この度、会社の土地を一部売却をしましたので、
その売却した部分の抵当権を抜く手続きと。
同時に、残った土地に倉庫を建てましたので、
この倉庫に抵当を付けます。
しかし、この一部売却し残った土地の上には、
以前から建っている建物(抵当権設定済)が2つあり、
ひとつは、会社所有・もうひとつは、A氏(個人)所有です。
このような条件の中で、
銀行から頂く書類以外で、
どのような書類を揃えばいいのでしょうか?
この、登記は、会社から依頼受け、
全くの素人のその会社の従業員の私が行います。
よろしくお願い致します。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
「抵当権を抜く手続き」と言いますが、抵当権者の承諾がないと抵当権抹消登記はできないです。
また「倉庫に抵当を付けます。」と言うことも同様です。
抵当権者の承諾が得られたとすれば、倉庫の抵当権設定登記がありますので、通常は銀行指定の司法書士が代理しますので、その時、抹消登記も含めて同司法書士に依頼すべきです。
銀行は「全くの素人のその会社の従業員の私が行います。」と言っても、それを許すわけがないです。
この回答への補足
言葉足らずで、申し訳ございません。
銀行さんとのやり取りは、もう終わっていまして、
先方の書類は、もうすぐ、届く予定です。
私が、財務の責任者なので、
銀行さんに、私が登記を行うことも、
了承済みなのです。
当然、司法書士さんにお願いしたほうがいいのは、
わかっていますが・・・。
これは、オーナー社長の指示なので・・・。
みなさまに、お教え願いたいと思っています。
よろしくお願いします。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(法律) 銀行からアパート建築融資を受けるのですが抵当権設定の登録免許税について 1 2023/05/27 22:36
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士試験 民法について質問です。 Aの所有する甲土地につきAがBに対して売却し、Bはその後10年 4 2023/02/11 12:37
- 一戸建て 共同担保目録とは 2 2023/08/07 08:09
- 事件・事故 極悪犯罪反日売国テロ自公政権が死んでも良い労働者を集めて原発事故の収束作業に当たらせろと 1 2023/01/15 09:05
- 宅地建物取引主任者(宅建) この問題が分からないので教えていただきたいです。 Aはその所有する甲土地および乙土地をBに売却し、両 2 2023/01/15 16:43
- その他(住宅・住まい) 土地の売買トラブルについて 6 2022/11/26 22:41
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 行政書士の民法(時効)についての質問です。 ①時効の援用についての質問になります。 後順位抵当権者の 1 2023/04/27 21:01
- 相続・譲渡・売却 10年前に相続した兄弟3人名義の3000㎡の農地があり、これを小分けで売っても大丈夫ですか? 5 2022/08/23 10:03
- 所得税 分離課税の譲渡所得の赤字と損益通算について 1 2022/12/26 18:17
- その他(法律) 他人の土地に設置してある構築物の所有権 4 2023/05/28 07:21
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
地代調停 請求なのか増額なのか...
-
飼っている猫の遺体をゴミ袋に...
-
コールセンターの通話録音について
-
法律問題のお尋ねです。 夫婦に...
-
刑務所で閉居罰になっても
-
困り果ててます。
-
刑務所に入った際に風呂で
-
スポーツクラブで顔写真を再提...
-
第一回公判 明渡し訴訟
-
駅の階段等で「のぼり」「くだ...
-
つばさの党の黒川氏。逮捕でき...
-
顔が20歳以上ではないぐらいの...
-
1人起業会社に何かあった場合...
-
個人情報
-
企業(役所)は、公の立場で対応...
-
リース契約における、借受人の...
-
コールセンターに電話をするこ...
-
刑務所は拘禁刑創設と
-
会社帰りの電車内で、車両の端...
-
法律を法源から学んでると専門...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
NISA口座から75,000円を売却し...
-
会社が社長の横暴で売却されそ...
-
楽天グループは、いつか崩壊す...
-
質問があります。 自立してから...
-
水利権は誰にある?
-
Coincheck(仮想通貨取引所)で...
-
ため池を埋め立てた宅地の売却...
-
自社株の売却について
-
解体工事現場から出た鉄屑の会...
-
jcomモバイルで分割購入したiPh...
-
工事現場のスクラップ売却金に...
-
destroyでクリア後 売却について
-
ため池の水利権と所有権の関係...
-
根抵当権設定とは
-
電車の定期を売るのは犯罪ですか?
-
現行の「一般NISA」で管理分の...
-
不許複製と書いてある専門学校...
-
iPhone売却にあたってですが、 ...
-
山で拾ったカメラを警察に届け...
-
Yahoo!ニュースでのコメントに...
おすすめ情報