借地・借家

• 定期借地権付きの土地,隣家から土地の明け渡しの要求が。

  • 質問日時： 2017/08/22 21:25
  • 質問者：  siva59

数年前に定期借地権付きの中古戸建住宅を購入しましたが、最近、突然隣家の方が公図を持参し、その定期...

• 道路拡張における立ち退きについて

  • 質問日時： 2017/08/22 20:09
  • 質問者：  マサキ0358

公共事業における店舗立ち退きの補償について質問です。 現在、賃貸物件にてお菓子の製造、販売をしてお...

• 敷金返済とほか諸費用を借主と話し合うことについて教えてください 実家が貸主です 大手会社に40年店舗

  • 質問日時： 2017/08/21 22:26
  • 質問者：  Mーカズ

敷金返済とほか諸費用を借主と話し合うことについて教えてください 実家が貸主です 大手会社に40年店舗...

• 借地権の買取価格について

  • 質問日時： 2017/08/15 10:22
  • 質問者：  hara0616

地主から相続の為に借地権買って貰いたいとの要請が不動産屋仲介で来ています。 親の代から60年以上の借...

• 居住用住宅の買い換え特例を利用して取得したマンションを賃貸するための居住期間

  • 質問日時： 2017/08/10 23:41
  • 質問者：  vette

特例を受けて購入した居住用マンションを貸しに出すには、取得後そのマンションに一定期間住んでからで...

• 義父の登記済みの土地を私が登記できるのでしょうか。

  • 質問日時： 2017/08/10 21:59
  • 質問者：  inokori

不動産について教えて下さい。 現在義父(妻の父)の土地に家を建てて住んでいます。 60坪程の土地に、義...

• 借地契約について

  • 質問日時： 2017/08/10 19:55
  • 質問者：  miraikoto

借地契約についてお尋ねします。 主人の家が代々明治時代から今までずっと借地をおかりしています。庭の...

• 駐車場白線内ではありますが、ギリギリに止められる

  • 質問日時： 2017/08/08 21:08
  • 質問者：  シュンリ

数ヶ月前より自分の車の方に寄って来て困っています。紐みたいなもので仕切っているのですが、ギリギリ...

• 住宅購入について質問です。 東京の北区滝野川に3LDKの新築を購入予定なのですが 価格が2800万と

  • 質問日時： 2017/08/06 09:42
  • 質問者：  fodduboddu

住宅購入について質問です。 東京の北区滝野川に3LDKの新築を購入予定なのですが 価格が2800万と安いで...

• お気に入り知恵コレ 月極駐車場の件で、相談です。 まだ、4ヶ月しか使用していない月極駐車場のオーナー

  • 質問日時： 2017/08/06 00:26
  • 質問者：  タロリ

お気に入り知恵コレ 月極駐車場の件で、相談です。 まだ、4ヶ月しか使用していない月極駐車場のオーナー...

• 一人暮らし用物件に二人暮らし

  • 質問日時： 2017/07/28 11:17
  • 質問者：  etxxxx0306

8月居住開始の条件で、6月にアパートの契約を行いました。 しかし、今月中旬に母の病気が発覚し、急遽同...

• 旧借款・新借款(借地借家法)住居立ち退きについて。

  • 質問日時： 2017/07/27 00:37
  • 質問者：  はしのもと

初めまして、今回初めてこちら利用します。 だらっと状況説明すると長文になってしまうので、わかりやす...

• 大家さんからの突然の立ち退き要請について

  • 質問日時： 2017/07/26 23:19
  • 質問者：  xはっさx

祖母から相談を受けています。 大家さんから6ヶ月後に立ち退いて欲しいと言われたそうです。 立ち退き理...

• 保証人

  • 質問日時： 2017/07/25 21:42
  • 質問者：  mr82

前に父親が 姉が結婚し、アパートを借りたいが 保証人がいなく 父親が仕方なく了承をしてしまいました。...

• クリーニング代は入居・退去に払うもの?

  • 質問日時： 2017/07/24 19:34
  • 質問者：  みみがろふ2

大東建託を契約して 入居してクリーニング代を初期で払っていたのですが退去時もクリーニング代を請求さ...

• 事業用店舗の敷金について

  • 質問日時： 2017/07/24 14:08
  • 質問者：  respectsun

居抜き物件で敷金を償却20%分を引き支払いました そしてまた居抜きで店舗を売りましたが 敷金はもどりま...

• 土地は借地で建物が火災に遭うが火災保険に入っていない場合地主さんに解体費用を出してもらえるのか?

  • 質問日時： 2017/07/22 20:47
  • 質問者：  kamepii

借地の実家が全焼しましたが、火災保険に入っておりませんでした。知人に、地主さんに解体費用を出して...

• 飲食店営業を目的に事業用定期借地の合意書を締結していますが、建物を建てる様子がないので、借り主に合意

  • 質問日時： 2017/07/21 08:17
  • 質問者：  QKOJI

飲食店営業を目的に事業用定期借地の合意書を締結していますが、建物を建てる様子がないので、借り主に...

• 国土交通省のガイドラインのなかでの解釈なんですが教えてください。

  • 質問日時： 2017/07/20 21:25
  • 質問者：  gooinc

国土交通省のガイドラインのなかでの解釈なんですが、 A:賃借人が通常の住まい方、使い方をしていても、...

• マンション老朽化の水漏れによる被害品の弁償について教えてください。

  • 質問日時： 2017/07/20 16:10
  • 質問者：  りり太

数日前、上階の水道メーターのパッキンの劣化が原因で漏水し、私の部屋の玄関の天井(主に玄関灯)から水...

• 退去時の退去費用を法的に教えてください。 壁穴、クロス損傷について

  • 質問日時： 2017/07/20 05:38
  • 質問者：  gooinc

壁穴は賃借人負担ってことは理解しています。クロスの損傷も全額負担ですか? 経年劣化の範囲内での支払...

• 墓地使用許可証の返還でお金が戻らない理由は何ですか

  • 質問日時： 2017/07/15 16:23
  • 質問者：  ヒコサン

同様の問題を抱えておられる方が多いと感じましたが、回答者の方々は「通常、支払ったお金は返還されま...

• ニートは、家を借りるための賃貸契約できますか?別のコーナーでニートの人の質問があり、お母さんが契約者

  • 質問日時： 2017/07/13 21:05
  • 質問者：  美人さん

ニートは、家を借りるための賃貸契約できますか?別のコーナーでニートの人の質問があり、お母さんが契約...

• 農地小作権について

  • 質問日時： 2017/07/13 18:46
  • 質問者：  takeaka

約50年前に農地を30坪程度貸しました。市役所には登録はありませんが地元の農業委員会小作権の届けはし...

• 家主さんに立ち退きをせまられています

  • 質問日時： 2017/07/11 18:18
  • 質問者：  yoshibo-chan

私どもは一家6人(内7歳・女の子ともうすぐ2歳の男の子)で一戸建て住宅に賃貸契約で2011年から6年間居住...

• 賃借権の時効取得

  • 質問日時： 2017/07/07 09:47
  • 質問者：  コーネリア

不動産賃借権は時効取得出来るとは具体的にどういうことですか? 借地に家を建てて地代を払いながら20年...

• 賃貸 更新料について

  • 質問日時： 2017/07/06 21:39
  • 質問者：  猛士

こんばんは。 詳しい方のご教授頂けますと幸いです。 現在収入が安定しておらず、家賃を1ヶ月遅れで支払...

• 市役所納税課の方が「不動産賃料について」という書類を持って来ました。

  • 質問日時： 2017/07/06 13:47
  • 質問者：  ヨワちゃん

初めて質問致しますので、不手際があったら申し訳ございません。 先刻、私の住んでいる市の市役所の納税...

• 底地問題/売却・等価交換等について

  • 質問日時： 2017/07/04 19:35
  • 質問者：  75430124

親から相続した100坪ほどの底地があります。 その土地には、借地人さんのご自宅と借地人さん所有のアパ...

• 家賃が払えなくて住所を失いそうです

  • 質問日時： 2017/07/03 08:43
  • 質問者：  ningenfusin

解雇され借金で家賃を払い、これ以上金を借りる事が出来なくなり金を借りて家賃を払う事も出来なくなっ...

• 貸主変更のお知らせがきました

  • 質問日時： 2017/06/30 19:12
  • 質問者：  ほんすき

本日、ドアポストに10㎝四方の紙が一枚入っていました。 「貸主変更のお知らせです」というタイトルが入...

• 自己破産

  • 質問日時： 2017/06/29 22:34
  • 質問者：  kona-yaki

現在ビル一階のテナントで飲食店を経営しています。ビルのオーナーが最近変わりました。その新しいオー...

• 隣地との境界ブロック11段積みが自地に傾いている天端で5㎝くらい、また下方部に一部亀裂あり。

  • 質問日時： 2017/06/27 16:47
  • 質問者：  taro66562850

隣地所有者は約50数年前に私の所有地との境界ブロック塀を作った。(ブロック11段積み、幅15メートルくら...

• 借地に建っていた家を解体しました。建物滅失登記について

  • 質問日時： 2017/06/24 17:14
  • 質問者：  mirac1e

55年住んだ家を解体して借地を地主さんに返します。 自分で手続きをして節約したいと思っています。 ウ...

• 事故物件であることを購入者に伝えると罪になりますか?

  • 質問日時： 2017/06/21 11:14
  • 質問者：  のぶと

事故物件であることを購入者に伝えると罪になりますか?

• アパート内覧後に入居、その後「水道の音が気になる」と修繕要望をする入居者の扱いについて

  • 質問日時： 2017/06/19 20:12
  • 質問者：  sistein

築三十年以上のアパート大家側として伺います。 40代の男性が仲介で内覧後に入居いただいたのですが、そ...

• 賃貸借契約更新時の解約条件について

  • 質問日時： 2017/06/17 20:28
  • 質問者：  samd

区分マンションを法人(某大手会社社宅)に貸している物件オーナーです。 今年の8月10日に2年契約更新のタ...

• 立退交渉のお尋ね。秘密を強いられる交渉など。

  • 質問日時： 2017/06/16 21:30
  • 質問者：  marinamari

福岡市中心部に住んでいます。 先月5月、大家にあたる不動産会社から「立ち退いてほしい」という文書を...

• 賠償金(家賃)について

  • 質問日時： 2017/06/16 21:05
  • 質問者：  pingsong35

弟が首つり自殺をしました。大きな不動産屋ではありますが、本日話し合いに行ったところ、賠償金の請求...

• 借地契約について教えてください 下記の場合 借地契約書は有効なのか無効になるのか? ①契約者が亡くな

  • 質問日時： 2017/06/14 04:23
  • 質問者：  啓二

借地契約について教えてください 下記の場合 借地契約書は有効なのか無効になるのか? ①契約者が亡くなっ...

• 法律に詳しいかたお願いします 我が家の裏の土地に昔、他人の家がありました。その裏の土地は道路に面して

  • 質問日時： 2017/06/13 15:15
  • 質問者：  夢パンダ37号

法律に詳しいかたお願いします 我が家の裏の土地に昔、他人の家がありました。その裏の土地は道路に面し...

• 地代の更新

  • 質問日時： 2017/06/13 08:07
  • 質問者：  XYOPPII

実家の地代の更新について質問です。 実家は、1929年から90年近く土地だけ借りていて家を建て、現在では...

• 築年数35年の一戸建ての借家に家族5人で入居して三年目です。 4月に外に備え付けられていた給湯器から

  • 質問日時： 2017/06/12 08:13
  • 質問者：  たまあり

築年数35年の一戸建ての借家に家族5人で入居して三年目です。 4月に外に備え付けられていた給湯器から水...

• すいません。唐突ですが、 借地権売買、土地賃貸借の三為契約って できるんでしょうか。

  • 質問日時： 2017/06/12 00:33
  • 質問者：  TTTPPP

すいません。唐突ですが、 借地権売買、土地賃貸借の三為契約って できるんでしょうか。

• お寺が所有権を持っている土地があり その上で、ある会社が更地の月極駐車場を営んでいます。 元々は、そ

  • 質問日時： 2017/06/11 11:15
  • 質問者：  TTTPPP

お寺が所有権を持っている土地があり その上で、ある会社が更地の月極駐車場を営んでいます。 元々は、...

• 一戸建て賃貸 立ち退き

  • 質問日時： 2017/06/11 07:35
  • 質問者：  KUGUTUTUKAI

よろしくお願い致します ※長文です 6年ほど住んでいる借家の話です 大家さんから連絡があり「お話したい...

• 建物の日影規制

  • 質問日時： 2017/06/10 14:22
  • 質問者：  muraymuray

都市部で建物建設を予定しております。 出来るだけ敷地いっぱいに建物をたてたいとおもっていいますが、...

• お寺が持っている土地に 古家が建っています。 借地権を購入して、 古家を壊して、建物を新築する場合、

  • 質問日時： 2017/06/10 12:44
  • 質問者：  TTTPPP

お寺が持っている土地に 古家が建っています。 借地権を購入して、 古家を壊して、建物を新築する場合、...

• 借地権(古家あり)と底地権をまとめて 買い所有権としたい場合、 手続き段取りはどうなるのですか。 ま

  • 質問日時： 2017/06/10 02:14
  • 質問者：  TTTPPP

借地権(古家あり)と底地権をまとめて 買い所有権としたい場合、 手続き段取りはどうなるのですか。 まず...

• お寺から、借地権を買って、 アパートを建てないか という話があります。 安いとのことで、 半分は駐車

  • 質問日時： 2017/06/10 00:56
  • 質問者：  TTTPPP

お寺から、借地権を買って、 アパートを建てないか という話があります。 安いとのことで、 半分は駐車...