賃貸借

の検索結果 (1,000件 1〜 20 件を表示)

宅建-借地権?賃貸借?

…独学で宅建を勉強しているのですが、 賃貸借と借地権のところ(借地借家関連)が未だによくわかりません。 契約の期間についてなんですけど、 ■A:賃貸借………20年が限度 ■B:借地権……...…

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住宅の短期賃貸借の保護の経過措置について

…競売による平成16年に短期賃貸借の保護がなくなりましたが次のような場合どのようになるのでしょうか? 改正前に5年の建物賃貸契約をしたが、更新時に法定更新をし期間の定めのない契約...…

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土地賃貸借が伴う建物賃貸借契約の印紙

…通常建物賃貸借契約書には印紙貼付不要ですが、明らかにその土地の賃貸借契約が締結される場合には、課税となります。 別個に土地賃貸借契約を締結(そちらは印紙貼付)していてる場合で...…

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土地一時使用賃貸借と短期賃貸借の違い

…土地一時使用賃貸借と短期賃貸借の違いとは、具体的にどういったことなんでしょうか?…

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事業用定期建物賃貸借の再契約について

…5年の事業用定期建物賃貸借契約(貸店舗)の終了に際し、再契約を 考えているので、これについて質問します。 再契約は、現行の定期建物賃貸借と異なる内容でもよいのでしょうか? 具体的...…

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農地の賃貸借について

…農地の賃貸借について、貸し借りの年数に制限はあるのでしょうか。 民法上の賃貸借は最長20年で、それ以上は無効とのことですが 農地の賃貸借(農地法3条、利用権設定共に)についてもこ...…

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宅建の権利関係 賃貸借について

…権利関係の賃貸借について教えてください。 賃貸借の終了について 「賃貸借契約に期間の定めが無い場合、解約の申入れにより、契約は終了する。 解約の申入れにより、土地については1...…

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いつから土地や建物の賃貸借契約書に印紙が不要になったのですか。

…平成3年頃は、建物賃貸借契約書や土地賃貸借契約書に「保証金○○円を受領した」など約款に記載されていたら印紙を貼らないといけないはずですが、今は貼らなくてもよいと聞きました。...…

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林地の賃貸借

…農地についての賃貸借については、賃借人が農地法によって保護されていますが、林地の賃貸借についてはどのようになっているのでしょうか?…

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即決和解で建物賃貸借契約ができますか。

…店舗の賃貸借において、将来の貸主側の安全を事前に作る目的で、当初から即決和解で賃貸借契約ができるのでしょうか。…

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印紙税法上の課税文書に建物賃貸借契約書が入っていないのはなぜですか?

…土地賃貸借契約書は課税文書になっている。 建物賃貸借契約書は非課税文書になっている。 この違いの趣旨は何でしょうか。…

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土地の賃貸借契約

…亡くなった親の不動産(土地)を相続することになりました。 この土地は賃貸借契約となっているので、賃貸借契約を改めて結びなおすことになります。 相手方は、当方の土地にはみ出して家...…

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賃貸借の合意解除と転貸借について

…*** 最判 昭和38.2.21 Aが、Bとの間の土地賃貸借契約に基づいて乙建物を建て、Cとの間の建物賃貸借契約に基づいてCに乙建物を使用させている場合、A・B間で当該土地賃貸借契約を合意解除し...…

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共有名義土地の各持分賃貸借に応じた個々の契約は有効ですか。

…10名で共有している土地を持ち分に応じた内容で、それぞれの権利者と賃貸借契約した場合、それぞれの契約は単独で有効でしょうか。 契約条件は同じです。 それとも、共有者全員の契約が...…

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建物賃貸借契約

…建物賃貸借契約、建物賃貸借契約の改定合意書は立会人として宅地建物取引主任者の印がなくても「書類として」 成立するのでしょうか。 客観的にこの契約は成立していると言えるのでし...…

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簡易宿泊所から賃貸借契約へ

…簡易宿泊所の1室を賃貸借契約としてほしい申し出がありました。 1.個室に鍵を設置することになりますでしょうか。 2.個室の上方部分にわずかな隙間があります。埋めなくても,問題ありま...…

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仮登記短期賃貸借の第3者に対する対抗について

…土地、建物に抵当権が銀行双方についています。 土地、建物に仮登記の短期賃貸借が他の会社の登記で現在仮登記してあります。抵当権者が、担保実行した場合、他の会社の仮登記短期賃貸...…

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未登記建物の賃貸借契約

…未登記建物を賃貸借契約した(借りた) 場合にどのような問題が生じるでしょうか。 例えば2重売買されて所有者が変わった場合に賃貸借契約が無効になるとかそういう問題が生じることがあ...…

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不動産賃貸借契約書について

…一般的な分譲マンションの1室を賃貸貸しする事になったのですが、 その際の賃貸借契約書に「印紙」は必要なのでしょうか?? 土地や戸建・マンションの売買や金銭消費貸借だったり土地の...…

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賃貸借と使用賃借、消費賃借はどう違うのでしょうか?

…契約の分類について勉強しております。 賃貸借と使用賃借、消費賃借はどう違うのでしょうか? 3つの行為内容がわかりません。 また賃貸借がなぜ諾成契約なのかもわかりません。 ご存知...…

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