不動産賃貸

空家を賃貸物件として、不動産屋に頼んでいますが、借り手がつきません。リフォーム代、保険料、税金など、主人の年間所得から、差し引きできますか？家賃収入が無い場合は、確定申告できませんか？

No.2 回答者： xs200 回答日時： 2006/10/25 18:39

大屋さんしてます。

家賃収入がなくても固定資産税や減価償却費などを不動産所得としてマイナスできます。

No.1 回答者： zorro 回答日時： 2006/10/23 21:28

不動産所得があれば経費として差引が可能です。

給与所得のみの場合年間収入が２０００万円以上であれば確定申告をする必要があります。

参考URL：http://www.nta.go.jp/category/mizikana/campaign/ …

この回答への補足

12月まで、借り主がなければ、今年の家賃収入は０です。リフォーム代、保険料、税金など差し引くところがない場合は、給与所得と合算できないのでは？

補足日時：2006/10/24 13:12