店舗兼自宅の競売 - 法律 - 教えて！goo

今さらですが、競売にかかる前に「任意売却」の話は無かったのでしょうか？
商売はやめる必要があったかもしれませんが、状況によっては借金がチャラになった可能性があります。

よくある話ですが、「自宅を手放したくない」という理由で、ベストな売り時を見逃した可能性もあります。

基本的には、競売を俗に「今日倍」、つまり落札したらすぐ倍の値段で転売できるというぐらい、（今日というのは極端ですが）安値で買い叩かれる制度です。
確かに、安値で買い叩かれるだけの理由はあるのですが。

♯２さんのおっしゃるとおり、家賃が出るだけの利益があるのなら、落札者と交渉して居続けることも可能かも（あくまで“かも”です）しれません。
また、他の場所に移っての商売や、あとは車での移動と言う方法もあります。

ただ競売されても、競売代金で借金が消えない限り、残りの支払いも待っていると思っていただいたほうが良いです。

退去するのを前提に、いろいろ検討されてはいかがでしょうか。
回答になってませんね。すいません・・・

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店舗兼自宅なら、競売で落札をするのは一般人ではなく、不動産屋が多いと思います。
その不動産屋と、賃貸契約を結ぶという方法もあります。

ただ、
＞細々と利益は出ているようなので
とのことですから、家賃などを支払うだけの利益がでればの話です。

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立地条件、何の店舗か分かりませんが、
もう店舗はお止めなさい。
貸し店舗にできませんか？
狭い店舗がいい業種もありますよ。

独断と偏見です。あしからず。

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