賃貸アパートです。 服役したとき、家にある家具や持ち物は、どうなるんですか?? 親族はいません。家に

賃貸アパートです。
服役したとき、家にある家具や持ち物は、どうなるんですか??
親族はいません。家にある貴重品などがどうなるのか気になります。

No.5 回答者： tanzou2 回答日時： 2022/09/19 06:04

家賃を払わなければ、保証人に請求が

行きます。

保証人がいない、払わない、となれば
債務不履行、ということで最終的には
強制退去になります。

建物明け渡しの際に運び出された家財道具は、
賃貸人が準備した運送会社によって、賃貸人が準備した
倉庫まで移送され、一旦その倉庫で保管されます。

その後執行官は競売期日を定め、競売期日に倉庫に
出向いてきた業者の中で最も高い価格を付けた業者に
引き渡すことになります。

債務者である賃借人も競売手続きに参加することができますので、
賃借人が自ら購入することも可能です。



家にある貴重品などがどうなるのか気になります。
　↑
詳細を話して、弁護士に官吏を
依頼しましょう。

No.4 ベストアンサー 回答者： けこい 回答日時： 2022/09/19 00:12

基本的には賃貸借契約書に記載されているはずです

服役中家賃が支払われなければ強制退去となります
その際家財があれば引き取りを命じ、応じなければ強制処分し、処分料は敷金と相殺されます
その際は賃借人の意向が先ず尊重されることとなります
貴重品が処分可能であれば処分してもらってもいいし、処分しないのであれば保管料を支払い保管してもらうこととなります

No.3 回答者： ggogooID 回答日時： 2022/09/19 00:01

服役、は長期不在と変わらないので、

退去してもらうには、家賃滞納数か月、などの理由が
必要になってきます。

＞服役したとき、家にある家具や持ち物は、どうなるんですか
どうもなりません。誰も家に入れない状態ですから。

＞家にある貴重品などがどうなるのか
知りません。誰も守ってくれない？わけですから、
空き巣などに入られたら、それまでですかね。

てか、家賃払えない？状況になったら、
3か月ほどで契約解除されるでしょう。
そして、そうなっても、あなた？は返事もできない状況ですから、
大家があなたの家に来て？いない？逃げた？と解釈するしか
ないでしょうから、、、、
すぐには勝手に障れないかもしれませんが、
あなた？が何年も服役してたら、完全に逃げたと判断され、
弁護士にでも頼んで、処分できる措置をとるでしょうね。

てか、服役した時に、大家に「捕まりました～」って、
言い訳を伝えることできるんですか？wwwwwwwwwww

No.2 回答者： Ritorai 回答日時： 2022/09/18 23:38

家賃滞納が無い限り　そのまま借りられます・

滞納に　なるくらいの長期間の服役なら　あなたが処分してから服役すれはイイだけの事・・

家主に権限がある以上　家賃滞納で　契約不履行に　なった場合　捨てられても文句は言えません

No.1 回答者： chu-favo 回答日時： 2022/09/18 23:38

こちらは、大家や管理者側の話にはなりますが参考までに。

https://theredocs.com/pm/claim/tenant_arrest