No.4ベストアンサー
- 回答日時:
銀行で住宅ローンを担当していました。
何年か前ですが。住宅ローンの審査には年収や、担保評価額、他の借入状況等項目がたくさんあります。状況として銀行側が「難しいかも・・・」と言っているのであれば、引っかかっている条件をクリアするべく努力が必要です。
融資の難しいと言っている条件にもよりますが、借入額と担保評価額が合わない場合は、融資額を減額する必要があります。担保評価額以上には借りられません。
また、他の借入(車やカードローンなど)がある場合は月収に締める返済負担額を減らさないといけない場合があります。(生活とローンの返済が可能なように。)
他にも保障協会の規定等もあるので、銀行単独では判断できないものがほとんどです。そのため時間がかかってるのではないでしょうか?
ご参考になれば良いのですが。
ご丁寧にありがとうございました。
ところで、その後も電話してみましたが、「お待ちください」と言われた後に「外出ですので、戻り次第お電話を、、、」との回答でして、今日の朝電話がありました。
内容は「やはり難しいですので、ローンセンターのほうでは受付してもらえませんでした。」
でしたら先週ぐらいは分かるはずですが、少しでも早く教えてもらえば期待もしなかったですが。。
No.3
- 回答日時:
> 審査状況を聞いたほうがいいでしょうか?
「~のほうがいい」などはありません。
気になるのなら、特に悩むことなく、
単純に、問い合わせれば良いのではありませんか?
仮に、手続きが終わっていなかったなら、
現在の状況や今後の見通しを確認すれば良いと思いますよ。
ありがとうございます。
さきほど電話してみました。
担当者が外出中のため、少ししたら戻ってきますと事務員に言われて、電話があったことを伝えてもらうようにってお願いしたので、戻ってきたら押し返し電話来るのかなぁ。。
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