東京都賃貸住宅紛争防止条例

の検索結果 (40件 1〜 20 件を表示)

条例の適用範囲(東京都賃貸住宅紛争防止条例)

…東京都には、 「東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例」(東京都賃貸住宅紛争防止条例) という条例があります。 この条例の対象物件としては、 「東京都内にある居住...…

解決

敷金トラブルについて(契約書に書いてあった場合)

…現在住んで5年目を迎え更新を2回しました。 とても不安になる契約書の内容についての質問です。 項目が細かく区切られていて(例えばクロスの張替え、ジュータンの張替えなど)居住期間の...…

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家賃の支払いの件です。二、三ヶ月間しか住んでないのですが、そこの家賃七

…家賃の支払いの件です。 二、三ヶ月間しか住んでないのですが、そこの家賃七万七千円で敷金一ヶ月分入れていたのですが解約の時修繕費六万八千円とられ、家賃一ヶ月分と日割りを差し引...…

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大家さんに高圧洗浄依頼

…大家さんに高圧洗浄依頼 配管がつまってしまい大家さんに連絡して業者さんを呼んでもらい高圧洗浄してもらいました。 その後高圧洗浄費を払ってくれという書面が届きました。 私は共...…

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2月から入居なのですが困っています。長文です。

…都内にアパートを借ります。 その物件を見た時は「平成2年築」と説明がありました。 本日その物件の契約をし、重要事項説明のときに東京都の「賃貸住宅紛争防止条例」ついての説明を受...…

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賃貸住宅紛争防止条例の「特例」について

…いつもお世話になります。 今度都内で一人暮らしをはじめます。 家が遠方なので郵送で契約書類のやり取りをしているのですが、 契約書類一式の中に東京都では「賃貸住宅紛争防止条例...…

解決

敷金返却の交渉の際の"東京都ルール"の有効性は?

…賃貸物件の敷金返却の際に不動産・仲介会社と揉めて全額返金を拒否された場合に・・ "東京都ルールが有るので全額返金、お願いします" と言えば効果絶大! 間違いなく100%返金可能...…

解決

賃貸契約書、経年劣化と自然損耗の文面、理想は?

…賃貸契約(マンション)を近日交わすことになると思いますが、経年劣化と自然損耗について理想的な文面を調べています。 要は普通に使用していて壊れたものの修繕費は家賃に含みます。 と...…

解決

地震で家が崩壊したら?

…教えて下さい。 地震や火事で賃貸アパートが崩壊した場合、 そこに住んでいた住人はアパートの貸主に 損害賠償を請求できるのでしょうか? また、この手の法的な実例がありましたら教...…

解決

敷金について

…私は、都内の築21年の賃貸マンションに住んでいます。 初めての借家で急いで借りたので、よく分からず引っ越すかもしれなくなってネットで見て不審に思ったのでお訊きします。 私の重...…

解決

今のアパート...出るときが怖いんです(泣)

…タイトルどおりです。 たぶん この秋に 今のアパート(今年で 11年居住)を 中古物件を買うことで 出ることになりそうです。 それは、我家にとって相当にうれしいことなのですが 何が怖...…

解決

退去時の畳の表替えやクリーニング代について

…今度都内で賃貸の物件を契約することになりましたが、仲介業者から、退去時の畳の表替え、襖や障子の張替えは東京都の条例で借主が負担することになっていると説明されました。 (金額...…

締切

敷金の返還について!!

…敷金の返還について質問です。。 ハイツに入居するときの契約書があるのですが、敷金(20万)・礼金(15万位?)の支払いをしましたがよく考えると敷き引きの記入がありませんでした・・。 こ...…

解決

賃貸退去時のトラブルに詳しい方!お願いします。

…賃貸の一戸建てに住む者です。 丸々6年住みました。 もう7年目に入っています。 (1)屋根が雨漏りしているらしく、2階の天井に少し染みとカビが生えている。 (2)台所の床がもともと危なか...…

解決

敷き引き(解約引き)について教えてください

…敷き引き(解約引き)が無効との判決が相次いでいると聞きました。 下記のケースの場合、ある程度取り返すことが出来るのでしょうか。 2003年5月 2年更新で契約(定借でない) 家賃10万円、...…

解決

敷金トラブルについて

…昨月19日に完了し、おとといクリーニングの諸経費の内訳が届きました。 部屋は1K、家賃71000(管理費2000)円、敷金142000(2か月分)でした。 基本クリーニング(流し台、換気扇、窓ガラス、サッシ...…

解決

アパートでうちだけTVの映りが悪くて何度言っても大家が直さない

…4部屋あるアパートで、2階角の私の部屋だけTVの映りが悪くて困ってます。 朝は決まってフジが映らず、多分他の人が見出すと映らなくなるようです。 電気屋にも来てもらいましたがどうや...…

解決

【至急】賃貸借契約・敷金

…当方東京です。 今度引越しなんですが、重説と契約書に敷金に関する内容で、退去時は原状回復費用を差し引いて契約者に返金すると言う項目が書いてありました。 まだ契約はしておりま...…

解決

賃貸マンションの部屋明け渡しの修繕費の請求額について

…はじめまして。 この度、4年住んでた部屋を解約することになりました。 そこで、部屋明け渡し時に部屋のヤニの汚れがひどいということで敷金では足りず、プラス4万円請求(負けてもらっ...…

締切

敷金はどのくらい戻ってくる?

…2月末に引っ越します。 現在の賃貸マンションは5年2ヶ月住んでいます(夫婦二人暮らし)。 敷金は2ヶ月分(34万円)を収めています。 契約書には 「借り主は、借り主またはその同居人、関係者...…

解決

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