担保責任

の検索結果 (1,000件 1〜 20 件を表示)

民法の担保責任について

…こんにちは。 担保責任につきまして2点質問させていただきます。 1 担保責任において、「無過失責任である」「特定物が対象」とされるのは瑕疵担保責任のみでしょうか? それとも担保責...…

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不動産の瑕疵担保責任について

…個人の土地建物を瑕疵担保責任は免責で 売却を不動産会社に依頼していました。 買い手がついて契約になったのですが、 売買契約書に瑕疵担保責任がある内容があったので、 その場で瑕...…

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雨漏り修理における瑕疵担保責任

…職場の建物(改築後25年経過:平屋建て)の天井から雨漏りがしています。 建築屋さんに依頼して見積もりを取ったら80万円ほどで、屋根から水の浸入を防ぐ防水工事をするそうです。 およそ1週...…

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瑕疵担保責任について

…瑕疵担保責任について教えてください。 築28年の中古物件の購入を検討しています。 A(前所有者:個人)から、B(現所有者:リフォーム業者)が 購入し、現在リフォーム中の物件を、不動産屋に ...…

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担保責任と瑕疵担保責任の違い

…民法を勉強している者です。 タイトルどおりですが、担保責任と瑕疵担保責任の違いがイマイチよくわかりません。 知識をお持ちの方、簡潔にここが違うよというアドバイスよろしくお願...…

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公売物件では瑕疵担保責任は問えませんか?

…国税局の公売で買った不動産に対しては、前の所有者に対しては瑕疵担保責任を問えないのでしょうか? 裁判所の不動産競売の場合は民事執行法で瑕疵担保責任は問えないとなっていると思...…

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「瑕疵担保責任の履行に関する措置⇒講じない」普通は講じるものなのでしょうか?

…造成された土地を購入します。 瑕疵担保責任は業者が2年負いますが、瑕疵担保責任の履行に関する措置は講じないとのことです。 普通は講じるものなのでしょうか?…

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破産管財人の瑕疵担保責任

…おねがいします。 任意売却で買った破産管財物件に瑕疵があった場合、瑕疵担保責任はどのようになるのでしょうか。 売主である破産管財人(裁判所)に責任を問うことはできるでしょうか...…

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土地建物の売却の瑕疵担保責任について

…土地建物の売却を考えています。 建物が30年以上たっているので、瑕疵担保責任を負いたくないのですが、あくまで土地を売るということにして、建物価格に関しては 0円とすれば建物につ...…

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瑕疵担保責任について

…先月中古のアパートを購入したのですが、契約書に瑕疵担保責任は負担しませんにまるが書いてあったのですが瑕疵担保責任は負担しないでもだいじょうぶなのでしょうか? なんか心配で、...…

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≪宅建≫重要事項説明の『瑕疵担保責任』について

…こんにちは。 独学で宅建を勉強しています。 宅建行法 第35条「重要事項説明」の「瑕疵担保責任」について教えてください。 過去問(平成12年第39問の2番目の文章)で、 「建物の売買の媒...…

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自宅売却時の瑕疵担保責任について

…自宅を仲人会社を通して売却中です。 デベロッパーへ売却する場合、個人へ売る場合同様に瑕疵担保責任は発生しますか。 ちなみに自宅は築20年以上のためデベロッパー会社では買取後、 ...…

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瑕疵担保責任について

…不動産会社の仲介で土地を買うときの契約書で瑕疵担保責任の有無、期間のところが負担しないに丸が付いています。 まあ何もない土地なので特に気にしていなかったのですが、瑕疵担保...…

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新築マンション共用部分の瑕疵担保責任

…友人が購入した新築マンションの売主(宅建業者)と区分所有者間の売買契約書を読んで、瑕疵担保責任について疑問に思った2点を質問させていただきます。 新築マンション購入を検討してい...…

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瑕疵担保責任を負わない特約がついています

…土地を購入することになったのですが、重説に瑕疵担保責任を負わないと書いています。 通常の土地取引では瑕疵担保責任を負わない旨の特約がついているものなのでしょうか? このよう...…

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下請負の瑕疵担保責任

…AがBに対し、物体Xの製造を委託し、BがCに対しXの製造を再委託した場合、AがCに直接瑕疵担保責任を負わせることは可能でしょうか? このケースは請負の瑕疵担保責任(民634条)に該当するので...…

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業者間の請負契約の瑕疵担保責任は、民法or商法?

…民法で、「請負」の瑕疵担保責任が規定されています。 一方で、商法では、「売買」の瑕疵担保責任の規定があります。 業者間の請負契約(具体的には修理作業の請負です)の瑕疵担保責任...…

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不特定多数に販売する売主の瑕疵担保責任

…知恵をお貸しください。 売主が不特定多数に売買している、無免許業者です。 宅建業者が仲介に入っています。 私は買主です。 売買契約は今月取り交わしました。 特約に瑕疵担保責任...…

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瑕疵担保責任の説の対立と完全履行請求について

…瑕疵担保責任については、法定責任説、契約責任説と説が分かれています。 どちらの説に立ったとしても、不特定物について完全履行請求が認められることに変わりはないと思います。 疑...…

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民法の担保責任について

…民法の担保責任につきまして、4点お尋ねします。 ご存知の点だけでも結構ですので、宜しくお願い致します。 1)「一部他人物・善意」「一部他人物・悪意」の代金減額請求につきまして、...…

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