準共有

の検索結果 (493件 1〜 20 件を表示)

準共有の根抵当権の分割譲渡の登記申請について

…こんにちは。 初学者です。 わからないことだらけで困ってます。 よろしくお願いします。 準共有状態にある根抵当権の分割譲渡は、共有者全員がする場合は可能と テキストにあったの...…

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準共有根抵当権の会社分割登記

…A社、B社が根抵当権を共有していて(未確定)、A社に会社分割が生じた場合の登記申請ですが、 登記の目的、原因は、どの様に記載するのでしょうか? A社単有の根抵当権であれば、"○番...…

解決

共有地 準確定申告

…準確定申告、共有地の質問です。 よろしくおねがいします。 祖父(亡) 名義の父(亡)の兄弟5人の共有地があり、毎年、市に貸していますので市から借地料をもらっています。 昨年長期契約料...…

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司法書士の抵当権変更について

…司法書士の抵当権変更について (1)抵当権者が、A(持分1/2)、B(持分1/2)で、1番で抵当権設定登記を受けている場合…(債務者兼設定者;甲) ↓ 抵当権が準共有なので、被担保債権も、一個の債権...…

解決

重要事項説明書の敷地権について

…集合住宅の購入手続きを進めていますが、次の内容について質問します。 (1)地積について 重要事項説明書に書かれている地積(登記簿)が、チラシに記載されていた土地持分よりも少ないの...…

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指定抵当権者合意の登記

…指定抵当権者合意の登記 準共有の根抵当権の根抵当権者の一方が死亡した時は、元本が確定しないとありますが、 例えばA・B共有の根抵当権のAが死亡し、AをC・Dが相続した場合、CがAの事...…

解決

共有根抵当権において、根抵当権者の一人が死亡した場合の元本の確定・未確定について

…いろいろ調べてみたのですが、疑問が解決しないので質問致しました。 よろしくお願いします。 根抵当権がA・Bの2名で準共有されている場合において、Aが死亡し、Aの相続人が指定根抵当...…

解決

共有名義の建物の名義変更に伴う借地権持分割合について

…共有名義の建物の名義変更に伴う借地権持分割合について質問させて下さい。 現在、私が所有している土地上に共有名義の建物(A、B、C。 持分各人1/3づつで登記)が建っていて、その3者と借...…

解決

共有根抵当権の元本確定登記について

…共有根抵当権の元本確定登記について 下記(3)の場合には、元本確定登記は必要なのでしょうか。 (1)共有根抵当権は、準共有者の一人に確定事由が生じた場合でも 根抵当権全体としては元...…

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債務者が債権者の相続人の一人

…私は、父から3000万円の借金をしてマンションを購入し(私が所有者)、 抵当権者を父とする抵当権を設定していましたが、昨年父が死亡しました。 相続人は母と私と妹の3名です。 妹とは仲...…

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不動産登記で申請書に『共同』をつけるか…

…勉強中なんですが、解答に『共同』をつけてるのと付けていないのがあるので教えて頂けますか。 問題 甲区 2番 所有権移転 平成13年9月30日 第1250号 所有者A 乙区 1番 根抵当権設定 平成...…

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物上保証人及び保証人が弁済した場合の債権者との関係について

…イメージがわかず、混乱しておりますので、以下ご教授ください。 <最判昭60.5.23の判例> BがAに対して負う金銭債務について、自己所有の不動産(甲)に抵当権を設定。 上記と同時にCを物...…

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根抵当権者の会社分割の登記手続きにおける登録免許税について勉強していま

…根抵当権者の会社分割の登記手続きにおける登録免許税について勉強しています。 例えば、根抵当権者株式会社Aが、極度額1000万円の根抵当権を有していて、元本の確定前にA会社を分割会...…

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共有根抵当権

…普通抵当権とは異なり 1個の根抵当権を数人が 共有する根抵当権を設定できるとあるのですが 普通抵当と扱いがどうして違うのかよく分かりません。 そもそも根抵当権を共有するとは 2...…

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規約敷地の利用権について

…区分所有法の規約敷地について勉強していますが、いくら調べても理解できないので下記2点について各々教えてください! (1)区分所有者の共有に属さない敷地であっても、規約で定めること...…

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現在相続中の建物と借地権、と同一建物の滅失、再建におけるその後に於ける名義の関係

…現在亡父の遺産として木造建物平屋一棟(S14頃建築?戦後購入28坪借地34.5坪)旧地主死亡、物納して現地主は財務省関東財務局(H14借地契約締結) 質問は次の通り (1)建物、借地権の相続人は、私...…

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借地権の名義人は、登記の所有者と同一人物?

…父が亡くなりました。 父の住んでいた自宅は借地権のついた土地で、 父が建物の登記上の名義人であり、かつ地主との賃貸借契約の名義人でした。 父の死後、母と長男である私と妹の3人...…

解決

地上権の一部の売買後の登記

…質問させていただきます。 地上権者が地上権の一部を売った場合、土地の分筆登記をしなければ その一部に地上権を設定できないとこちらで拝見しました。 ではその地上権の一部を買っ...…

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民法

…「排他的、独占的に土地を借りる場合は土地の賃貸借になる」という記述があるのですが、そうなると、地上権は一つの土地に複数人の地上権者がいて、それぞれ思うままに家を建てたり、...…

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借地権はどうなるのでしょうか

…借地上の建物が父と共有で所有しているのですが、今度売買をして自分名義に完全に移すことになりました。 借地も父と共有して契約を結んでいたのですが、この場合借地権はどうなるの...…

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