私は借家のオーナーですが、
元入居者が中古物件を購入して
退去したんですが、
退去前に、ペットの飼育規約違反、
駐車場に゙制限があることを守らなかったなどで、
再三注意して、口論になってました!
退去後、旦那が
私のせいで退去したくなかったが
退去に至ったので、引越し費用、礼金の返還を求めてきて
応じなければ
法的措置も検討すると言う文章を送りつけてきました。
無視してたんですが、
1ヶ月後に訴訟に発展しまして、
相手方は、
私が室内に入ってこようとしたと嘘をいい
今後何をされるか解らないと思い
不安になり退去したと
陳述してますが、
こちらはやってないと主張しますが、
相手方は、入ってきそうになった証明を出さないと
陳述だけでは証明できませんよね!
完全なイヤガラセです
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
相手方は、入ってきそうになった証明を出さないと
陳述だけでは証明できませんよね!
↑
1,立証責任は相手方にあります。
2,陳述だけでも、証明可能です。
3,真実だどうの、というよりも
どちらの言い分に説得力があるか
で決る場合が多いです。
4,法廷で宣誓した場合、ウソの証言は
偽証罪になります。
No.1
- 回答日時:
残念ながら,「陳述だけでは証明できませんよね!」ということはありません。
民事裁判において,陳述というものは「人証」といいますが,証人の証言とか,原告被告本人の本人尋問の結果というものは,重要な証拠であり,他の証拠があれば,他の証拠と合わせて,他の証拠が無ければ,その陳述だけで,事実認定がされます。
ややこしい話ですが,民事裁判においては,「陳述」とは,法律用語では,お互いの主張を述べあうことを言います。お互いの主張のうち重要な部分では,お互いの主張が一致して争いのないところは,証拠なしで事実認定されます。ただ,このことは,今回の問題ではありません。
法廷で,宣誓をして,証人尋問がされたり,原告被告がそれぞれ事実を述べたことは,いずれも証拠になって,それだけで事実認定がされることがあります。大体,民事裁判で,争いの中心的な部分では,書面の証拠が無いことが多いです。裁判を起こされたら,そのことは十分自覚しておく必要があります。
裁判官は,中立の立場で,それぞれの言い分を聞き,何が事実かを認定します。一方が,自分の思い込みだけで話をしても,それが取り上げられず,思わぬ事実を認定されることもあります。
そういう意味で,訴訟は水物なのですが,それにどう対応するかは弁護士とよく打ち合わせをする必要があります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 訴訟・裁判 反訴について 借家のオーナーの息子ですが、 契約書に記載してるペット飼育規約を違反して退去をいいわた 2 2023/12/06 19:23
- 訴訟・裁判 別訴にするか反訴にするか 1 2023/12/07 16:32
- 訴訟・裁判 反訴事件 3 2023/12/11 13:35
- その他(法律) 法律相談 5 2023/12/01 16:03
- 訴訟・裁判 敷金代わりの礼金 4 2023/12/03 17:45
- 借地・借家 ペット飼育規約を破った入居者 6 2023/12/07 20:33
- 賃貸マンション・賃貸アパート 退去について 1 2023/03/19 23:02
- 訴訟・裁判 証拠説明書の書き方に対する添削 1 2023/12/24 06:23
- その他(就職・転職・働き方) 借り上げ社宅 ペット可物件の交渉についてのご相談させてください。 ※ペットは家族と思っているので常識 2 2023/04/27 21:59
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の退去について 2 2023/07/29 11:14
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
新NISA制度は今までと何が変わる?非課税枠の拡大や投資対象の変更などを解説!
少額から投資を行う人のための非課税制度であるNISAが、2024年に改正される。おすすめの銘柄や投資額の目安について教えてもらった。
-
借地上の建物を落札したが前所有者が地代を滞納していた場合
借地・借家
-
退去理由
訴訟・裁判
-
借地借家法28条「正当事由」について
借地・借家
-
-
4
少額訴訟に関して
訴訟・裁判
-
5
反訴状を出すタイミング
訴訟・裁判
-
6
会社側の説明不足で休暇が取れませんでした
その他(法律)
-
7
裁判での証人について
訴訟・裁判
-
8
遺言書がない場合、、 ①1番身近な人として親、兄弟がいるのですが、自分が遺言書無しで命を落とした場合
相続・遺言
-
9
証人について
訴訟・裁判
-
10
免許証を失効するような出来事は お世話になります。 免許を持っていない40代の方を雇用しようか迷って
その他(車)
-
11
規約違反による更新拒否
借地・借家
-
12
住所不定で、職に就きにくい理由
退職・失業・リストラ
-
13
家賃を滞納する飲食店についてです。 3階建のビルで1階に飲食店が入っており、2、3階が我々の住まいで
借地・借家
-
14
定期借家契約での保証委託契約における明渡日で契約終了と契約期間の関係
借地・借家
-
15
家を売却したいのですが、隣の家が認め印を押してくれません、どうすればいいでしょうか??
相続・譲渡・売却
-
16
家を売却したいのですが、隣の家が認め印を押してくれません、どうすればいいでしょうか?Ⅱ
相続・譲渡・売却
-
17
知り合いが 発信者情報開示請求が来たと言って困ってました。 弁護士し費用などかかると言ってました。
金銭トラブル・債権回収
-
18
無能弁護士に損害賠償請求は可能か?
訴訟・裁判
-
19
土地賃借契約の原状回復義務について
借地・借家
-
20
連帯保証人に原状回復費の支払いを求める訴訟
訴訟・裁判
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
レオパレス21「早く退去してく...
-
バイトの制服をクリーニングに...
-
退職時にユニフォーム類をクリ...
-
県営住宅取り壊しで退去の件
-
アパート取り壊しによる立ち退...
-
裁判について
-
賃貸での借家人の失火による火...
-
現在定期借家 5年のマンション...
-
アパート騒音車両の住民を追い...
-
法律相談
-
アパート内覧後に入居、その後...
-
事務所退去時の現状復旧費用に...
-
敷引金が敷金より多いのって?
-
月極駐車場を借りたいのですが...
-
死臭
-
もし私が刑務所に入ったら・・・。
-
同じフロアの人のキツい香水。
-
現在アパートに10年ちょい住ん...
-
賃貸の契約を普通借家から定期...
-
定期借家契約終了後の連帯保証...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
退職時にユニフォーム類をクリ...
-
バイトの制服をクリーニングに...
-
県営住宅取り壊しで退去の件
-
レオパレス21「早く退去してく...
-
クリーニングに服を出したまま...
-
アパート騒音車両の住民を追い...
-
入居前に不動産屋と大東建託に...
-
レオパレス21の退去要請。本当...
-
雨漏りの被害を弁償して欲しい
-
規約違反による更新拒否
-
アパート取り壊しによる立ち退...
-
現在定期借家 5年のマンション...
-
美容院で毛染めを服につけられたら
-
賃貸の修繕費の負担について皆...
-
入居1ヶ月退去の無謀さ・・・...
-
ペット飼育規約を破った入居者
-
反訴について 借家のオーナーの...
-
別訴にするか反訴にするか
-
法律相談
-
ピタットハウスの対応について
おすすめ情報
退去の理由を私が室内に侵入されそうになり
何をされるか不安になり退去に至ったと言ってましたが、
その日は猫の規約違反と、駐車場の台数制限についての認識について話し合いに行き、
チャイムを押したら原告の妻が内鍵(チェーンロック)をかけてて、ドアを少し開け顔を出したので
契約書を持っていきペット飼育規約違反を指摘して
口論になったが、
屁理屈を言い話にならないと思い、
話を止めて
隣の方の宅に駐車場の事で話に行ったら
原告の妻は自宅から出てきて、また口論になりました!
もし、怖いなら自宅から出てこないと思いますが、
そのことも裁判では主張しますが、
主張が対立すれば
被害にあったと主張する方は証明しないといけませんよね?
相手方はペット飼育規約の契約書の部分だけを隠蔽して証拠として提出してます!
私は答弁書にその事実を書きました!
ペット飼育規約違反により退去したと。
それと、中古物件購入による退去だとも!
事実を突きつけられて陳述や供述で嘘がバレたら
かなり不利になりますよね?
私は真実しか話せないようにしますが