住宅ローンを組んだあとにマイカーローンを組みたい

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質問者：Hiro9691
質問日時：2013/11/25 11:40
回答数：3件

都銀で住宅ローンを組みました。
その都銀にマイカーローンがあって
融資条件の一つに
当行で住宅ローンを組まれてる方は
返済等の延滞がなければ優遇金利
にて年収の50%まで融資しますと
あります。（最高300万まで）
これは住宅ローンの返済を始めて
何年後でしょうか？
同じような型で実際マイカーローン
も組まれてる方いますか？

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回答 (3件)

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No.3

回答者：木村正人
回答日時：2017/03/13 15:42

住宅ローンを目一杯借入していない場合には早々応じてもらえると思いますが、逆にもっと有利なローンなどがあるかもしれません。

ただ、ご相談者のケースではないですが、借り入れ過多で後々の支払いに影響が出ないように行き当たりばったりは本末転倒でまずいと思います。

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No.2

回答者： ymzimss
回答日時：2013/11/26 14:58

銀行が言う機能取引（個人口座にどんな機能が付加されているか）に、給与振込指定、配当金の入金指定、公共料金の引き落とし指定、住宅金融公庫の返済口座指定、住宅ローンの返済口座指定、各種自動振り替え指定等があります。

銀行は、単なる口座保有者では預金平残が高まらない（＝儲からない）ので、口座に機能取引を付加させようと考えるのです。

銀行は、住宅ローンに加えてマイカーローンも取り扱えば、貸出利息収入に加えて、其々の毎月返済金以上の預金が集まる、また他行にある預金も集まってくる期待も持てることから、少々金利を優遇しても取り込もうとします。

住宅ローンは有担保ですから借入限度は年収倍率、マイカーローンは無担保ですから借入限度は年収比率でチェックされます。また、マイカーローンを借りようとする時点で、住宅ローンに延滞さえなければ、返済を始めて何年後というような尺度は無いはずです。