No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>建物原価として幾ら計上して良いのか…
って、なんのためにどこへ計上するのですか。
譲渡所得を確定申告するときの取得費ですか。
それで当たっているなら、
>取得時の建物価格は800万円…
これから減価償却後の残存価格です。
鉄筋コンクリートなら事務所用で50年、住宅用で47年ですから、44年ではまで償却中です。
https://www.keisan.nta.go.jp/h30yokuaru/aoiroshi …
木造で法定耐用年数の [全期間 + 5年] を経過しているのなら、残存価格は 1 円しかありません。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/t …
一方、取得費が売値の 5 % を下回る場合は、5 % を取得費としても良いことになっていますので、こちらの方が有利です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
税金について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をどうぞ。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …
この回答へのお礼
お礼日時:2022/09/13 00:36
中途半端な質問内容で、失礼しました。
確定申告の為の取得費の計算を考えた時の質問でした。
木造ですので既に耐用年数を超えているので、1円ですね。
了解致しました。タックスアンサーも調べてみます。
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