住宅売却時の確定申告について

先日、所有していた住宅を処分してして大きなお金が入ったんですが、この場合って確定申告する必要ありますか？
ちなみに所有年数は凡そ３年間、購入価格(＋諸費用)と売却価格を比較すると、200万程売却損になっています。(売却価格は3000万以下です。)

本来は税制課に行ってキチンと相談すべきでしょうが、会社休んで行く暇も無いので。。。

No.1 ベストアンサー 回答者： santa1781 回答日時： 2010/02/17 15:00

確定申告する必要はあります。

給与所得が200万円だった場合、売却損200万円を確定申告すれば、所得は0円となります。したがって所得税は全額還付されます。当然、今年の住民税も安くなります。

http://www.nta.go.jp/
「譲渡所得」を参照の上、確定申告書を作成し、税務署に郵送するだけです。ご自分でできない場合は、税理士に20万円程支払って必ず申告してください。

この回答へのお礼

お返事遅くなってしまい申し訳ありません。

>給与所得が200万円だった場合、売却損200万円を確定申告すれば、所得は0円となります。
なるほど「所得」とはそういうものなんですね～。単に給与収入等のみの合計かと思っていましたが、今回の様に損した分も含めて所得な訳ですね。
助かりました。早いうちに手続きしときます。

お礼日時：2010/02/20 19:26