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不動産賃貸業の開業とは?

賃貸用ワンルームマンション1戸を既に持っており賃貸収入が既にある場合、新たに賃貸アパートを建築する時の、その賃貸アパートを賃貸に出す前に掛かった費用は、そのアパートに対して...…

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賃貸による区分所有者の契約について

…当マンションは老朽化しており理事会にて建替えも検討されています 古いので区分所有者は当マンション外にいて賃貸しているのが見られます その場合において賃貸主において賃貸者と契...…

解決

個人事業相続時の未収賃貸

…相続時の未収賃貸料の扱い方を教えてください。 数年前に亡くなった親戚の不動産賃貸業(個人事業主、白色申告、発生主義、未収賃貸料あり)をその方の配偶者が相続しました。 未収賃貸...…

解決

東京賃貸・東京賃貸マンションの探し方について

…はじめまして東京賃貸についての質問です。 東京で賃貸マンションの借り方ですが。 持ち家があるのですが、セカンドハウスとして 東京で賃貸マンションを探したいと思います。 ずっ...…

解決

賃貸・設備】不動産賃貸の設備の冷蔵庫とエアコンを交換して貰いたいです。交換して欲し...

…【賃貸・設備】不動産賃貸の設備の冷蔵庫とエアコンを交換して貰いたいです。 交換して欲しいことを誰に伝えればいいのでしょうか? 1. 賃貸契約した不動産賃貸業者 (賃貸契約代行だけ?) ...…

解決

マンションの賃貸契約終了後のリノベーション費用に関して

…所有しているマンションの一室を賃貸に出しています。 毎年、確定申告をしていますが、今の賃貸契約終了後に室内のリノベーションを予定していて、以降の賃貸は予定していません。 例...…

締切

賃貸マンションor分譲賃貸マンション

…はじめまして。 賃貸マンションを探している中で、分譲賃貸物件を多く目にします。 分譲賃貸となると、同じマンションの中に3LDKや4LDKが含まれる事が多いですよね。 私は一人暮らしをす...…

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マンションを買ってその部屋を賃貸にする。

…マンションを買ってその部屋を賃貸にする。 1000万円の中古マンションを10年ローンで買い、 完済して余裕があったらその部屋は賃貸にして新築を作ると言う話を聞きました。 もし人がそ...…

解決

分譲賃貸について

…結婚を近々するために引越しを考えております。 ある不動産で、その不動産専任の物件を紹介されました。 築年が1992年の分譲賃貸で、間取りは3LDKの60平米になります。 家賃が65,000円で、...…

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不動産賃貸仲介業者が扱う賃貸物件は消費税が掛からな

…不動産賃貸仲介業者が扱う賃貸物件は消費税が掛からないって本当ですか? 不動産賃貸仲介業者が仲介手数料で消費税を別途取ったら騒いでいいですか?…

解決

所有者と賃貸人の違い

…初めて賃貸契約を結ぶのですが 契約書を見ると、所有者と賃貸人の名前が違うのですが、 どちらが大家になるのでしょうか? そもそも所有者と賃貸人は何が違うのでしょうか?…

解決

第三者の薬剤散布による賃貸物件の使用不能

…同じ賃貸人から集合家屋を賃借している他の賃借人が薬剤を散布し、同賃貸物件に居住することが不可能となった場合に、仮に同薬剤散布に関して賃貸人にも管理上の過失があるとすると、...…

解決

賃貸保証人をやめれない

…少し前に「保証人の期限」について質問したkabacoです。 数年前,当時つきあっていた彼の兄弟の賃貸保証人になりました。 別れてしまい,賃貸人とは全くつきあいがないので保証人をやめたい...…

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住宅ローン賃貸目的OKの銀行ありますか?

…マンションが必要なくなったので、賃貸貸しを検討しています。 現在イオン銀行で借入してますが、賃貸目的だとNGとの事でした。 物件売却もだしてますが中々売れないので、賃貸も検討...…

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賃貸管理者を調べるには

…分譲マンションに賃貸で住んでいます。 途中でオーナーが変わり、そのときに賃貸管理者がわからなくなってしまいました。 誰が、うちの部屋の賃貸管理をしているか調べるには、どこに...…

解決

賃貸よりローン組んで一軒家を買う方がお得なのでしょうか?賃貸も何もなければずっと住み続...

賃貸よりローン組んで一軒家を買う方がお得なのでしょうか? 賃貸も何もなければずっと住み続けますし,同じ住み続けるなら賃貸よりローン組んで一軒家購入がよいのでしょうか?…

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保証人がいるのに、更新時に「賃貸保証料」は支払わなければいけないのでしょうか?

賃貸マンションに住んでいます。 来月、初めての更新があり、不動産会社から「賃貸契約更新通知書」が送られてきました。 請求欄の項目に「賃貸保証料」として24,600円とありましたが、...…

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賃貸物件は共有?

…引越しを考えてます(京都)。 1Rですが。 この間、賃貸屋さんでこんなことを聞きました。 物件は全ての不動産屋さんで共有していて、うちらは窓口みたいなもんですよと。 私は、それぞ...…

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分譲賃貸マンションの一室

…不動産で 賃貸マンションを捜していた所 条件の合う物件があったのですが、個人の方の分譲賃貸マンションでした。 賃貸と分譲賃貸の 大きな違いって何ですか。 メリット、デメリット...…

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分譲賃貸って、どう?

…分譲賃貸って、どう? 現在、大阪市に隣接する市に大阪中心部より私鉄で30分の土地に築17年の一戸建てに住んでいます。 夫婦共に大阪市内に通勤している為、大阪市内の賃貸マンションを...…

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