敷地権

の検索結果 (1,000件 1〜 20 件を表示)

敷地権付区分建物の表示変更登記について

…「敷地権発生前の売買による所有権移転、時効取得、収用などの場合には、建物の表示変更の登記の登記を申請して、敷地権の表示及び敷地権である旨の登記を抹消した後であれば、所有権...…

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敷地権を除いたマンションの競売は有効?

…不動産競売でマンションがでています。 このマンションは所有権の敷地権付きのマンションですが今回の競売では意識的に『敷地利用権なし』と明記して建物のみが競売になっています。 ...…

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土地家屋調査士の敷地権割合(法定)について

…法経学院の書式合格演習ノートII(建物・区分建物)改訂2版の中にわからない記述があります。 どうしても頭の片隅で気になってしまい、そのことばかり考えてしまいます。 もしよければど...…

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敷地権たる地上権の設定登記の抹消

…『地上権が敷地権になった場合であっても、当該地上権の設定登記を抹消することは可能である。 これは、地上権又は永小作権を抵当とした者がその権利を放棄しても抵当権者に対抗できな...…

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敷地権について

…他人名義の土地に個人名義で建物を区分所有する為に、敷地権を考えております。 どの様にすれば敷地権を得ることが出来ますか? また、他に良い方法があれば教えて頂けますでしょうか? ...…

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敷地権と仮登記

…(設問) 敷地権となっていない建物の敷地たる共有持分及び区分建物に所有権移転請求権の仮登記がされた後に、その土地の共有持分につき敷地権たる旨の登記がされた場合において、所有権...…

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抵当権が付着している土地に、区分建物を建て、敷地権の登記がされた場合に

…抵当権が付着している土地に、区分建物を建て、敷地権の登記がされた場合に、区分建物表題登記をし、74条2項による保存登記をし、その区分建物に係る敷地権についてのみ、抵当権を及ば...…

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敷地権を戻す方法

…土地家屋調査士のジャンルのお話かと思うのですが。 マンションに限らず商業ビル等でも建物が区分建物となり敷地権がセットされている物件がありますが、その一棟の建物の区分所有権...…

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敷地権付きのマンションの専有部分のみ競売になった場合?

敷地権(所有権)が登記してある区分所有マンションがあります。 この敷地権は平成17年(新築は昭和62年)に登記されました。 ところが平成15年にある部屋の建物だけに抵当権が設定されており...…

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敷地権について

…マンション登記簿の全部事項証明書内で、敷地権がデベロッパーになっていました。 問題ないですか?…

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敷地権付区分建物と74条1項1号後段の登記申請

…登研443-93によれば表題部所有者に数次相続があった場合でも、直接現在の相続人名義に所有権保存登記ができるとされますがこれは敷地権付区分建物においても適用されるのでしょうか。 ...…

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土地家屋調査士試験(敷地権の割合)について

…試験直前ですが、どうしても分からないことがあります。 どうか力を貸してください。 平成16年度の建物書式の過去問です。 ------------------------------------------------------ 14番と15番にまたが...…

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中古マンションの購入検討中◆非敷地権について教えてください

…本日中古のマンションを見てきたのですが 土地について所有権ではあるが,非敷地権であるという説明を受けました. 特にデメリットはないという業者の話だったのですが 資産価値が落ち...…

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敷地権が設定されていないマンションの登記簿謄本の取得方法

…古いマンションのため、敷地権が設定されていない場合の登記簿謄本の取得を考えているのですが、建物については専有部分の一部事項証明をとればいいのかな?と思っているのですが、土地...…

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敷地権の登記と借地借家法について質問があります

…>1:敷地権の登記について質問があります 1.地主Aが所有権の保存の登記をした土地(以下:甲土地)を持っていたとします。 2.その土地をマンション分譲業者Bが、マンションを建てるために借...…

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土地権利や敷地権の種類で、

…土地権利や敷地権の種類で、 所有権、旧法地上権、旧法賃借権、普通地上権、定期地上権、普通賃借権、定期賃借権 の7種類があるそうですが、 ネットで検索などしてみると、「賃借」で...…

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マンションの敷地権

…非常に初歩の質問です。 近くにタワーマンションが出来、チラシが入っているのですが2000万円台と安いと思うのですが、敷地件はどうなっているのですか?マンション全般に言えることなの...…

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重要事項説明書の敷地権について

…集合住宅の購入手続きを進めていますが、次の内容について質問します。 (1)地積について 重要事項説明書に書かれている地積(登記簿)が、チラシに記載されていた土地持分よりも少ないの...…

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分譲マンションの敷地権所有者名義の会社が倒産した場合

…2年前にA社から新築の分譲マンションを購入したのですが、このA社が会社更生手続きを開始しました。 自室の登記事項証明書を確認すると、「専有部分の表題部」における「敷地権の表示...…

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敷地権のない区分建物であってもその表題登記の申請は

敷地権のない区分建物であってもその表題登記の申請は 当該区分建物が属する一棟の建物に属する他の区分建物の 表題登記の申請と併せてしなければならない ということについてなので...…

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