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お世話になります。

持家の担保ですが 例えばフラット35で
30年目ぐらいに ローンが払え無くなったとします
その時持家は古くなって 建物価格が0円で土地価格
だけで その金額で残りの5年分のローンが払えないとしたら 持家と土地を銀行に持っていかれる
だけで借金は無くなるのですか?

よろしくお願いします。

A 回答 (2件)

35年ローンで30年も返したら、売却額がローン残高を上回る可能性が高いと思うので、普通に売却してローンを返せるとおもいますが。


万一競売になっても、ローンが残ってしまうことは少ないと思います。
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不足分はちゃんと請求されます。


自己破産でもしないかぎり借金は無くなりません。

といっても、無い袖は振れないので、ほかに財産がなければ場合せいぜい給料の一部を差し押さえられるくらい。。。
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