借地・借家

• 借地に建っていた家を解体しました。建物滅失登記について

  • 質問日時： 2017/06/24 17:14
  • 質問者：  mirac1e

55年住んだ家を解体して借地を地主さんに返します。 自分で手続きをして節約したいと思っています。 ウ...

• 事故物件であることを購入者に伝えると罪になりますか?

  • 質問日時： 2017/06/21 11:14
  • 質問者：  のぶと

事故物件であることを購入者に伝えると罪になりますか?

• アパート内覧後に入居、その後「水道の音が気になる」と修繕要望をする入居者の扱いについて

  • 質問日時： 2017/06/19 20:12
  • 質問者：  sistein

築三十年以上のアパート大家側として伺います。 40代の男性が仲介で内覧後に入居いただいたのですが、そ...

• 賃貸借契約更新時の解約条件について

  • 質問日時： 2017/06/17 20:28
  • 質問者：  samd

区分マンションを法人(某大手会社社宅)に貸している物件オーナーです。 今年の8月10日に2年契約更新のタ...

• 立退交渉のお尋ね。秘密を強いられる交渉など。

  • 質問日時： 2017/06/16 21:30
  • 質問者：  marinamari

福岡市中心部に住んでいます。 先月5月、大家にあたる不動産会社から「立ち退いてほしい」という文書を...

• 賠償金(家賃)について

  • 質問日時： 2017/06/16 21:05
  • 質問者：  pingsong35

弟が首つり自殺をしました。大きな不動産屋ではありますが、本日話し合いに行ったところ、賠償金の請求...

• 借地契約について教えてください 下記の場合 借地契約書は有効なのか無効になるのか? ①契約者が亡くな

  • 質問日時： 2017/06/14 04:23
  • 質問者：  啓二

借地契約について教えてください 下記の場合 借地契約書は有効なのか無効になるのか? ①契約者が亡くなっ...

• 法律に詳しいかたお願いします 我が家の裏の土地に昔、他人の家がありました。その裏の土地は道路に面して

  • 質問日時： 2017/06/13 15:15
  • 質問者：  夢パンダ37号

法律に詳しいかたお願いします 我が家の裏の土地に昔、他人の家がありました。その裏の土地は道路に面し...

• 地代の更新

  • 質問日時： 2017/06/13 08:07
  • 質問者：  XYOPPII

実家の地代の更新について質問です。 実家は、1929年から90年近く土地だけ借りていて家を建て、現在では...

• 築年数35年の一戸建ての借家に家族5人で入居して三年目です。 4月に外に備え付けられていた給湯器から

  • 質問日時： 2017/06/12 08:13
  • 質問者：  たまあり

築年数35年の一戸建ての借家に家族5人で入居して三年目です。 4月に外に備え付けられていた給湯器から水...

• すいません。唐突ですが、 借地権売買、土地賃貸借の三為契約って できるんでしょうか。

  • 質問日時： 2017/06/12 00:33
  • 質問者：  TTTPPP

すいません。唐突ですが、 借地権売買、土地賃貸借の三為契約って できるんでしょうか。

• お寺が所有権を持っている土地があり その上で、ある会社が更地の月極駐車場を営んでいます。 元々は、そ

  • 質問日時： 2017/06/11 11:15
  • 質問者：  TTTPPP

お寺が所有権を持っている土地があり その上で、ある会社が更地の月極駐車場を営んでいます。 元々は、...

• 一戸建て賃貸 立ち退き

  • 質問日時： 2017/06/11 07:35
  • 質問者：  KUGUTUTUKAI

よろしくお願い致します ※長文です 6年ほど住んでいる借家の話です 大家さんから連絡があり「お話したい...

• 建物の日影規制

  • 質問日時： 2017/06/10 14:22
  • 質問者：  muraymuray

都市部で建物建設を予定しております。 出来るだけ敷地いっぱいに建物をたてたいとおもっていいますが、...

• お寺が持っている土地に 古家が建っています。 借地権を購入して、 古家を壊して、建物を新築する場合、

  • 質問日時： 2017/06/10 12:44
  • 質問者：  TTTPPP

お寺が持っている土地に 古家が建っています。 借地権を購入して、 古家を壊して、建物を新築する場合、...

• 借地権(古家あり)と底地権をまとめて 買い所有権としたい場合、 手続き段取りはどうなるのですか。 ま

  • 質問日時： 2017/06/10 02:14
  • 質問者：  TTTPPP

借地権(古家あり)と底地権をまとめて 買い所有権としたい場合、 手続き段取りはどうなるのですか。 まず...

• お寺から、借地権を買って、 アパートを建てないか という話があります。 安いとのことで、 半分は駐車

  • 質問日時： 2017/06/10 00:56
  • 質問者：  TTTPPP

お寺から、借地権を買って、 アパートを建てないか という話があります。 安いとのことで、 半分は駐車...

• 県営住宅家賃滞納の件で 長文で失礼致します。 昨日、県営住宅の方と名乗る方が来られて不在だった為、本

  • 質問日時： 2017/06/07 12:02
  • 質問者：  ゆう5103

県営住宅家賃滞納の件で 長文で失礼致します。 昨日、県営住宅の方と名乗る方が来られて不在だった為、...

• 生活保護受給者です。 1年程前に遠くに居た親が飼っているペットの病気の世話が昼間出来ない為近所に引越

  • 質問日時： 2017/06/05 18:58
  • 質問者：  O-umu

生活保護受給者です。 1年程前に遠くに居た親が飼っているペットの病気の世話が昼間出来ない為近所に引...

• 使用貸借していた宅地(遺産)の評価額について

  • 質問日時： 2017/06/04 13:55
  • 質問者：  wtrypsp5

相続人の一人(A)が、被相続人(X)所有の土地(宅地)に、Xの生前にA所有の非堅固住宅を建建てて、Xと同居し...

• 住居の補償について

  • 質問日時： 2017/06/04 10:58
  • 質問者：  porosuzke

今住んでいるアパートなんですが 外装塗装をするとの事で連絡が回ってきました。 その時は、何も考えな...

• 叔父の家の土地は借地なのですが、 この度、土地の所有者が 何かの理由で財務省に物納し 財務省の所有に

  • 質問日時： 2017/06/02 01:07
  • 質問者：  TTTPPP

叔父の家の土地は借地なのですが、 この度、土地の所有者が 何かの理由で財務省に物納し 財務省の所有に...

• 日割り家賃について 賃貸住宅に詳しい方、アドバイスいただけますでしょうか。 来月12日に今の家を退去

  • 質問日時： 2017/06/01 13:23
  • 質問者：  なまたま26

日割り家賃について 賃貸住宅に詳しい方、アドバイスいただけますでしょうか。 来月12日に今の家を退去...

• 借金と立ち退きについて質問です

  • 質問日時： 2017/06/01 08:13
  • 質問者：  ebi0126

緊急です。お知恵を頂けませんでしょうか。 数年前、夫の職場の方から中古住宅を購入しないかと持ちかけ...

• 立ち退き 少し進展しました

  • 質問日時： 2017/05/31 09:41
  • 質問者：  るぅみ

以前、大家さん都合で立ち退き料0の相談をさせていただきました。 https://oshiete.goo.ne.jp/qa/970706...

• 借家の大家さんがもし亡くなると、後取りがいないので、不動産みたいな人が大家さんになったとして、保証人

  • 質問日時： 2017/05/29 19:37
  • 質問者：  もく777

借家の大家さんがもし亡くなると、後取りがいないので、不動産みたいな人が大家さんになったとして、保...

• 倉庫賃貸借契約書に関して(急いでます!)

  • 質問日時： 2017/05/25 22:56
  • 質問者：  fuckinA

契約書に以下の条項を盛り込みたいです。 こちらが貸手で、倉庫に雨漏りがあった際に、商品補填の責任を...

• 家賃延滞についてです。

  • 質問日時： 2017/05/22 18:26
  • 質問者：  やよ子

乱文、長文失礼致します。とても不安で仕方がないです。よろしくお願いします。 ここ数ヶ月、家賃を給料...

• 家主の都合で家を出て欲しいと言われました。家の賃貸契約の法律について教えて欲しいです

  • 質問日時： 2017/05/20 07:40
  • 質問者：  治郎吉

家主の都合で家を出て欲しいと言われました。家の賃貸契約の法律について教えて欲しいです

• 賃貸の入居審査後のキャンセル

  • 質問日時： 2017/05/13 17:44
  • 質問者：  Zazy

先日実家から引越しをする事になり、慌てて家を探して決めて、1週間後に入居という形にして申込書にサイ...

• たしか、家主と借りる側での契約で家主がどう考えても強い立場になってしまうんで、特別な合意があったにし

  • 質問日時： 2017/05/09 07:20
  • 質問者：  りあな

たしか、家主と借りる側での契約で家主がどう考えても強い立場になってしまうんで、特別な合意があった...

• NHK 受信料 レオパレス

  • 質問日時： 2017/05/07 15:13
  • 質問者：  phyphy橋

4月から1人暮らしを始めたばかりの新社会人です。 家は会社が用意したレオパレスを社宅とし、1年過ごす...

• 立ち退き問題

  • 質問日時： 2017/05/07 07:21
  • 質問者：  るぅみ

一ヶ月ほど前に立ち退きの相談をさせて頂きました。 簡単に→ 売却による立ち退き要請(正当事由なし) →住...

• 民法177条

  • 質問日時： 2017/05/04 02:53
  • 質問者：  girlsgirlsgirls777

所有権の取得を対抗するには基本的に177条で登記をしておけばOKですよね? でも、背信的悪意者については...

• 契約後の支払い済みの上乗せ

  • 質問日時： 2017/04/19 17:00
  • 質問者：  M.K666

去年9月の一年契約で駐車場を借りたのですが(支払い済み) 先月管理者が変わり契約金が前の契約時より 月...

• 隣地の隅切り分(0.5㎡)の借地料の相場はどの位でしょうか

  • 質問日時： 2017/04/17 12:41
  • 質問者：  kikuchisyousetsu

購入予定の土地で、敷地延長の隣地の車を入れるための隅切りがあり、購入予定の土地を隅切りし、隣地の...

• 出来れば早急に教えてもらいたいのですが 同棲していたのですが、私が出張中に別れを切り出され、部屋から

  • 質問日時： 2017/04/14 22:56
  • 質問者：  ググググ

出来れば早急に教えてもらいたいのですが 同棲していたのですが、私が出張中に別れを切り出され、部屋か...

• 出来れば早急に教えてもらいたいのですが 同棲していたのですが、私が出張中に別れを切り出され、部屋から

  • 質問日時： 2017/04/14 22:52
  • 質問者：  ググググ

出来れば早急に教えてもらいたいのですが 同棲していたのですが、私が出張中に別れを切り出され、部屋か...

• 賃貸住宅 太陽光発電システム 屋根貸 賃貸住宅の屋根貸で太陽光発電システム機器購入 投資しています。

  • 質問日時： 2017/04/14 22:30
  • 質問者：  chigumayagoo

賃貸住宅 太陽光発電システム 屋根貸 賃貸住宅の屋根貸で太陽光発電システム機器購入 投資しています。 ...

• 自己破産後の財産

  • 質問日時： 2017/04/13 17:16
  • 質問者：  apple-05

親戚が自己破産をし家を失いました。 土地は借地なので、地主に迷惑をかけることになります。 古い家な...

• 立ち退き

  • 質問日時： 2017/04/08 08:13
  • 質問者：  るぅみ

大家さんから、立ち退きを要求されました。 一軒家の賃貸です。 売却予定だそうです。 ネットを色々と見...

• 位置指定道路に接続する道(土地)について

  • 質問日時： 2017/04/08 00:24
  • 質問者：  goinkyo3

土地1,2,3a,4,5a,5b,5b1、指定道路は、地主Aが登記していない一筆の土地です。家が建替えられるように、...

• 上の階から漏れてきたのですが、洗面台の排水はきれいなんでしょうか?

  • 質問日時： 2017/04/06 21:06
  • 質問者：  ASSAM1369

2階建てのアパートに住んでいるのですが、晴れた日の朝、起きたら洗面台の天井から水が垂れてきて、壁を...

• 7ヶ月前に一軒家を賃貸契約し入居した。子供が産まれると同時に子供の為に環境を変えたい旨を不動産会社に

  • 質問日時： 2017/04/05 02:19
  • 質問者：  タイガーレオ

7ヶ月前に一軒家を賃貸契約し入居した。子供が産まれると同時に子供の為に環境を変えたい旨を不動産会社...

• 時効取得

  • 質問日時： 2017/04/04 19:19
  • 質問者：  girlsgirlsgirls777

時効取得の基準がわからないので教えてくださいm(_ _)m 10年とか20年とか。 登記があったらとか、なかっ...

• 定期借家で部屋を借りた場合、普通借家同様賃料の減額請求はできるのでしょうか?

  • 質問日時： 2017/04/04 15:01
  • 質問者：  bengal6

定期借家で部屋を借りた場合、普通借家同様賃料の減額請求はできるのでしょうか?

• 立ち退きの後処理で困っています

  • 質問日時： 2017/04/03 12:08
  • 質問者：  アンクル

家主から建て替えの為立ち退きを求められ、立ち退きました、しかし、立ち退き時に家主はどうせ全部壊し...

• 土地使用賃借契約書

  • 質問日時： 2017/04/02 13:35
  • 質問者：  忖度してね

以下の通り、作成しました。問題等あるでしょうか? 土地使用賃借契約書 土地貸与者 〇〇〇〇「以下甲と...

• 一筆の土地に二軒の家が建ててあります。 建物の所有者も別々です。 手前の建物を、所有しています。 奥

  • 質問日時： 2017/04/01 09:46
  • 質問者：  chigumayagoo

一筆の土地に二軒の家が建ててあります。 建物の所有者も別々です。 手前の建物を、所有しています。 奥...

• 土地取得に際し、特段の事情があるので通行地役権設定登記の欠缺を主張することができますか?

  • 質問日時： 2017/03/31 22:41
  • 質問者：  123bigman

教えて下さい。 通行地役権は物件なので第三者に対抗するには登記をする必要がある。 第三者とは登記の...