開発許可制度

の検索結果 (399件 1〜 20 件を表示)

接道条件満たすには公衆道路を組み入れる

…開発予定地の取り付け道路は開発するには数十センチ不足。 そこで開発業者は地権者の公衆道路を付け足して開発するという。 行政はそれで可だという。 望ましいのは市道にその部分を...…

解決

農地を宅地にするには?

…普通の主婦です。 おじさんから土地を安く譲ってもらう予定ですが、今は土地が農地(雑地・市街化調整区域?だと思います)を宅地に変更するのは一般の人でも可能ですか? また料金は、いく...…

締切

区画形質の変更の定義を定めた法令、政令は?

…都市計画法 第4条 第12項に「区画形質の変更」という言葉がでてきます。 定義については、いくつかのネットで記述があるのですが、その定義がどの法令、政令等に書かれているのかがわ...…

解決

土地売却(住宅)について 大規模開発にかかりますか

…自分の土地と相続を受けた土地(住宅つき、住宅地)をまとめて売却を検討しています。 総面積が1,150平米あるので、大規模開発許可が必要であると言われました。 ただ、総面積の2/5が斜面...…

解決

地目が田となっている土地に太陽光パネルを設置したい

…土地(300坪ほど)を購入して、産業用太陽光発電を行いたいと思っているのですが、その土地の地目が田となっておりますが実際には休耕田で、一部駐車場として使っておられ、市街化調整区...…

解決

農家住宅

…以前父が購入していた田んぼを知人の田んぼを名義だけ借りて農家の権利を得て(父は、農家ではありません。) 農地を宅地申請し農家住宅を建てるため建設許可を取ろうとしています。 ・...…

解決

市街化調整区域について

…お世話になります。 市街化調整区域について教えて下さい。 私は、現在市街化調整区域の土地を保有しています。(大分市) この土地を私自身が使用する計画はありません。 今後土地を他人...…

解決

市街化調整区域での市街化調整区域建築の許可って?

…初めて一人で確認申請をするのですが、お恥ずかしい話しですが手探り状態です。 先ず物件が市街化調整区内で許可が必要との事でした。 市街化調整区域での建築の許可申請ってどんな流...…

解決

既存宅地制度廃止について

…昭和29年頃より調整地域で亡父が数千坪の邸に住み、平成15年頃までに役所へ建築確認手続きをせずに増築やホールなどを建築して使っていました。 既存宅地制度廃止が1年後となっているの...…

解決

農業振興地について

…1Fをカフェにして、2Fを住居にしたいと計画しており、 土地を探しています。 ネットで気に入った地域に手ごろな土地を見つけたのですが、 農業振興地で市街化調整区域となっています。...…

解決

仮登記中での地目の変更について

…現在仮登記中です。 地目が農地なため、農地転用の申請をしないといけないのですが、実は500m2以上あるため転用許可がおりないことがわかりました。 でも、本登記を行いたいため、一度...…

解決

調整区域の中古住宅購入について

…40代夫婦、子供はいません。 賃貸で快適に生活してきましたが、今年5月、階下に非常識な住人が入居してきたため、引越しを希望、そろそろマイホームを。ということになりました。 これ...…

解決

一戸建ての購入を農地転用で考えていますが

…愛知県に住む一戸建ての購入を検討しているものです。 長男であるため両親の面倒も将来見ることを前提に、土地は実家から500m程の距離に畑があるのでそこに建築を予定しています。 た...…

締切

農振区域に家を建てたい

…農振区域に入っていたら農家でも身内でもない場合、家を建てる事はかなり難しいのでしょうか? 土地はかなり広いので家を建てる部分だけ買って建てるつもりです。 持ち主と値段の交渉も...…

解決

調整区域とは何?

…題名の通りなんですけど調整区域とは何ですか? 家を立ててはいけないと聞いたのですがどういう土地のことをさしているのですか?…

解決

市街化調整区域での土地売買トラブル

…市街化調整区域の土地購入を途中で取りやめたことにより、売り主とトラブルになっています。 個人間で取り交わした「売買合意書」の効力と、トラブルへの対応についてお聞きします。 ...…

解決

全面道路の私道から市道の変更について

…お世話になります。 新築を計画する頃よりこのサイトの皆様には大変お世話になり、その助けもありいよいよ来月初めに引き渡しを迎えます。 そこでお尋ねしたいことがあります。 中国...…

解決

土地の個人売買について

…私個人で所有している土地を売却しようかと思っております。 面積が300坪くらいあるので、いくつかに分割して売却しようかと考えておりました。 ところが、知り合いの不動産屋さんに上...…

解決

市街化調整地区での建築許可申請について

…こんばんわ。 市街化調整(既存宅地)購入契約を結びました。 契約時仲介不動産屋さんには間違いなく建築許可はおりるとのことを言われました。 実際自分でも管轄市役所の開発課に口頭(...…

解決

住宅売買

…10年前市街化調整区域に建築しました。 土地の名義は、妻の親名義です。 住宅ローン返済中ですが、昨今の景気悪化で、給料が減少しそうなため、引越しを考えています。 住宅の売買を考...…

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