有効空地

の検索結果 (65件 1〜 20 件を表示)

敷地内通路の幅

…敷地内通路の幅について質問です。 AとBの隣同士の土地に現在、Aに自宅兼アパート、Bにアパートが建っています。 Aの自宅兼アパートを建て替えようと計画いたしましたが、Bのアパートの...…

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半地下RCのデッドスペースを活用出来る?

…こんにちは。 半地下RC造りの駐車場の上に木造2階建てが建っているいわゆる混構造の住居を購入しました。 半地下部分は駐車場ですが、図面を見てみると、それと同じ位の面積の何も無い...…

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都市計画の制限と緩和

…都市計画の制限と緩和について聞きたいです。 都市再生特別地区と高度利用地区ではどのようなことが制限されるのでしょうか。 そしてそれらの制度の地区でどの制限が緩和されるのでし...…

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賃貸マンションで隣にビルが建つ場合、補償は受けられますか?

…私は東向きの分譲賃貸マンション6階に住んでいます。 持病のため、日光(特に朝日)にあたるよう主治医に薦められていて、今の部屋は、朝、日光が当たるので引っ越してきました。 が、引...…

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非常階段と消防法

…以前「マンションの非常階段への柵の設置」という質問ではお世話になりました。 隣に新築予定のマンションの非常階段が私のマンションの窓と同じ位置に作られる予定で、 階段側に目隠...…

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道路に接している必要があるのは?

…ある土地を見つけたのですが・・・・ 道路は4m道路で行き止まりの突き当たりの土地なのですが、L字形に接しています。 つまり、突き当たりに1m、そこから回り込むように1m接しています...…

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採光と間取り

…10m×20mの南北に長い土地で、南側に道路、東・北・西には家が建っています。 南側をできるだけ空けて北側に家を建てようと思っていたのですが、採光が南側だけなので、部屋を南北に並べ...…

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建物の高さ、容積率について

…建物の高さ、容積率について質問させて下さい。 商業地域で建ぺい率80%(緩和で制限なし) 容積率600%(容積率の特例なし) 国道(36m)に接道しています。 上記の条件で国道沿いには多数の14階建...…

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空き地を売らないのは何故?

…素人質問で申し訳ありません。 家を購入したいと考えていて土地なども探しているのですが、なかなか良い場所が見つかりません。 実家の近くに建てるのが理想で、実家周辺を探している...…

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延焼のおそれのある部分

…準・耐火建築物の外壁の開口部で延焼のおそれのある部分とは 都市計画区域内の事なのですか?? そうであれば、屋根や外壁に規制がかかる22条の延焼のおそれのある部分と2種類あるという...…

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延焼のおそれのある部分

…今回、建替えをおこなうのですが建替えをする同一敷地の中に付属倉庫があります。 (この倉庫は約50年ほど前に建てられたものです。) この倉庫が境界線から延焼ラインに掛かってくるのは...…

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土地の活用方について

…現在、家に15m2の裏庭があるのですが何も使っていない状態で空地になっています、もったいないので ビジネスとして有効利用したいと思っているのですがアイデアをお持ちの方教えてくだ...…

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ガソリンスタンド内に電柱を建ててもいいの?

…教えてください。 私は電力会社の社員ですが、ガソリンスタンド内に電柱を建てても良いのか、だめなのかで悩んでいます。 私は建てることが出来ないと思うのですが、消防法などを見て...…

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55坪の狭い敷地でお庭は作れるか?

…55坪の敷地に17.5坪(二階建て17,5*2=35坪)の家を建てると、庭は作れないのでしょうか? 散歩コースの住宅街のとっても良い場所に55坪〜64坪くらいの土地がポツポツ売れ残っているのが気になり...…

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防災用品を揃えようと思いますが、テントは必要でしょうか?

…防災セットや、車内で寝泊りするようにエアマットや寝袋を購入しようかと考えています。 震災だと小学校の体育館などが緊急避難場所になるけど、非常に劣悪な環境だしプライバシーも...…

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建坪率についての質問

…はじめまして、この度新築することになりました。 44坪の土地に新築予定で建坪率は70%です。 設計士に聞けばよいことですが、義両親が間に入っているため打ち合わせの日程がはっきりし...…

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住宅の採光

…2階建て木造住宅 1階リビングの採光(係数)がリビングだけの窓では、足りない状態ですがリビング上部(一部)に吹き抜けがあります、そこにはめ殺しの窓がありますが、その窓は、1階リビン...…

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賃貸アパートの敷地内通路について

…私の住んでいる賃貸アパート(10軒)は共有玄関から道路までの通路を挟み、5台の駐車スペースがありました。 ですが、5月になってからこの通路にいつも同じ軽自動車が駐車していて、通行...…

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『その他空き地』と『その他の空き地』

…以前 『公園、緑地その他空き地』と 『公園、緑地その他の空き地』では 空き地の意味が異なると聞きました。 どう違うのか度忘れしてしまい困っております。 申し訳ありませんが、ど...…

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建築基準法43条但し書き

…以下、建築基準法施行規則第10条の2 は10条の2の2の間違いだと思います。 4 適用要件 (3)規則第3号 (2)について質問します。 現に通行の用に供されている〜〜その建築物は法第43条について、...…

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