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賃借
の検索結果 (19件 1〜 19 件を表示)
土地賃借契約の原状回復義務について
…田舎の土地を小学校用地として町に貸与しています。 廃校に伴い、この賃借契約が来年３月３１日付けで解除されるのですが、契約書には原状回復義務が記載されています。 「貸主の指定...…
賃借契約の不動産会社契約手数料について
…所有する不動産物件の入居者が決まりそうなのですが、初めてのことなので詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。 賃貸契約をする上で、物件の゙管理を任せている貸主側の不動...…
地代家賃と賃借料の違いが分かりません。
…地代家賃と賃借料の違いが分かりません。 決算書の勘定科目に地代家賃と賃借料の科目があります。 テナントとして借りている物件の一部を更に他テナントに又貸ししている環境の物件で...…
確定申告（青色申告）過去の賃借対照表の間違い
…当方、個人事業主です。 皆様にお力を借りたくて、質問させて頂きました。 例年、青色申告をしているのですが、 今までに提出していた賃借対照表が、間違っていた事に気が付きまし...…
賃貸人の承諾がある転貸についての質問です。 賃貸人と賃借人との間の賃貸借に基づく賃借人...
…賃貸人の承諾がある転貸についての質問です。 賃貸人と賃借人との間の賃貸借に基づく賃借人の債務の範囲を限度として、賃貸人に対して転貸借に基づく債務を直接履行する義務を負うこと...…
賃貸物件入居者が加入すべき火災保険は賃借人が建物に保険かけなくとも賃借人の過失での出...
…賃貸物件入居者加入すべき火災保険って建物に保険かけなくとも賃借人の過失で火災が発生した場合、大家のほうで建物に保険をかけていたら、保険がおりるのでしょうか。賃借人の落ち度...…
賃借人に貸家を売ってくれといわれた。うるべき？
…20年経過する一軒家を15年近く賃貸していますが、借家人から土地と建物を売ってくれないかと言われました。建て替えまたはリホームをして、ほかの賃借人を探すべきか、今後土地価格がま...…
賃借物件の電気メーター、配線のリフォーム工事と費用の負担について
…ちょっと困ったことになってしまいましたので、相談に乗っていただけないでしょうか。 賃借の雑居ビルにて開業しております。 ここの電気料金は、大家が一括契約したもので、店子は...…
賃借料と転借料の差額はどこへいくのでしょうか
…「賃貸人Ａの承諾を得た転貸がされている場合、Ａは賃借人Ｂだけでなく、転借人Ｃに対しても賃料を請求できる。ただし請求できるのは、賃借料と転借料のうち、安いほうである」 この...…
ナニワ金融道で抵当権に賃借権で対抗する場面への疑問
…古い漫画なのですが「ナニワ金融道」という漫画の中での抵当権についての疑問を質問をします。 本が手元に無いので、記憶を頼りに説明します。 主人公が社員としている帝国金融が、...…
賃借人の火災保険って何のために強制してるんでしょう？
…集合住宅の賃貸物件ですが、賃借人もだいたい火災保険加入は強制ですよね？ ただ、補償内容を見ていてふと思ったんですが、例えばメインであるはずの火災による補償金額って2000万円程...…
日本の不動産賃借で 借りてる側が強い。とかざっくりいわれますが、
…日本の不動産賃借で 借りてる側が強い。とかざっくりいわれますが、 その割に大家が更新料2月取ったり、 ボッタクリ敷金減額や、 実情は知りませんが、 テナント大家だと、良い店子...…
やよいの青色申告オンラインで、賃借人の氏名などの情報をアップデートするには
…ワンルームマンションを人に貸していて、やよいの青色申告オンラインを使っています。 去年、賃借人が変わったので、氏名などをアップデートをしたいのですが、どこをクリックしても...…
家賃増額訴訟を提起したあとに、賃借人が退去を伝えてきた場合の対処法
…家賃増額訴訟を提起したあとに、賃借人が退去を伝えてきた場合の対処法をおしえていただけますか。賃借人が退去の意向を示した３ヶ月後に契約が終了となる賃貸契約書であれば、提起し...…
賃貸人の先取特権は、賃借権の譲渡の場合には、譲受人の動産に及び、譲渡人が受けるべき金...
…賃貸人の先取特権は、賃借権の譲渡の場合には、譲受人の動産に及び、譲渡人が受けるべき金銭についても同様に及ぶため、賃貸人が先取特権を行使するには、この金額をその払渡し前に差...…
至急お願い致します。 金銭消費賃借契約書と抵当権設定登記について 親から土地代を分割で払...
…至急お願い致します。 金銭消費賃借契約書と抵当権設定登記について 親から土地代を分割で払うのですが、 資金の融通と土地をローンの担保として親から容認していただくために 借用書...…
宅地建物取引士 権利関係で質問です。 相殺の分野 Aは、B所有の建物を賃借し、毎月末日までに...
…宅地建物取引士 権利関係で質問です。 相殺の分野 Aは、B所有の建物を賃借し、毎月末日までに翌月分の賃料50万 円を支払う約定をした。またAは敷金300万円をBに預託し、敷金は賃貸 借終...…
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