賃貸契約について(大至急)

家賃を 延滞しながら 支払ってる状況の中で 賃貸契約を交わした本人以外 例えば 奥さんの職場に このままじゃ らちが あかないからと 不動産業者 もしくは 大家さんが 行くのは 正当な事なんでしょうか？ 2ヵ月に 1回は 1ヵ月半の家賃を 納めて 現在 4ヵ月の延滞で 2年間 来てる状況です！

No.3 ベストアンサー 回答者： neKo_deux 回答日時： 2011/09/19 10:38

> こういうケースの場合何か 良い方法 ご存知ないでしょうか？

普通なら、親族や知人・友人にお金借りるなどして引越し費用を捻出とか。
収入が不十分なのであれば、会社に相談して、賃金の前借りは難しいにしても、仕事増やしてもらうとか、副業の許諾をもらうとか。
行政の窓口で生活補助や助成金の制度が無いか相談とか。
都道府県営、市区町村営の住宅なら割と安いですから、そういうものが無いか相談とか。

引越し費用に関しては、余分な家具や荷物を処分(これにも費用かかりますが)すれば、そんなにかけずに済むようになると思いますが。

No.2 回答者： saltmax 回答日時： 2011/09/18 15:46

内容証明郵便は受け取っているのでしょう。

法的手段は時間が掛かりますからね。
建物明け渡しの訴訟で勝って強制執行しょうとしても
これから半年は掛かるでしょう。
滞納が3ヶ月もあれば裁判所は認めると思いますよ。
大家もそれが収入なんですから
貴方が仕事をして給料が支払われなかったら困るのと
同じです。
その前に大家も家に入れなくするようなことも考えるでしょうね。

何時までに滞納している家賃が支払えるのかを
大家に約束して貴方が文書でも出さないと
粛々と大家も事を進めるでしょう。

この回答へのお礼

回答 有り難うございました。
内容証明郵便は もらってません。文章で 2ヵ月に 1回 1ヵ月半の家賃を 入れる約束を 不動産 大家さんの前で してますが 一向に 延滞してる分が 埋まらないからだと 思います。

お礼日時：2011/09/18 16:04

No.1 回答者： neKo_deux 回答日時： 2011/09/18 14:56

督促なんかを繰り返したが改善しない場合は、やむをえない手段としてアリだと思います。

賃金からの差し押さえを行う場合にも、段取りとしてそういう事は必要になるでしょうし。


保証人へは連絡行ってるんでしょうか？

この回答へのお礼

回答 有り難うございます！
保証人は 死亡しており 現在いません！

引っ越し費用 引っ越し先が 無い為 現在の状態を続けるしか 無いと考え 今日に 至っております！
こういうケースの場合何か 良い方法 ご存知ないでしょうか？

お礼日時：2011/09/18 15:24