンション経営に詳しい方お願いします

…私は借家を持っています、従来その家に対して火災保険を掛けていました(地震保険無し)、今回口座から引き落とし不可となりその保険が失効となりました、借家ですから私も消極的であっ...…

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普通借家契約か定期借家契約か

…このたび新築マンションを建てて賃貸経営をはじめます。 不動産屋からは普通借家契約を勧められています。 しかし滞納トラブルなどを考えると、私は定期借家契約の方がいいのではと思...…

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定期借家で部屋を借りた場合、普通借家同様賃料の減額請求はできるのでしょうか?

…定期借家で部屋を借りた場合、普通借家同様賃料の減額請求はできるのでしょうか?…

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定期借家について

…家を借りようと思っているのですが、いくつか教えてください。 定期借家ですが、礼金2ヶ月、敷金2ヶ月なんですが、定期借家なので、礼金は無しにして欲しいと言った場合、借りることを...…

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借家人賠償保険の複数加入について

…今度、一戸建ての賃貸住宅に転居しますので、火災保険についてお尋ねします。 火災保険は家主しか加入できないとのことでしたので、民間の損保会社で借家人賠償保証がついているもの...…

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普通借家契約か定期借家契約か・・・

…普通借家契約か定期借家契約か・・・ はじめまして。 私は現在23歳の若輩一戸建てオーナーです。 相続にて受け取った実家(一戸建て)を現在、仕事場が遠いことから賃貸仲介業者に一戸建...…

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定期借家契約の締結は公正証書でやる以外に方法はありますか?

…おせわになります。 今当社でビルを建設していて、そこにテナントを入れたいと思っているのですが、そのテナントとの契約を定期借家にするか普通借家にするか迷っています。 定期借家...…

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普通賃貸借契約から定期借家契約への切替交渉期間について

…事業用の建物について、普通賃貸借契約から定期借家契約への切替を検討しておりますが、現契約の普通借家契約は、3年契約となっているものの自動更新条項がありますので、賃借人に解約...…

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社宅管理会社と借家人の法的関係

…一般的に(広義の意味の)社宅とその借家人の法的関係は なにになりますでしょうか。 契約書は存在しません。 また 会社から 社宅を管理委託されている会社と 借家人の法的関係はなにに...…

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地続きの借家との境

…古い借家を持っている友人がいます。 友人(オーナー)家と借家とは地続きで2件の隙間は1メートルくらいしかないのに、真ん中にフェンスがあり、奥に続く庭も2件は完全にフェンスで仕切ら...…

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