宅建業法

の検索結果 (1,000件 1〜 20 件を表示)

自己所有建物の賃貸と宅建業法

…自己所有の建物を賃貸することについては、宅建業法で定められた業務ではないので、宅建業の免許は不要ですが、宅建業者となっているものが自己所有の建物を賃貸する場合は、宅建業法...…

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宅建業法に関する地主とのトラブル

宅建業法に関する地主とのトラブルですが、宅建業法に抵触するかどうか教えて下さい。 競売物件を買ったリフォーム業者が、隣接地にまたがる建物(競売物件)を壊し隣接地を更地にするば...…

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宅建業法違反物件について

…ある土地物件が気になり、問い合わせて検討しているのですが。 個人の売り主さん(非宅建) が3区画に分譲して売却している物件でした。 詳しくはわかりませんが 宅建業法の反復継続に...…

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宅建業法瑕疵担保責任の特約の制限について(制度趣旨)

宅建業法で、業者売主、一般買主の場合、「瑕疵担保責任は引渡しから2年」となりますが、民法の規定のまま「発見したときから1年」の方が一般買主にとって有利と思うのですが、なぜ宅...…

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これは宅建業法違反ですか?

…不動産の売買を反復継続して個人が行うと宅建業法違反になるそうですが、父から相続した土地が4か所にあるのですが、これを売却することは業法違反に当たるのでしょうか?…

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宅建業法における他人物件の賃貸借の媒介の場合は宅建業だとみなされると思

宅建業法における他人物件の賃貸借の媒介の場合は宅建業だとみなされると思いますが、 この他人についてどこまでを他人とするのでしょうですか。 たとえば、法人で親会社や同族会社も...…

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宅建業法違反について質問させてください。

宅建業法違反について質問させてください。 ある建設会社さんと土地売買契約と建築請負契約を結びました。 その会社は実質、社長さんが一人で経営しています。 けれど社長さんは宅建...…

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宅建業法で定められた業務になりますか?

…賃貸物件をさがしている不特定多数の人を広告やインターネットで集めて、その人を不動産業者に紹介して、紹介料として不動産業者またはその人から料金をもらうのは宅建業法で定められ...…

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コーポラティブハウスと宅建業法2条

…なんどか宅建業法2条について質問させていただいた者です。 新聞などで定期借地権利用によるコ-ポラティブハウスの建築の記事をときどきみかけます。 建物譲渡特約付定期借地権利用と...…

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宅建業法の瑕疵担保責任について

…ご存知の方、お知らせ下さい! 新築マンションを購入して2年目となりますが、瑕疵担保責任を販売会社が負う期間が、法律によって違います。(民法、宅建業法、品確法) そのうち、宅建業...…

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宅建業法違反になりますか?(売主が宅建業者だが、個人として分筆した土地を売る場合)

…お世話になります。 さて、宅建業法について質問です。 売主が「宅建業者」であるが、 「個人」として不動産会社(本人が代表取締役)を仲介して 分筆した土地(2区画)を売る場合に 「不...…

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宅建業法40条の規定について

…下記のケースについて質問させていただきます。 築15年の中古マンションを購入します。 売主は宅建業者であり、買主は個人です。 売買契約書の特約条項に、『瑕疵担保責任の期間につ...…

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宅建取引主任者試験 宅建業法 重要事項の説明について

…宅建取引主任者試験 宅建業法 重要事項の説明について テキストを見ると 「代金・交換差金に関する金銭の貸借のあっせんの内容およびあっせんに係る金銭の貸借が成立しない時の措置」...…

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宅建業法31条の3で宅建士の設置が義務付けられていますが、在籍しているというだけではダメ...

宅建業法31条の3で宅建士の設置が義務付けられていますが、在籍しているというだけではダメで、現にその事務所に存在してないといけないんですか?…

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宅建業法に詳しい方にお聞きしたいです。 従業者名簿と業者名簿の違いってなんですか?イコー...

宅建業法に詳しい方にお聞きしたいです。 従業者名簿と業者名簿の違いってなんですか? イコールで考えていいですか?…

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宅建業法違反にはならないのでしょうか?

…マンション購入にあたって、仲介業者に値交渉するように お願いしたところおもいのほか交渉がうまくいき低価格となりました。 ですがその仲介業者が買主になり購入できなくなりました...…

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宅建業法(免許&登録)についての質問です。

…2ヶ月前から宅建の勉強を始めた者です。 民法、法令上の制限と順調に消化してきたのですが、宅建業法で壁にぶつかってしまいました。 いくつか理解できない箇所があるのでご回答いた...…

解決

宅建業法違反 軟弱地盤

…不動産屋が造成した土地を購入しました。 購入する前に担当者に地盤について聞いたところ、問題ないと言われ契約し、手付金を払いましたが、その後地盤調査をしてみると、軟弱地盤で...…

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宅建業法でいう保存書類

宅建業法で定められている保存書類には何がありますか? 賃貸の仲介した時などは賃貸借契約書などもコピーして保存しないと罰則になるのでしょうか?…

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宅建業法の重要事項の説明について(私道の負担)

…宅建の勉強と管理業務主任者の勉強をしていますが、 宅建業法の重要事項の私道負担のところに LECの宅建の本では「建物の賃貸の場合には私道の負担は説明しなくてよい」とあり※等で例...…

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