永小作

の検索結果 (146件 1〜 20 件を表示)

永小作権の付着した農地

…借地権の付着した宅地を底地というらしいですが、永小作権の付着した農地はなんというのでしょうか?…

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永小作地の小作権の相続税について

…現在、耕作者(農業委員会の台帳記載)が私名義になっている永小作地(登記はされていない)があります。 私が亡くなった場合、この永小作地の小作権の相続税について教えてください。 私...…

解決

永小作権について

…農地の権利設定において、農地は不動産登記簿乙欄に永小作権が記載されていないことが多いのですが、それでも事実上そうであれば、永小作権があると判断できますでしょうか? 判例をネ...…

解決

小作権と永小作権の確認の仕方は?

…小作権と永小作権に確認の仕方について質問します。 私は父から家督相続した農地を近所のAさんにお貸ししています。 つまり地主の立場にあります。 事情があって今回、小作権の解除を小...…

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永小作権のある土地を勝手にまた貸しできるでしょうか

永小作権のある土地を地主の承諾なく「また貸し」できるのか、という質問です。 永小作権のある土地で代々米を作ってきましたが、最近年のせいで米作りがたいへんになりました。 子供...…

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永小作権と農地の売買

…役場に実際に赴いて、種々の調査を依頼し台帳なるものを実際に確認してきました。 今後の進め方について、下記と考えております。 助言頂きたく。 1)農地の台帳には貸主として私の祖...…

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民法

…? 永小作権の譲渡禁止特約と 地上権の譲渡禁止特約は、 永小作権のみ登記が可能ですが、 永小作権の場合登記すれば、善悪問わず第三者に対抗でき、 地上権の場合は、登記できないの...…

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小作権

…1、小作権 賃借権 永小作権 それぞれの意味を教えてください。 2、『土地を売ったら小作人に少しお金をあげなきゃならない』と 地主の方が言っていたのですがどういうことですか? よ...…

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登録免許税法17条4項

…地上権、永小作権、賃借権、採石権の登記がなされている 土地または建物についてその権利の 登記名義人を登記権利者として 申請する場合税率は本来の税率に 100分の50を乗じた割合にな...…

解決

小作権の抹消

…農地(稲作・水田)の小作権について 私は60才、父91才 父が高齢で、起居が不自由になりかつ判断力も覚束無くなってきたので、私が、父の郷里に所有する農地を処分することとし、郷里に帰...…

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地上権の共有に係る権利

…地上権、永小作権、賃借権又は採石権の共有に係る権利の分割による移転の仮登記の税率は1000分の1とあります。 この"共有に係る権利の分割による移転"とは具体的にどんな事かイメ...…

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小作権

…母名義の170坪の田があり、他人が戦前より小作をしています。賃料は年間15,000円です。 その土地を売却したいのですが小作人が戻すといってくれません。 親の代から小作をしているので所...…

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民法の解説の文章が理解できません

…189条の解説に果実取得権を有する本権(所有権、地上権、永小作権、賃借権、不動産質権など)を有するものと信じることが必要であることに注意すべきであり、一方で必ずしも所有者と信じ...…

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戦前からの残存小作地の返還

…小作人は三代目になり米作は全くしてなく夫婦で土建業しています! 小作地は県道前にあり小作地は自家野菜,柿木.花木等植え全く収益はありません(登記簿には永小作権無く約210m2で小作料630...…

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祖父が昭和の初めに小作をしてもらうことにした農地があります。

…祖父が昭和の初めに小作をしてもらうことにした農地があります。 祖父が昭和の初めに小作をしてもらうことにした農地があります。 農家台帳は自作地扱いで、永小作権は登記されていな...…

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物権と債権

…法律初心者です、物権と債権の違いについて教えて下さい 永小作権→ある土地を耕す権利を持っている。 その土地の所有者が代わろうが耕す権利を持ち続ける場合それは物権で、 当事者...…

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敷地権たる地上権の設定登記の抹消

…『地上権が敷地権になった場合であっても、当該地上権の設定登記を抹消することは可能である。 これは、地上権又は永小作権を抵当とした者がその権利を放棄しても抵当権者に対抗できな...…

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小作権を返したいが離作料は貰えるでしょうか

…田んぼ1反歩を私の先々代から50年以上借りています。 耕作料として毎年18000円を支払っています。 この田は今は父が耕作していますが、高齢になり 続けるのが難しくなってきました。 私...…

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小作権の相続税について

…私は昭和20年代より3代に渡って小作地を耕作してきた3代目です。 数十年前のことですが、私は、先代(2代目)より小作権を相続したときに、相続税を払った覚えがあります。 最近、私も年...…

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戦前からの残存小作地の使用方法

…以前下記の質問した件の小作地ですが県道前に160m2あり無断でそこに今年の冬に機械を使用し他の土地の(奥にある自己の田に建設機械等置いておりその雪等を運び) 除雪地として使用し雪の...…

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