日本に豪邸が少ないのはなぜ？

何かで読みましたが、金融資産１億を超える富裕層は日本に２００万人くらいいるそうです。（アメリカについで世界第２位）

それにしては豪邸が少ない気がします。よくテレビでビバリーヒルズとか海外の高級住宅地や驚くような豪邸を見ますが、日本では規模が小さいし、少なくないですか？土地が高いから？それとも金持ちとアピールすることになるので良くないと謙虚な気持ちから控えめな家にしているのでしょうか？もしくは貯金好きな国民性が関係している？

分かる方いますか？ものすごく気になっています。

No.9 回答者： igaiga1967 回答日時： 2008/01/07 00:00

アメリカは、国土が広い上、車社会で、電車がありません。

買い物も、学校も、広い地域に分散していて、住宅地も分散しています。
一方、日本は、国土が狭い上、電車社会で、買い物や学校などの施設が、ある程度、駅を中心として、集中した地域に偏っています。住宅地域も、その周りに集中しています。
　当然、住むのに便利な地域は、日本の方が国土面積に比例した面積よりも狭く、土地も高く、結果的に、小さな家に住むことになりますと勝手に思っています。
　日本でも、田舎であれば豪邸を建てることが出来ます。でも、それでは通勤も出来ないし、・・・。結果的に、都心の限られた地域に集中し、金持ちの中の金持ちでしか豪邸に住めないことになるのです。きっと。

No.8 回答者： ookami1969 回答日時： 2007/12/31 17:24

「貯金好きな国民性」は間違いないですよね。

そういった記事もありますからね。

とりあえず関東の高級住宅街といったら やっぱり「田園調布」ではないでしょうか。
あと「成城」なんかも そこに入るんですかねぇ？
最近だと六本木ヒルズのマンションなんかが それに当てはまるのではないでしょうか。

「金持ちだとアピールするのが～」とありますが そういった人は昔からの金持ちであって成金は「これでもか！！」って位アピールしてますよね。

関西や名古屋なんかにも関東の田園調布のような場所があると聞いた事があるような気がしますが、そういった所の面積とビバリーヒルズの面積及び人口比率等計算してみてはいかがでしょうか。

No.7 回答者： ryuken_dec 回答日時： 2007/12/27 19:24

以下のような複合的な要因だと思います。

(1) 土地が狭い・地価が高い
人口に対して国土が狭く、さらに平地が少ない。
そのせいもあって土地が高い。

(2) ゴチャゴチャ
京都でお寺の隣にパチンコ屋といったようにここは「豪邸エリア」といったようにまとまった土地が簡単に手に入れにくく、豪邸を建てにくい。

(3) 文化
日本は昔からの大地主の家でも小さい家が多いです。
山家一つ持っていても家はそれ程大きくなかったりと、豪邸を建てる文化がそもそも無いのかと思います。
それよりもお茶道具に金をかけたり、日本庭園のように狭い庭を如何に隅々まで美しくするかといったことに価値を見出していました。

(4) 相続税等の経費
これはすでに詳しく回答があるので割愛

No.6 回答者： hirottch 回答日時： 2007/12/27 10:31

●私も、＃５さんの、ご意見と同感なのですが、

第一に、「相続税」の、負担が大きいからです。

第二に、「固定資産税」、「都市計画税」、・・・その他の、税負担が、大きいからです。

第三に、「地価」が高いからです。

とりわけ、「相続税」は、都市、および、その近郊に、住んでいる人々にとっては、のちのち、「とてつもなく、大きな負担？？」です。

天下の、「悪税！！」である、「相続税」を、なくせば、
「もっとゆたかな日本」に、なると思います。

No.5 回答者： ryusei2 回答日時： 2007/12/25 19:14

他の方がおっしゃる通りと思いますが、一番大きいのは相続税でしょうか。

田中真紀子は目白の豪邸に住んでましたが、巨額の相続税を払うために、豪邸の一部を切り売りしました。このようにして、豪邸が消えていく場合が多いのだと思います。

No.4 回答者： rubipapa 回答日時： 2007/12/25 18:26

金融資産１億円で一から建てられる家って知れてます。

うさぎ小屋とはいいませんが、豪邸にはなりえません。

日本はまず土地が高い。
土地持ちはそんなにお金をもっていないので、
そんなに豪邸はたてにくい。

お金持ちは土地をもっていないので
やっぱり豪邸にはならない。

でも、質問者さんが知らないだけで、
実は一般の人からみえない山の中に
豪邸があるのを何件か知っています。
(絶対量はアメリカとくらべるべくもないですけどね)

No.3 回答者： noname#131426 回答日時： 2007/12/25 18:15

土地が狂ったように高いですからね。

じゃぁ安いところはというと、交通の便が悪いほどの田舎となるので、自慢もしにくい。
田んぼの中の豪邸じゃね。

また、次の代に渡そうとしても、相続税でがっつり持って行かれる（隠しようがないし）ので、その代で終わり。

No.2 回答者： noname#46268 回答日時： 2007/12/25 18:13

場所にもよりますが、２０階程度のマンションでも最上階なら

１億程度する物件があります。
日本では１億円で豪邸は建てられません。

No.1 回答者： EZOO 回答日時： 2007/12/25 18:02

日本の場合は地価が高すぎるという点で、１億程度では豪邸は無理です。

だからじゃないですかね、外で豪邸を作るのは。