宅地建物取引業法

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宅地建物取引業法と売買の成立時期

宅地建物取引業法によれば、「契約より前に(早いぶんにはどんなに早くても構いません) 取引主任者が「重要事項説明」を行い(説明後に重要事項説明書を交付)、それから売主と買主がそれ...…

解決

独占禁止法などに抵触しますでしょうか?(独禁法・宅地建物取引業法)

…今回、Aデベロッパの建築する戸建住宅に標準採用としてB通信会社のインターネット通信環境(回線)を標準採用することに決定しました。 Aデベロッパは住宅の購入者(各個人)との売買契約に...…

解決

宅地建物取引業法の重要事項説明などについて

…近日中に転勤することとなり、引っ越しをしました。 引っ越した自宅近くの月極駐車場の賃貸契約をするため、本日不動産会社に行きました。 この契約の際、その不動産業者の従業員の女...…

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宅地建物取引業法に違反?

…新規の不動産会社から下記の指摘を受けました。 "旧不動産会社では、元々3,000円あった共益費を0円にし、 賃貸契約を締結しているが、これは宅建業法違反です。 " 賃料の値下げに...…

解決

宅地建物取引業法にあたるかどうかについて

…お世話になります。 個人地主から企業が土地を借上げその企業が アスファルト整備を行い貸主になることは、宅地建物取引業にあ たりますでしょうか? ちなみに募集管理はまた別途委託し...…

解決

宅地建物取引業法の 穴: 法律は、遵守を単にもとめるだけでなく、遵守させるような仕組みを...

…多くの人々にとって一生で一度の買い物となる、しかも大金をはたく買い物となる不動産。 間違いがあっては行けないので、宅建業者を規制する法律があります。 宅地建物の取引主任者と...…

締切

宅建問題

…宅地建物取引業者Aは、自ら売主となって、宅地建物取引業者でないBと8000万円のマンション(工事完了済)の売買契約(手付金800万円、中間金3200万円、残代金4000万円)を締結したが、マンション...…

解決

宅建問題、教えて下さい。

…【問題】宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 1.宅地建物取引業者は、主たる事務所においては、その事務所で業務に従事する...…

解決

宅建問題

…【問題】 手付に関する次の記述のうち宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 1.宅地建物取引業者は、自ら売主として宅地建物取引業者でない者との間で宅地の売買契約...…

解決

宅建問題

…お気に入り 【問題】宅地建物取引業者が媒介により宅地建物の売買契約を締結された場合に交付すべき宅地建物取引業法第37条の規定に基づく契約の内容を記載した書面(以下この問におい...…

解決

宅建問題

…【問題】 国土交通大臣又は都道府県知事が宅地建物取引業者に対して行う監督処分に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば誤っているものはどれか。 1.都道府県知事は...…

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このような場合に宅建必要ですか?教えてください!

…不動産取引に関して質問です。 たとえば、一般のお宅の使っていない車庫や、使っていないスペースを必要としている人に仲介する賃貸サービス(※不動産屋が仲介しないような小さな物件...…

解決

宅建問題、教えて下さい。

…【問題】宅地建物取引業者が自ら売主となる宅地又は建物の売買契約についての宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づく買受けの申込みの撤回又は売買契約の解除に関する次の記述のうち...…

解決

宅建問題、教えて下さい。

宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1.宅地建物取引業者は、顧客から宅地の売買の注文を受けたときには、その売買契約成立後遅滞なく、取引態様を明示しな...…

解決

宅建問題

…【問題】 宅地建物取引士に対する監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1.宅地建物取引士が、他人に自己の名義の使用を許し、その他人がその名義を使用して宅地...…

解決

宅建主任者の設置についての質問です。

宅地建物取引業法に詳しい方に、お伺いします。 宅地建物取引業者は、各事務所ごとに、従業者5人に1人の割合で、専任の宅建主任者を置かなければならないことになっていると思います。...…

解決

土地開発公社の住宅用の土地を契約予定です

…今週末に地方の土地開発公社の分譲の住宅用地契約する予定です。 契約にあたり、契約書の見本を送ってくれたのですが、重要事項説明についての資料が無かったため問い合わせをしたとこ...…

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▼宅建業法における「購入者等」とその他の者の保護

宅地建物取引業法第1条 この法律は、宅地建物取引業を営む者について免許制度を実施し、その事業に対し必要な規制を行うことにより、その業務の適正な運営と宅地及び建物の取引の公正...…

解決

宅建業の過去問

…A(個人)の宅地建物取引業法の免許に関する問題(H14-30) 問 Aが、賃貸物件の複数の所有者から一括して借り上げ、賃借人に自ら又は宅地建物取引業者に媒介を依頼し賃貸する行為を繰り返し行...…

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不動産事業(宅地建物取引業)を業務内容に追加するには

…こんにちは。 ネットで調べてもなかなか答えが見つからないため、質問させていただきます。 当方従業員数30名程度の建設会社の社員です。 昨年、私も含め社内で2名宅建試験に合格し、...…

解決

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