家を売却したいのですが、隣の家が認め印を押してくれません、どうすればいいでしょうか？Ⅱ

境目がはっきりせず。燐家が使っているコンクリートを砕く必要があります。強引に削っても問題ないですか？？？

No.6 回答者： 世のため人のため 回答日時： 2023/10/03 12:20

隣りの家の許可、承諾なく、勝手にコンクリートを壊したら、隣りの家の人は激怒するでしょうね。

また、訴訟沙汰になった場合には、あなた様は、まず間違いなく不利な状況に置かれることになります。

なので、勝手にやることだけはやめた方がよろしいかと。
まずは、隣りの家の人、土地所有者と相談しましょうよ。


ちなみに、例えば、勝手にコンクリートを壊わした場合には、
【刑事事件として】
・建造物等損壊罪、又は器物損壊罪に問われる可能性があります。
すなわち、最悪、警察に逮捕される可能性も。

【民事事件として】
・「不法行為による損害賠償請求訴訟」を提起される可能性があります。
⇒敗訴確実。

No.5 回答者： toshipee 回答日時： 2023/10/03 11:22

はっきりさせることからしなきゃ、損壊になるよ。

No.4 回答者： chu-favo 回答日時： 2023/10/03 10:55

筆界特定制度など利用してはっきりさせるための工事なのでしょうか。

きちんと調査する業者がどのように考えているのかによりますが、この質問文だけでは状況が分かりませんが、素人同士で話してるのなら、きちんと調査する業者に任せることかとは思います。

No.3 回答者： Georgia.Rain. 回答日時： 2023/10/03 10:31

コンクリートとはコンクリート塀の事でしょうか？それともコンクリートで舗装された駐車スペースみたいな場所なのでしょうか？いずれにせよ、無断で破壊はダメですね。

あくまでも「境目がはっきりしないので燐家との共有コンクリート部分はそのままの状態です」という条件で売れば良いだけかと。そもそも更地にして『土地』を売る訳でもないのに何でわざわざ砕く必要があるのでしょうか？

No.2 回答者： cn94 回答日時： 2023/10/03 10:28

＞強引に削っても問題ないですか？？？

最終的にはいいと思います。文句言われたら再三の勧告をしたがそれに応じなかった相手に原因があると主張しましょう。裁判になってもいいように証拠書類とか用意しておくと尚良

No.1 回答者： muragan 回答日時： 2023/10/03 10:27

それはダメだねぇ…

境界上に案分して立っているのかな？

弁護士入れて話し合いだね。