借家人の相続税評価額

税金のかかる事例は少ないと思いますが、釈然としませんので質問させて頂きます。
法律、通達などで該当する記載箇所を具体的にご指導頂けたら幸いです。

借地権が60％の地域では
貸家建付地の評価 = 自用地評価額*(１－借地権割合×借家権割合)
　　　　　　　　 = 1- 0.6*0.3 = 82%

と地主兼建物所有者の土地が18％減額されています。

という事は、借家人は貸家の評価(固定資産評価額×借家権割合(30％))の他にも
上述した土地のうち18％は借家人の財産とするのでしょうか？

No.2 回答者： v008 回答日時： 2009/04/08 14:32

わけがわからないので仮に

借家人が被相続人で貴方が相続人で、相続税の計算方法に借家権というものがあるらしいが　賃借人の遺産とみなす事が出来るのか？
と言う質問だとして回答します。


　　　　　　　　賃借権を承継できます。以上。

No.1 回答者： v008 回答日時： 2009/04/07 14:32

借家人に財産権なんてあるの？

あるのは賃貸権では？

それに誰が借地権を持っているの？
誰の相続？相続人と被相続人は誰？

この回答への補足

財産権と非財産権との区分についてを質問者に行うのは
筋違いと思います。
ご自身で学習もしくは質問投稿されたらどうでしょうか。
他の補足要求は、質問文をお読み下さい。

補足日時：2009/04/07 20:14