マンション側の退去願いについて

よろしくおねがいします。

引越し事態は３月末に済ませておりますが、マンション側といまだに退去条件についてもめているので
相談させて頂きます。

まず2010年の春くらいには、2011年の５月くらいには退去してほしいと連絡(手紙と電話)があり
マンション側は会って話しておきたいと言っておりましたが自分が仕事上忙しく、時間がとれませんでした。

引越しをするなら仕事上、都合のいい場所がよかったので
他府県へ異動できないか会社にはなしていたところ、他府県への異動が決定したので
３月いっぱいでその県をでることになりました。

ちゃんとマンション側と話していなかったので、３月頭に時間を作り、はなしたところ
マンション側の退去条件が家賃１ヶ月分は無料(清掃代なども請求しない)ということだったので
２ヶ月分じゃないと納得できないと話しました。
金銭的にきつい生活でしたので
１ヶ月分のみだったとしても残り１ヶ月は分割(月\1000)じゃないとかでないと厳しいと話しました。

そこで契約書みたいなものもありましたが納得できないのでサインしないと断り、
そしたらマンション側が『では立会いのときに納得できる条件でサイン御願いします。』と言ったので
自分もそのつもりでした。

しかし、立会いの当日に電話があり『立会いできないのでまた後日郵送で送ります。』
と連絡がありました。
でも立会いもしないままでいいなら、もう家賃払わなくても文句言われないなと思っていました。

ただ電話が１、２ヵ月後にあり、先日郵送で契約書を送ったらしいですがと。

でもわたしは正直こんな時間たってから、めんどうくさいしありえないなと思ったので
『サインしてないし払えないです』
と連絡しました。


そしたら親にかけたりしていて、(実家も金銭的に厳しいので払えない)
私も忙しく電話に出れず、マンション側もあまり頻繁に連絡をいてくるわけでもなく
このままときがたってしまいました。

本日、ひさしぶりに連絡があったのでかけなおしましたが出なかったのでもう
正直このまま無視しようかと思っています。


この場合、こちら側が払わないとまずいでしょうか？
金銭的にかなり厳しいので払いたくないのが正直なところです。

詳しいかたご意見御願い致します。

No.4 ベストアンサー 回答者： joqr 回答日時： 2011/11/08 12:26

＞他の部屋のひとたちもいろいろな条件で退去されているようです。

他人はどうでもいい事です

＞なので自分は条件として家賃２か月分を希望した。というわけです。

双方が合意した場合のみに成立すると考えてください
別に立ち退きのお金を払わなくたっていいんです
相手が勝手に出て行ったら・・ねぇ？

＞これでも支払わなければならないでしょうか？

立ち退きの条件も詰めずにあなたの勝手な判断で退去した訳ですから
あなたには債務が残るのは当然ではないでしょうか？
立ち退いてから条件交渉をしても、相手が有利なだけで
あなたの要求を呑む理由はもうないと思います

送られた契約書が唯一の拠り所でしょう
それ以下は無いし、それ以上もないでしょう

あなたのような一方的で子供様なやり方では、大人との交渉事は
負け戦しかないと思います
社会人なら、交渉のイロハは理解できると思います

正直まったく有り得ないというか
何を考えているのか？
なんでそんなこと？？？
って、開いた口が塞がらないとはこのことです

自分自身の行動が招いた結果で
すべての非はあなたにあると第三者は口をそろえて言うでしょう

電話に出ないから…損をするのはあなたです
口約束なんて言い還元なこと期待しないで
ちゃんと書面で意思を明確にすべきです

ここまで拗らせて、尚且つ自分は悪くないと突っぱねるのなら
その上で相手の態度を見極めるしかないでしょ？

あなたの勝手な都合と解釈で周りをふりまわしても敵が増えるだけです
いつまでもやっていると、味方まで離れていきますよ

いい加減大人になりましょうよ

No.3 回答者： joqr 回答日時： 2011/11/07 21:38

バカなのか？

アホなのか？
世間知らずなのか？
非常識なのか？

理由はわかりませんが、社会人なら自分で判断できるのでは？

＞この場合、こちら側が払わないとまずいでしょうか？

退去した時点であなたの負けです
自分から出て行った場合、それは自己都合ですから
立ち退きの条件を受け入れるまで退去してはいけませんよ

マンション側は、まずは保証人に請求して・・・
その後、裁判の判決を待って差し押さえなりをすればいい事ですから
あなたは、黙って見ていればいいと思います

会社に給与の差し押さえが行くでしょうから
どんな恥さらしなことをしたか？　後悔する前に・・・真面目に考えた方がいいかも
ばれるのは時間の問題でしょうから、先に動いた方がいいと思います

この回答への補足

説明不足で申し訳ございません。

退去理由が、マンション全体が、老人用の介護マンションになるから
といった理由です。

そこで自分自身も引っ越し準備を進め、ほかの部屋の方々も引っ越しをしています。


他の部屋のひとたちもいろいろな条件で退去されているようです。

なので自分は条件として家賃２か月分を希望した。というわけです。


これでも支払わなければならないでしょうか？

無知で申しわけございません。

補足日時：2011/11/08 00:30

No.2 回答者： yamato1208 回答日時： 2011/11/07 21:30

＞つまり滞納があるような見え方ですが、その滞納分を条件とし退去したいと私は希望したまま、お互いに意見を

＞のまないままに半年もたってしまったということです。

退去理由が、説明されていません。
仮に、退去の要請理由が「滞納」であれば、相談者の納得は必要ありません。
すでに出てはいますが、滞納は債務ですから返済の義務があります。
相談者が納得しなくとも、訴訟になれば滞納として支払い命令は１００％でます。

この回答への補足

説明不足で申し訳ございません。

退去理由が、マンション全体が、老人用の介護マンションになるから
といった理由です。

そこで自分自身も引っ越し準備を進め、ほかの部屋の方々も引っ越しをしています。


他の部屋のひとたちもいろいろな条件で退去されているようです。

なので自分は条件として家賃２か月分を希望した。というわけです。


これでも支払わなければならないでしょうか？

無知で申しわけございません。

補足日時：2011/11/08 00:29

No.1 回答者： big_egg 回答日時： 2011/11/07 20:37

借り側に家賃の滞納があるという事ですか？

質問が大変分かりにくいです。

この回答への補足

すいません。

つまり滞納があるような見え方ですが、その滞納分を条件とし
退去したいと私は希望したまま、お互いに意見をのまないままに
半年もたってしまったということです。

わかりづらくいて申し訳ないです。

よろしくおねがいします。

補足日時：2011/11/07 20:40