宅地造成等規制法

の検索結果 (101件 1〜 20 件を表示)

盛土について(宅建)。

宅地造成等規制法施行令3条3項によると、 「1m以下の盛土+切土と盛土を合わせて2m超」の場合に、 知事の許可が必要とあります。 しかし同条1項で、「切土のみで2m超」の場合に、 知事の許...…

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土地の規制について、詐欺でしょうか?

…新築住宅の契約を結び建築中です。 契約したときは、土地と建物それぞれで契約書を結んだのですが、それでは収入印紙がそれぞれかかるので、一つにしたほうがいいと言われて再度契約書...…

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道路工事について

…造成工事で24条とはどんな事ですか…

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土地の区画形質の変更

…「土地の区画形質の変更」というのと、宅地造成というのは同じ意味ではないのでしょうか?…

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宅地でない土地にマイホームローン

…海沿いの売り地にマイホームローンを使って家を建てたいと思っています。 しかし、土地の登録が宅地じゃない限りはマイホームローンは使えないと聞きました。 もし宅地じゃないのでし...…

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中古一戸建 宅地造成等規制区域内

…中古一戸建の購入を検討中です。 検討している物件のチラシに「セットバック要」「宅地造成等規制区域内」と書いてあります。 「セットバック要」の意味は分かったのですが 「宅地造...…

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擁壁の在り方2

…最近,コンクリートブロックを積み上げて 擁壁にしている資材置き場などをよく見かけます。 正式な呼び名は分かりませんが、 このブロックを4段も積み上げて土を盛り 平地にしている所...…

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開発許可と都市計画事業制限

…都市計画法の開発許可と都市計画事業制限(都市計画施設+市街地開発事業区域内での制限)との適用関係なのですが、都市計画事業区域内での開発については開発許可と都市計画事業制限に係...…

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宅地の盛り土は 建築基準法の規制はありませんか

…宅地の盛り土は 建築基準法の規制はありませんか…

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市街化調整区域(旧住宅地造成平等施工区域内)とは

…中古一戸建ての購入を考えております。 その物件のパンフレットに 市街化調整区域に○ 備考欄に旧住宅地造成平等施工区域内(第一種低層に準じる) と書かれてあります。 市街化調整区...…

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擁壁の在り方

…最近、1立方メートルほどのコンクリートブロックを積み上げて 擁壁にしている資材置き場などを良く見かけます。 ひどい所では,斜面にこのブロックを4段も積み上げて 土を入れて,平地を...…

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物質の単位質量について(N/立方メートル)

…土壌やコンクリートの単位質量を知る資料がほしいです。 土壌の区分 甲:土地、道路、宅地等 乙:硬い畑、湧水の少ない田等 丙:普通の水田、湿地等 丁:沼地、特に軟弱な地盤 だとおもう...…

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ブロック塀の基礎についてお尋ねします。

…道路沿いに300のU字側溝が入っています、宅地側にその天端から700mmの盛り土をするため、擁壁を作りたいのですがその上にH1800mmのブロック塀も建てたいと思います。(擁壁とブロック塀の基...…

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擁壁について

…住宅地に3m以上の擁壁の設計をしていますが,地表面荷重の数値は何kn/m2に設定すればいいのですか? また地震時に地表面荷重は考慮しないといけないのですか? 計算結果がでなくて困っていま...…

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擁壁設置で隣人とトラブル

…高低差の有る土地があり、隣のアパート駐車場(高い方)が土留めで1m高のCB擁壁を設置しています。 家を建てる為に空地(低い方)を平らにする為に土地を削っています、隣駐車場との境界に1m...…

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隣の空き地で建売住宅の工事がおこなわれています。

…隣の空き地で建売住宅の工事がおこなわれています。 その隣は、道路面から我が家と同じ高さ(90cm)があります。 その建売住宅の道路面の敷地を奥行き5m、道路に面した間口いっぱいに切土...…

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擁壁工事 申請について

…擁壁工事の申請有無についてです。 土地を購入した際斜面に擁壁工事する事になりました。 3メートルを超えるのですが、購入した区域は宅地造成法区域外、建築基準法適用外なので不動産...…

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裏山の法面工事

…裏山が急斜面で崩れてきそうなのできれいしたいと考えています。 その際の費用を概算で教えていただければと思います。 素人ですが、メジャー等で測りだいたいの量は求めました。 1)...…

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『がけ条例』について教えて頂けますか?

…昔作られた2メートル以上の石積み擁壁に家を建てる場合、がけ地扱いとなる為、色々条件があるとこちらで教えて頂きました。 居住地の役所に聞いてみた所、『市にはそういう条例はない...…

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擁壁か土羽か?

…田の一角に新築を検討中です。 田から1.8m位の高さに、田に沿った県道があるので2m近く造成が必要です。 370m2位なのですが、造成の見積もりをしてもらったところ、約520万円かかるとのこ...…

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