家賃が下がると敷金も下がって返金されますか？

家賃交渉をして、家賃を下げてもらいました。
再度手続きの書類が送られてきたのですが、
同時に敷金も家賃交渉した金額×3ヶ月分になっており、
更新金額前に収めていた敷金から差額分を返金してきました。

私としましては、敷金は最初に預けた金額のままでよかったのですが
これってどこの不動産会社さんでもなさることなのでしょうか？

返金されてしまったものは仕方ないので、特に何も言うつもりもないのですが、
他の不動産会社さんはどうなのかな、っと疑問に感じてしまったもので・・・
つまらない質問で申し訳ございませんが、ご返答お待ちしております。

No.4 ベストアンサー 回答者： naocyan226 回答日時： 2008/10/25 12:45

他の不動産屋はともかく、こういうことは契約次第です。

契約書はどうなっていますか。普通は新家賃の何ヶ月分となっていて、上がるときは差額を追加、下がるときは返還としています。
そういう契約なら、返還は当然ですね。黙って知らぬ振りをする悪い輩もいますがね。

この回答へのお礼

大変遅くなりましたが、ご回答ありがとうございました。
契約書をきちんと最初に読めばよかったのですね。
naochan226さんがおっしゃる通り、上がる時は差額を追加、下がる時は返還してるみたいです。

お礼日時：2008/11/08 13:09

No.3 回答者： ma_h 回答日時： 2008/10/24 21:30

元業者営業です。

＃１さんの回答通りです。
おそらく「契約条件変更手続き」ではなく、「賃貸借契約」を新規に結びなおしたのでしょう。
そうであれば敷金の額（契約書に敷金３ヶ月と記載）になっているはずで、当然でしょう。

多く預かっても結局は原則返還されるべきものですから。

No.2 回答者： TAKESHIDA 回答日時： 2008/10/24 20:20

　当たり前ではないと思いますが．．．．自信がないので．．．

No.1 回答者： rika1985 回答日時： 2008/10/24 18:33

おそらく賃貸契約書を作成し直したのでしょうから・・

どこの不動産屋ということではなく、一般常識として当たり前のことです。

敷金はあくまでも”預けている"お金ですから。

この回答へのお礼

そういうものなのですね。
ありがとうございました。

お礼日時：2008/10/24 18:52