底地

の検索結果 (1,000件 1〜 20 件を表示)

底地問題/売却・等価交換等について

…親から相続した100坪ほどの底地があります。 その土地には、借地人さんのご自宅と借地人さん所有のアパートが 建っています。 一身上の都合から、不良資産とも言える底地は早く処分し...…

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義父の底地を買った場合、贈与税はかかりますか?

…私の義父が住んでいる家(借地権付き)があります。 地主が土地を売りたいらしく、父や私や家族らも将来的には底地を買いたいと思っていたので いいタイミングだと思いました。 (住んでい...…

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子が義父の底地を買った場合・・・

…子が義父の住んでいる底地を買い取った場合について質問です。 現在、土地の底地部分を地主が所有し、建物を義父が所有しています(借地権)。 もし子(義父の子の配偶者)である私がその...…

解決

地主が底地を国に物納

…親族の借地のことでご相談します。 旧借地法の時代に土地を借りて、鉄筋コンクリート建物を建てて居住しています。 それが今回、地主が相続にあたり、底地を国に物納するらしいのです...…

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底地を購入した場合の仕訳

…借地権を持っている土地の底地を買うことになりました。 仕訳はどのような仕訳になるのでしょうか。 現在借地権は150万で、底地の購入に2,000万支払わなければならないとすると 土地2,000...…

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底地購入の共同名義について

…父親が借地に住んでおり、借地権をもっています。 先日、地主から底地を買い取ってくれないかという提案があり、買おうということになったのですが、 父親は高齢で住宅ローンを借りる...…

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底地、借地権の相続について

底地を相続する際、評価額は路線価×面積×底地割合(1-借地割合)ですが、 借地で貸している部分は、地主が相続するのではなく、借主が相続することになるのでしょうか?…

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底地の固定資産税教えてください

…今度、底地を購入する予定です。 その土地は借地権は私の義父が所有しています。 底地を購入した場合、固定資産税がいくらくらいになるのか不安です。 土地や建物の情報は下記のとお...…

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底地買取に関して 親の代からの借地に自分名義の家を建て住んでいます。先日、地主さんが亡...

底地買取に関して 親の代からの借地に自分名義の家を建て住んでいます。 先日、地主さんが亡くなり、地主の奥さんから底地を安くするので買って欲しいと言われました。 30坪あり坪50万...…

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底地と借地権を一緒に売ると高く売れませんか?

…現在、わたしは底地を所有しています。 そして借地権と建物は、私の妻が所有しています。 今後、わたしたちの意向としては、土地をできるだけ高く第3者に売りたいと考えています。 以...…

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底地を買うときの更新料

底地を買うときの更新料の取り扱いについて教えて下さい。 15年前に更新料500万円を払って30年の借地の更新をしました。 この度底地を買うことにしたのですが、更新料の半分(残存期間の...…

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底地を売る場合、得するのはどちらですか?

…私はある土地を借地し、家を建てて住んでいます。 借地権をもってます。 地主が「土地を第3者に売るか、もしくはあなた(私)が底地を買い取ってくれませんか?」 と言ってきました。 地...…

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底地購入の際の注意点やアドバイス等

…前回、借地の更新についてご質問した者です。 *都内で約30坪の借地を借りており、20年の契約期間満了に伴い更新する予定でしたが、話しが急展開し地主と協議の末、底地を買うことになま...…

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国から底地を買ってといってきたので借地権は父のままで底地だけを子供が買うことできるの...

…教えてください。 父が国有地にマンションをもっています。 先日、国から底地を購入してくださいという手紙がきました。 父は高齢なので買う気はないとのこと。 相続人になる子供で、国...…

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弟への事業資金貸し付け もしくは 底地売買

…弟が事業に行き詰まり信金から借りているローン返済ができなくなりそうです。 弟と母が住む家は自宅兼アパートで弟が底地権、母が借地権を持っています。 これは地主さんから底地の売...…

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底地の固定資産税、都市計画税

底地の固定資産税の小規模宅地の軽減6分の1は適用されますか? ・200平米以下 ・借地人は店舗経営 ・地目は「宅地」、用途地域「商業」 底地権者が借地人に住宅なのか商売なのか選択で...…

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底地だと相続税評価額が下がるのはなぜ??

…相続の勉強をしておりまして、底地だと相続発生時に、実際に売れる価格よりも相続税評価額が高くなるとの記述があるのですが、なぜでしょうか? ご教示くださいお願いいたします。…

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底地購入について

…今回、実家の底地を購入して2世帯住宅を建築しようと思っています。 現在、土地は定期借地権で父親の名義になっています。 土地の所有は、以前持っていた地主さんが物納して、国が保有...…

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底地と借地権付建物の同時売却について

…不動産の売買について、現在私は底地を所有しており、 その底地上には別に借地権が設定されており、借地人がおります。 今回その底地と借地権付建物を同時売却をすることになり、 仲...…

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駐車場の底地の売却の際の賃借人の権利の確保について

…現在、駐車場(アスファルト敷き)の底地を賃借人Aに賃貸(有料) しています。 この度、その底地を売却しようと思います。 一方、Aは、そこで長年、駐車場経営をしているため、売却後もその...…

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