手取り２８万で家賃11万円の物件を借りるのは厳しいでしょうか？

はじめまして。
この度４月から新生活を送る事になった者です。
私も彼も一人暮らしの経験が無い為、一か月の生活費のやりくりに少々不安を抱いております。
予め見積もりも出してみたのですが、まだ他に必要な物も出てくるのでは…と不安です。
現在新居を探して不動産屋巡りをしている所なのですが、つい先日お互いの希望条件にマッチする良い物件を見つけ、そこに決めようかと考えている所です。
その物件の家賃は管理費込みで月11万円、車などは当分持つ予定がないので駐車場代などはかかりません。
実は元々家賃は彼の手取り額（２８万円）を考えて９万円～１０万円程度で考えていたので、少し予算オーバーです。
しかし、彼の職場が都内で会社までのアクセスを考えたうえでの立地・条件を満たす物件がなかなかないという事から、仕方無いのかなと考えています。
この中で食費、光熱費代、お小遣い、そして出来たら月に３～５万円程度の貯蓄もしたいと思っているのですが、私が専業主婦では現実厳しいでしょうか？（※専業主婦でいてほしいというのは彼の希望でもあります。）

因みに現時点での見積もりを少しお話しますと、彼のお小遣いは月3万円（お昼は毎日私がお弁当を作ろうと思っています）、食費は月５万円（都心に近いという事もあり、比較的物価が高いので）、光熱費は月２万円（ここが一番不安です。足りるのでしょうか？）、そして新聞や生命保険などは当分は加入の予定がありません（実際に生活してみてから、と思っています）。
初めてのことばかりで、少々世間知らずな所もあるかと思いますが、その辺りはご容赦いただいた上、色々と良いアドバイス頂けたら嬉しいです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

No.4 回答者： runnext 回答日時： 2009/02/03 01:59

部屋の大きさが分からないので家賃が妥当かはわかりませんが都心近くとなれば妥当な金額と思います

ただ希望条件にこだわりすぎると自らの首を絞めてしまいます
多少築年数が古くても、会社から遠くても、部屋が少なくても妥協する点はあると思います
賃貸となれば敷金、礼金で家賃の３～４倍の初期投資がありますね
そうして２年くらいで更新料として１～２ヶ月分の支払いが発生します
転居するにも新しい物件ですと退去時の補修費が高額になる場合があります
実際は敷金で相殺されますが痛い出費です

物は考えようです更新の2年サイクルで物事を考えて生活環境を考え直すのも必要です
賃貸ですから入るのも出るのも自由です
子供が生まれて幼稚園や学校に入学するとなかなか引越しができなくなります
とりあえず今は生活をする事を重点に考えて部屋を選びましょう
別に2年で引っ越しても良いと思います
もし更新料金が11万円だとしても近隣地区であれば十分引越し代金に代えられます
あと安さで言えば都営住宅など家賃が安い物件もあります

彼の会社では交通費が支給されるのでしょうか？
もし出るのであれば全額負担されるギリギリの地区まで離れてみるのも方法です
出ないのであれば負担額を考えれば会社に近い方が良いでしょうね
残業が多いとか接待が多くてタクシーに乗る事が発生するのであれば都心に近い方が良いでしょうし

まぁ新生活と言うことなので初期投資は仕方がないと思います
ただし引っ越してからも物件のリサーチはしておいた方が得ですよ
引っ越す事を前提に暮らすと余計なものを買わない習慣がつきます
あと物価が高いと言う事ですが会社を中心にして予定の住まいの反対側も探してみてください
生活レベルが高い地区ですと必然的に物価は高くなります
自分のレベルにあった近所も必要ですよ
無理して付き合うと疲れますから

No.3 回答者： dogday 回答日時： 2009/02/03 00:20

光熱費2万は二人暮らしでは全然足りません。

電気が1万5千円以上、ガスは都市ガスとプロパンで違いますが、二人でシャワーを使えば1万は軽く超えます。水道代は市町村で変わります。
あと携帯電話はいくらですか？ネット代もかかるのでは？
さらに二人での遊行費が全く計算に入っていません。奥さんの小遣いも。

28万の給料で暮らせないことはありませんが、独り暮らし未経験だと、食費を効率的にできないので当分貯金はできないでしょう。そして割と厳しい生活になると思われます。最初は足りないものが多いですから。

No.2 回答者： buster0824 回答日時： 2009/02/03 00:16

家賃ありきで探すと相当厳しいですね。

実際そこから被服費やどこかへ行けば交通費、雑費がでてきます。
年齢がわかりませんが初めは小遣いも少し削っていいでしょうし、専業主婦でも週何回かパートに出たっていいのでは？って思います。

No.1 回答者： Comodor64 回答日時： 2009/02/02 23:56

　一般的に家賃は手取り収入の３割と言われていますが、それよりも、月の支出をベースに考えたほうがいいと思います。

　手取り28万で家賃11万ということは、残り17万。

　１カ月17万で暮らしていけるかな……と考えてください。

　私は、１カ月を17万で暮らすことはできると思います。
　ただし、貯蓄をしたいのであれば、家賃を引いたあとの、生活費として20万以上は残したほうがいいと思います。
　かなりしっかり節約主婦をしないと貯金は難しいですよ。

　私個人としては、共働きをおすすめしますが、専業主婦でいくのならば、家賃は切り詰めるべきです。
　彼の通勤は大変かもしれませんが、もう少し郊外で安い家賃の物件を探してみてはいかがでしょう？