利回り

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長期国債の利回りについて 利回りの意味

…長期(10年)国債利回りについて素人からの質問です。 8月6日利率1.7% 価格101.45円 利回り1.535% 8月7日利率1.7% 価格101.67円 利回り1.520% とある場合、7日のほうが価格は高いので、6日よりも7日の...…

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公社債利回り

…公社債利回りというときの利回りは額面額に対する利回りをゆうのでしょうか? それとも債権価額(時価)に対する利回りをいうのでしょうか?…

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利回りの計算

利回りの計算方法を教えてください。 例えば、収益マンションを建てるとして、建築費と諸経費で1億とすると、賃料はいくら上がれば収支が合うのか、利回りは何%なら、利回りがいい、と...…

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イールドカーブの「利回りの変化」って何ですか?

…どうぞよろしくお願いします。 wikiからの引用です。 「イールドカーブ(Yield curve、利回り曲線)とは、残存期間が異なる複数の債券などにおける利回りの変化をグラフにしたもの。 横軸に残...…

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利回り

…利率と利回りは違うのでしょうか? 利回りとはどういう意味なのでしょうか?…

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応募者利回りについて詳しくお教えください。

…日銀のデータには、国債の応募者利回りがあるんですが、その意味と計算方法を教えてください。 そして、応募者利回りから、複利最終利回りを求める方法(できれば公式で)を教えてくださ...…

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収益物件の利回り

…収益物件で、例えば、1億円の収益物件を建てたら、利回り10%を確保しようとしたら、年間1000万円の収益が必要です。 その上、土地の購入費を計算していたら、利回りが10%もとれなくなりま...…

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不動産投資の利回り

…基本的なことで申し訳ありませんが、利回りというのが今一つ解りません。 年○%の利回りと言われますが、その計算方法を教えて下さい。 例えば、銀行から2000万円借りてワンルームMを購...…

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配当利回り

…ホームページ上で「配当利回り」を見るのですが、サイトによって利回りの数値が異なるのですが、何ででしょうか? 例えば、 https://www.kabumap.com/index.html ここの、配当利回りで検索する数値...…

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債権価格下落 債権の利回り上昇

…FPを勉強していて、金融資産の分野で 債権価格の下落→債権の利回り上昇 債権価格の上昇→債権の利回り低下 これが理解できません 利回りは1年あたりの収益率のことですので、債権が上...…

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「10年利付き国債利回り」と「長期金利」について

…ニュースで「金利が上がった」などと言われますよね。 ここで言う「金利」とは「10年利付き国債利回り」のことを言っているようですが、どうして「金利=10年利付き国債利回り」となるの...…

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REIT投信の割高割安をはかる目安(長期金利との利回り差)

…REIT投信の割高割安をはかる目安(長期金利との利回り差)について教えてください。 昨日(2016年7月2日)の日経新聞でもREIT(ここではREIT投信ではなくREITそのものの話題でしたが)は、その利回り...…

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不動産鑑定の還元利回りについて

…不動産鑑定士の勉強をしている者です。 還元利回りについて教えて下さい(仮に貸家及びその敷地・ 店舗事務所ビルの場合とします)。 還元利回りを求める方法として、類似の不動産に係る...…

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利回りとプレミアム、債券と株式

利回りとプレミアムは同じ意味なのでしょう? 債券の期間プレミアムを知りたいのですが、データが見つからず、利回りをそのまま期間プレミアムとしてよろしいのでしょうか? 株式に関し...…

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利回り物件

…投資物件で利回りが○%とか色々ありますが、最低利回りってどの位なのですか? 又、利回りが高かったり、投資物件にはどんなメリット・デメリットがあるのでしょうか? 教えてください、...…

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利回りが異なる債券AとBについて

利回りが異なる債券AとBについて、単利計算による利回りがともに1%低下した場合、 双方の債券価格の変化の割合を比較すると、 利回りの低い債券Aのほうが高い債券Bより大きい。 この説...…

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スペイン10年債利回り6%上昇について

利回り上昇するにつれて株価にはどういう影響があるのでしょうか? 一般的に上昇は悪影響と聞きますが、この場合は利回りが高いので国債買ったほうが良いうことでしょうか? 利回りの上...…

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長期金利と10年国債の利回りとの関係について

…よろしくお願いします。 長期金利が10年国債の利回りを決定づけるのでしょうか? それとも10年国債の利回りが長期金利を決定づけるのでしょうか? それと日本経済新聞1面に長期金利(10年国...…

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国債利回りのこと

…7月19日付け日本経済新聞記事に「長期金利の代表的指標である新発十年物国債利回りは前日比0.035%低い1.545%。 米国債相場の上昇や日経平均株価の下落を受けて買いが優勢だった」とありまし...…

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積立年金保険の実質利回りとは

…保険の利回りについてです。 全くの素人の質問と思って回答して下さい。 ある保険会社の保険の内容です。 単利 一時払い保険料100万 据え置き期間:10万 積立利率 5.00%(実質利回り4.12%)...…

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