特定街区

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特定街区

特定街区は都市計画区域内であれば、指定できるのでしょうか?…

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特定街区

特定街区については、都市計画区域内としてあって、市街化調整区域内で出来ない旨の記述はありませんが、可能なのでしょうか?…

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総合設計制度と特定街区

…総合設計制度と特定街区という制度の違いがよく分かりません。…

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特定街区での建築物の容積率

特定街区は都市計画で建築物の容積率並びに建築物の高さの最高限度及び壁面の位置を定めることとされていますが、容積率については最高限度とも最低限度ともされていませんが、どのよ...…

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住宅金融公庫のローン審査について

…分譲マンションを購入予定なんですが、頭金が100万という事もあり金融公庫と銀行の二つのローンを組む予定でした。 しかし、銀行の事前審査では保証人をつけないと審査が通らないという...…

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公立施設の建ぺい率と容積率

…私の友達の子供が通っている小学校は、今時には珍しく児童数が増えているそうです。 教室が足りなくなり、特別教室というものを潰して、普通の教室にするとの事らしいのです。 ただ友...…

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建築の高さ制限について

…こんにちは 建築の敷地のmaxの高さを計算したいのですが、敷地が複雑でよくわからないので詳しい方お願いします。 敷地は三角形の敷地で西側が底辺、東側が角になっていて(右向きの三角...…

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建築基準法68条の2

…建築基準法68条の2には、建築物の敷地、構造、建築設備又は用途に関する事項で当該地区計画等の内容として定められたものを、条例で、これらに関する制限として定めることができる旨の...…

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土地の更新料は、課税対象ですか?

…祖父のときから40坪の土地を貸している地主です。 後少しで更新をむかえるのですが、更新料は近隣の土地の価格の高騰に伴い、結構高額になりそうです。 このとき地主としてもらえる更...…

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「新都心」「副都心」て何ですのん?

…東京の方に、「新都心」とか「副都心」とかの名前を使った 何かがあると聞いたんですけど、 一体、それて何ですのん!? 建物の名前ですか? テーマパークですか? 広域地名ですか? ブラ...…

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建ぺい率について

…新築建て売りを探していたら、建ぺい率が50パーセントの118.5m2土地に、1階床面積60.2m2の戸建てがあったのですが、買って問題ないのでしょうか? 表記ミス以外に何か理由があるとすれば何が...…

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名古屋のホームセンター

…この春、大阪から下宿して名古屋に住むのですが、名古屋の地下鉄の駅近くのホームセンターを教えてください。 日用品をそろえたいと思います。 10日に、下宿のに部屋の大きさをはかり...…

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みなとみらいの駐車場

…来週早々「みなとみらい」のメディアタワーの近くに仕事で行くことになりました。 持って行くものが多く電車では行かれないため車で行くのですが、このエリアの駐車場はかなり高額だ...…

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八潮市二丁目って?

…埼玉県八潮市には二丁目という大字があります。 土地勘がない者にとって、八潮市八潮2丁目と非常に混同しやすいのですが、なぜこんなヘンテコ(と言ったら失礼か?)な地名があるんでしょ...…

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住所の表示について

…基本的な質問で申し訳ありません。 今回土地から購入し、家を建てました。 HMに住所の登録をもらい、○丁目△番地×号までもらいました。 もちろん、自治体長の判子がある証明書とプレ...…

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この条件で何坪の家どんな家が建築できますか?

…下記の条件で最大どのくらいの家を新築できますか? 土地面積436.82m2 市街化区域 容積率60% 建ぺい率40% 一種低層 宅地 下水道なし また下水道を敷地に引き込む時はどのくらい費用が必要...…

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建築基準法の道路幅員について

…長文お読み頂けると幸いです。 自宅の隣地に6階建てのマンション建設が進んでおり、建築確認申請がおりたとのことで10月初旬より建設工事が始まったところです。 施工会社より、一般図(...…

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地縁団体の納税義務

…法人格を有する自治会などの地縁団体が、廃品回収の収益をその団体の資産として預貯金する場合、税務申告する必要がありますか? 対象となる場合、税金の名称と税率を教えてください。…

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住所の書き方でこういうのはアリ?

…しょうもない質問かと思うのですが、お願いします。 書類に自分の住所を記入する際に、記入欄が狭く、住んでいるアパート名まで 記入しきれないときに、番地の後ろに部屋番号を付けて...…

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土木事務所に改善計画書を出すよう言われましたが…

…知り合いの左官屋さんに頼んで裏庭に7畳ほどの小部屋を増築していましたところ(完成間近)、土木事務所の方が来られ、確認申請書(初耳)が出ていないこと、へきめんこうたい(壁面後退?)に...…

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