賃貸マンション等を賃借する時、近親者に保証人になってくれる人がいない場合は？

タイトルの通りです。

両親は既に亡くなっていて、兄弟もいない場合、一般的には誰に保証人を頼むものなのでしょうか。普通、保証人を頼まれたら、友達でも遠慮してしまうものですが、保証協会なども使えるのでしょうか。当然、保証人がいなければ賃貸のアパート・マンションは借りられませんよね？妻が保証人にはなれないでしょうし。

よろしくお願いします。

No.3 回答者： -pipipu- 回答日時： 2008/03/06 16:10

前出の保証人不要の物件を探す。

もし、なかなか良い物件がない場合は、

「連帯保証人不要制度」＝「保証会社」利用できないか、貸主に提案してみましょう。
審査が厳しいですが、割とオーナー受けするのが老舗の「リプラス」
http://www.rentgo.jp/
「国内保証援助会」
http://www.333475.co.jp/index.html
新しい会社ですが、審査が割りとゆるい「全保連」
http://www.zenhoren.jp/

などが有名です。そのほかにも色々あると思いますので、検索してみてくださいね。また、それらの保証会社さんから、保証契約で契約させてもらえる物件を紹介してもらう事もできるはずです。問い合わせてみてください。
どちらも、審査がありますので、保証人以前の問題で、審査が通るかどうかはきちんと確認してくださいね。

ちなみに、街中で見かける「連帯保証人お探しですか？」とかの広告に書いてある業者さんは、合法のものとは限らないケースが多いようです。手数料はさほど高くないので、安心できる会社を選ぶようにしましょう。

連帯保証人が居ないケースは、最近とても増えているので、さほど気にしなくて大丈夫だと思いますよ。

No.2 回答者： mochitora 回答日時： 2008/03/06 16:00

UR賃貸

保証人不要です。
ついでに、更新料や礼金も不要です。
ただし、若干家賃は割高ですが。

No.1 回答者： chie65536 回答日時： 2008/03/06 15:40

「保証人無し。

保証料○万円」と書いてあるアパート、マンションを借りましょう。

最近は「賃貸アパマン用個人保証代行業」ってのがあって、有料で保証人の代わりになってくれる業者があり、そういう所と提携している不動産屋の物件は、保証人が必要ありません。